Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-174/2015 (2-3398/2014;) ~ М-3525/2014 от 10.12.2014

дело № 2-174/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 14 января 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Головановой И.Е., с участием:

представителя истца ФИО9

представителя ответчика – председателя потребительского гаражно-строительного кооператива «Северный» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ященко ФИО8 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Ященко А.Ф. обратился в суд с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Северный» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс № в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Северный», расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес>, ПГСК «Северный», общей площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что является членом ПГСК «Северный» и имеет в законном владении и пользовании гаражный бокс № в данном кооперативе. Истец несет бремя содержания спорного недвижимого имущества, членские взносы и прочие платежи внесены им полностью, никто на указанный гаражный бокс не претендует, он не заложен, в споре и под запрещением не состоит. В настоящее время истец намерен приобрести право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия в ПГСК «Северный» необходимых для государственной регистрации права собственности документов.

Истец Ященко А.Ф. в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске и пояснил, что гараж построен на собственные средства истца. С момента окончания строительства гаража в 1987г. до настоящего времени истец несет бремя содержания спорного недвижимого имущества, членские взносы и прочие платежи внесены им полностью.

Представитель ответчика – председатель ПГСК «Северный» ФИО5 исковые требования признала, пояснив, что истец является членом ПГСК «Северный» с 1987г., своевременно оплачивает членские взносы. Гаражный бокс построен силами и за счет средств истца. Никто на указанный гаражный бок не претендует и своих прав не заявляет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, согласно письменному мнению по исковому заявлению против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, указывая, что необходимыми условиями для удовлетворения исковых требований являются – членство истца в ПГСК «Северный», предоставление истцу спорного нежилого помещения и выплата им паевого взноса за предоставленный бокс в здании гаража, а также наличие актуальных сведений о состоянии и образовании юридического лица – ПГСК «Северный». Просили рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Администрации Елизовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, которые являются относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением Исполнительного комитета Елизовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью 0,7 га под строительство гаражей боксового типа для автомобилей личного пользования в <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Елизовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 0,14 га для проектирования и строительства кооперативных гаражей в <адрес> жилое образование «Северный».

Решением Исполнительного комитета Елизовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 0,04 га для проектирования и строительства кооперативных гаражей в <адрес>, жилой квартал «Северный» (л.д.14).

Устав потребительского гаражно-строительного кооператива «Северный» для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев, утвержден Общим собранием членов кооператива и зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно ст. 1 названного Устава, кооператив учреждается с целью строительства гаражей-боксов, строительство гаражей осуществляется на собственные средства членов кооператива. В силу ст. 2 Устава построенные гаражи-боксы принадлежат членам кооператива на праве частной собственности (л.д. 10).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГСК «Северный» ФИО5, истец является членом ПГСК «Северный» и ему на праве личной собственности принадлежит нежилое помещение гаражный бокс № в здании гаража, расположенного по адресу <адрес>, ПГСК «Северный». Судебных споров, запрещений и арестов не имеет. Паевые взносы и прочие платежи внесены полностью, задолженность отсутствует.

Членство истца в ПГСК «Северный», подтверждается, в том числе, представленной выпиской из списка членов ГСК «Северный» (л.д.9).

Нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> ПГСК «Северный» построен в 1987 году, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим, кадастровым паспортами помещения.

ПГСК «Северный» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

В силу требований ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, истец является членом ПГСК «Северный», на предоставленном ему земельном участке возвел нежилое помещение гаражный бокс в здании гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., членские взносы и прочие платежи внесены им полностью, задолженности не имеется, правомерно владеет и пользуется нежилым помещением - гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, район <адрес>, ПГСК «Северный». Истец несет бремя собственника по содержанию указанного недвижимого имущества, на гаражный бокс № никто не претендовал, а прав распоряжения, владения и пользования кто-либо не предъявлял.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, спорное нежилое помещение гаражный бокс № в здании гараж, расположенный по адресу: <адрес> ПГСК «Северный» на праве собственности не зарегистрировано.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Ященко А.Ф., являясь членом гаражного кооператива, вправе заявить требование о признании права собственности на построенный объект - гараж, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за Ященко ФИО10 право собственности на помещение гаражный бокс № в здании Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Северный», общей площадью <данные изъяты> кв. метра, стоимостью <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 16 января 2015г.

Председательствующий         Т.А. Бецелева