Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2013 ~ М-69/2013 от 27.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Ищенко Е.П.

с участием истцов Л.Н.М., Л.С.Н.

законного представителя несовершеннолетнего истца Л.В.С.- Т.М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-131/2013 по иску Л.Н.М., Л.С.Н., Л.В.С. к администрации Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Л.Н.М., Л.С.Н., Т.М.А., действующая в интересах несовершеннолетнего истца Л.В.С. обратились в суд с иском к администрации Агинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании Распоряжения главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в результате обмена жилья Л.Н.И. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на имя Л.Н.И. муниципальным унитарным предприятием «МПО ЖКХ» выдан Ордер № на основании распоряжения Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены муж-Л.Н.М., сын Л.С.Н.. ДД.ММ.ГГГГ Л.Н.И. умерла. В квартире продолжают проживать Л.Н.М. и Л.С.Н. со своей семьей: женой Т.М.А. и сыном Л.В.С.. В настоящее время МУП «МПО ЖКХ» ликвидировано, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истцы Л.Н.М., Л.С.Н., Т.М.А., действующая в интересах несовершеннолетнего истца Л.В.С. поддержали свои исковые требования по изложенным в иске основаниям. Просят суд признать за Л.Н.М., Л.С.Н. и Л.В.С. право общей долевой собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/3 доли каждому.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика администрация Агинского сельсовета Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика администрации Агинского сельсовета <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

    Суд, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно Уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре объектов недвижимости по <адрес> сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Свидетели С.И.С. и С.В.А. показали, что семью Л знают давно. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Л.Н.И., которая умерла в 2000 году. В настоящее время в квартире проживают Л.С.Н., Т.М.А. и Л.В.С..

    В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают следующие члены семьи: Л.С.Н., Т.М.А. и несовершеннолетний Л.В.С., что подтверждается справкой Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и данными домовой книги. Истец Л.Н.М. зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается паспортными данными, но фактически проживает по иному адресу. Истцы просят установить за Л.Н.М., Л.С.Н. и Л.В.С. право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

    Из справки администрации Агинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не находится, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира в жилом доме, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

    Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Л.С.Н., 1981 года рождения, Л.Н.М., 1948 года рождения, Л.В.С. 2004 года рождения, жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Л.Н.И. на основании Распоряжения главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на имя Л.Н.И. муниципальным унитарным предприятием «МПО ЖКХ» выдан Ордер № на основании распоряжения Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены муж-Л.Н.М., сын Л.С.Н..

    Согласно свидетельству о смерти серии I-БА № Л.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Л.Н.М., Л.С.Н. и Л.В.С.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации муниципального унитарного предприятия «МПО ЖКХ» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Агинского сельсовета, не может лишать права истцов на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный муниципальным унитарным предприятием «МПО ЖКХ», следовательно, может быть приватизирована истцами.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей долевой собственности Л.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доли каждому в равных долях на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме общей площадью 80,7 кв.м.,

в том числе жилой площадью 55,8 кв.м.,

инвентарный номер <адрес>:248:002:000595320:0001:10001,

инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:000595320:0001,

инвентаризационной стоимостью 363011 (триста шестьдесят три тысячи одиннадцать) рублей, расположенную по адресу: <адрес>

<адрес>

в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий