Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2022 ~ М-320/2022 от 28.01.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года                                                                                <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием представителя истца Андреева А.Ч., представителя ответчика Сыпко М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Д. Р. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м. до ДД.ММ.ГГГГ согласно схеме координат.

В судебном заседании представитель истца Андреев А.Ч. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 2014 г. Дамбаевой Р.Д. был возведен индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>. Начиная с 2014 г. истец проживала и на сегодняшний день проживает в данном жилом доме. Для оформления права собственности на земельный участок необходимо установить факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ Иным путем, кроме судебного порядка, установить, что пользование земельным участком возникло до ДД.ММ.ГГГГ истцу не представляется возможным. Факт строительства жилого дома и факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается техническим планом на жилой дом, письмом от АО «УУ Энерго» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в январе 2015 г. было зафиксировано бездоговорное потребление э/энергии, акт составлен на имя сына истца, свидетельством о рождении III-АЖ №, скриншотом фотокопии с карта «Гугл Земля» на котором отражен возведенный жилой дом.. Просит иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Сыпко М.М. в судебном заседании пояснила, что согласно программного продукта Google Earth по состоянию на 2010 г. на испрашиваемом земельном участке расположено строение. Считает, что установление факта пользования земельным участком возможно.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:домовая книга;документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что с 2014 г. Дамбаева Р.Д. проживает по адресу: <адрес>.

Факт пользования истцом земельным участком по указанному адресу до 2015 г. подтверждается фотокопией карты «Google Earth» на июнь 2015 г., письмо АО «Улан-Удэ Энерго» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в январе 2015 г. было зафиксировано бездоговорное потребление э/энергии по адресу <адрес>, акт составлен на имя сына истца Дамбаева А.Б., а также показаниями свидетелей <данные изъяты> <данные изъяты> подтвердивших факт проживания истца по данному адресу с 2014 г. по настоящее время.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Д. Р. Д. удовлетворить.

Установить факт пользования Дамбаевой Р. Д. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

        Судья                                                                               Болотова Ж.Т.