Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2021 ~ М-409/2021 от 08.02.2021

                                                                                                          Дело №2-699/2021

73RS0004-01-2021-001709-96

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2021 года                                                                                     город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

с участием адвоката Ожогиной М.А.,

при секретаре Аббазовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Акоскиной Екатерине Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании в порядке наследования задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены заложенного имущества, определении способа реализации заложенного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту – ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Акоскиной Е.С., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании в порядке наследования задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены заложенного имущества, определении способа реализации заложенного имущества, указав в обоснование следующее.

20.11.2014 между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО2 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете, предоставленного ОАО КБ «Инвестрастбанк», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту. Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного займа, и считается находящейся одновременно в залоге у ОАО КБ «Инвестрастбанк» и у ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований Банка.

Ипотека зарегистрирована в установленном законом порядке 11.12.2014.

В настоящее время права по закладной по кредитному договору, заключенному между ФИО2 и ОАО КБ «Инвестрастбанк», принадлежат АО «Банк ДОМ.РФ».

18.09.2018 военнослужащий ФИО2 исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Именной накопительный счет ФИО2 закрыт 28.06.2019.

На дату закрытия НИС у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 216 860,85 руб. как разница между суммой накоплений (2 162 038,25 руб.), на которую он имел право за период с 04.03.2010 по 18.09.2018, и суммой денежных средств (2 378 899,10 руб.), предоставленных ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа.

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ФИО2, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту ФИО2 истец перечислил в июне 2019 г., 30.07.2019 ему направлено уведомление о наличии задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пеней на сумму остатка задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена.

По состоянию на 29.01.2021 задолженность ФИО2 по договору ЦЖЗ составляет 296 015,06 руб., из которых: 216 860,85 руб. – сумма задолженности, 79 154,21 руб. – сумма пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления уведомления – 31.01.2020 по 29.01.2021 (365 дней).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не исполнив свои обязательства по возвращению задолженности по договору ЦЖЗ.

Наследником после смерти ФИО2 является его несовершеннолетний сын ФИО1, который вступил в наследство, его законным представителем является мать Акоскина Е.С.

ФГКУ «Росвоенипотека» просит взыскать в свою пользу с Акоскиной Е.С. денежные средства в размере 296 015,06 руб., в том числе: 216 860,85 руб. – сумма задолженности, 79 154,21 руб. – сумма пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления уведомления – 31.01.2020 по 29.01.2021 (365 дн.); пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату с 30.01.2021 по день окончательного возврата задолженности включительно; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в сумме 1 796 399,20 руб., и способ реализации – продажа с публичных торгов.

Представитель ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Акоскина Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала, полагала, что как наследник участника НИС, уволенного с военной службы с правом на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете, но не реализовавшего данное право в связи со смертью, несовершеннолетний ФИО1 имеет право на получение данных выплат. В иске просила отказать.

Представитель ответчика адвокат Ожогина М.А. (ордер № от 31.03.2021) поддержала позицию Акоскиной Е.С.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания указанное третье лицо извещено.

Суд, с учетом мнения ответчика и его представителя, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 1 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством, в том числе, формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений.

Согласно статье 10 Закона, одним из оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, является увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе.

Положениями статьи 11 Закона предусмотрено право участника использовать накопления, учтенные на именном накопительном счете участника, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 указанного Закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 проходил военную службу в Вооруженных силах РФ с ноября 2006 г.

20.11.2014 между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО2 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете, предоставленного ОАО КБ «Инвестрастбанк», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту. Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного займа.

Ипотека зарегистрирована в установленном законом порядке 11.12.2014, что подтверждается материалами правоустанавливающих дел Управления Росрестра по Ульяновской области.

В настоящее время права по закладной по кредитному договору, заключенному между ФИО2 и ОАО КБ «Инвестрастбанк», принадлежат АО «Банк ДОМ.РФ».

По направлению командира войсковой части № Минобороны России ФИО2 освидетельствован военно-врачебной комиссией 13.02.2018, согласно заключению которой, он признан ограниченного годным в военной службе.

18.09.2018 ФИО2 исключен из списков личного состава войсковой части №, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Именной накопительный счет ФИО2 закрыт 28.06.2019.

Как следует из иска, на дату закрытия НИС у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 216 860,85 руб. как разница между суммой накоплений (2 162 038,25 руб.), на которую он имел право за период с 04.03.2010 по 18.09.2018, и суммой денежных средств (2 378 899,10 руб.), предоставленных ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не исполнив свои обязательства по возвращению задолженности по договору ЦЖЗ.

Согласно материалам наследственного дела, наследником после смерти ФИО2 является его несовершеннолетний сын ФИО1, который вступил в наследство, на его имя 30.08.2019 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Законным представителем несовершеннолетнего ФИО1 является его мать Акоскина Е.С.

Ответчик Акоскина Е.С., действующая в настоящем деле в интересах несовершеннолетнего ФИО1, возражая против заявленных исковых требований, полагала, что как наследник участника НИС, уволенного с военной службы с правом на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете, но не реализовавшего данное право в связи со смертью, несовершеннолетний ФИО1 имеет право на получение данных выплат, соответственно, задолженность по договору целевого жилищного займа не подлежит взысканию по заявленным требованиям.

Доводы ответчика суд находит не основанными на требованиях действующего законодательства по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Закона о накопительно-ипотечной системе после увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы его именной накопительный счет закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

Во исполнение требований Закона о накопительно-ипотечной системе Правительством РФ Постановлением от 7 ноября 2005 года № 655 утверждены Правила использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, согласно пунктам 19 и 20 которых после закрытия именного накопительного счета накопления для жилищного обеспечения, предназначенные для использования бывшим участником накопительно-ипотечной системы, учитываются на специальном депонентном счете, для получения денежных средств с которого бывший участник накопительно-ипотечной системы подает рапорт (заявление) по последнему месту службы.

В соответствии с пунктом 48 Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 года N 245, действовавшего в период спорных правоотношений, лица, получившие право использовать накопления для жилищного обеспечения военнослужащих и изъявившие желание реализовать это право (бывшие участники НИС (члены их семей), подают рапорты (заявления) по рекомендуемому образцу согласно приложению N 16 к настоящему Порядку на имя командиров воинских частей, в которых хранятся первые экземпляры личных дел участников НИС, с копиями паспортов. Рапорты (заявления) подлежат регистрации в журналах учета служебных документов и рассмотрению.

Системное толкование приведенных правовых норм свидетельствует о том, что после увольнения с военной службы право на обращение за реализацией мер, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, неразрывно связано с личностью лица, приобретшего право использовать накопления для жилищного обеспечения военнослужащих и изъявившего желание реализовать это право (бывшие участники НИС), при соблюдении условий, указанных в пунктах 19, 20 Правил использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, пункте 48 Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Вместе с тем, объективных доказательств, свидетельствующих об обращении ФИО2 с соответствующим рапортом (заявлением) на имя командира воинской части по последнему месту службы, что свидетельствовало бы об изъявлении им желания реализовать право использования накоплений для жилищного обеспечения, материалы дела не содержат.

Напротив, по сведениям, предоставленным суду ФКУ «Военный комиссариат Ульяновской области», в личном деле ФИО2 имеется рапорт на имя командира в/ч 85955 о включении в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, датированное 11.11.2009, личная карточка участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с регистрационным номером участника, датированная 30.09.2010. При этом в личном деле ФИО2 отсутствует рапорт (заявление) на имя командира части об использовании накоплений для жилищного обеспечения, ссылок на данное обращение в личном деле также нет.

По сведениям, предоставленным суду командиром войсковой части №, ФИО2, уволенный в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе, после исключения с 18.09.2018 из списков личного состава, с рапортом на имя командира войсковой части № об использовании накоплений для жилищного обеспечения, не обращался.

Тем самым, накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, учтенные на именном накопительном счете бывшего участника ФИО2, ему фактически не предоставлялись.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Таким образом, в состав наследства входит только то имущество и те имущественные права, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства. Возможность перехода в порядке наследования не реализованного наследодателем права на получение мер жилищного обеспечения военнослужащих, неразрывно связанных с личностью наследодателя, законом не предусмотрена.

В соответствии с частью 8 статьи 5 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопления для жилищного обеспечения являются собственностью Российской Федерации, не подлежат изъятию в бюджет какого-либо уровня не могут являться предметом залога или иного обеспечения (за исключением индивидуального клирингового обеспечения) обязательств собственника указанных накоплений и субъектов отношений по их формированию и инвестированию.

Исключение ФИО2 из реестра участников НИС и получение им права использовать накопления для жилищного обеспечения само по себе не свидетельствует о реализации им этого права, поскольку предусмотренные нормативными актами действия, направленные на реализацию этого права, совершены не были.

Учитывая, что право использовать накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, которые применительно к положениям части 8 статьи 5 указанного Федерального закона являются собственностью Российской Федерации, не было реализовано ФИО2, оснований для включения в наследственную массу денежных средств, учтенных в качестве накоплений на именном накопительном счете бывшего участника накопительно-ипотечной системы, не имеется.

Каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о невозможности реализации ФИО2 права на получение накоплений по состоянию здоровья, в материалах дела не имеется.

Таким образом, задолженность ФИО2 перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 216 860,85 руб., образовавшаяся на дату закрытия НИС, подлежит взысканию с его наследника – несовершеннолетнего ФИО1

Определяя стоимость наследственного имущества, принятого ФИО1 после смерти ФИО2, в виде квартиры по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что рыночная стоимость указанной квартиры составляет 2 245 499 руб., с чем в судебном заседании согласилась Акоскина Е.С., представляющая интересы несовершеннолетнего ФИО1

Также суд считает необходимым учесть, что 27.01.2021 состоялось решение Заволжского районного суда г.Ульяновска, которым с Акоскиной Е.С., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» взыскана задолженность по кредитному договору № от 20.11.2014 в размере 2 049 787 руб. 79 коп., в том числе: основной долг – 1 904 305 руб. 41 коп., проценты – 145 482 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 448 руб. 94 коп.; на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обращено взыскание посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры – 1 796 399 руб. 20 коп. Указанное решение не вступило в законную силу.

Между тем, с учетом того, что стоимость наследственного имущества составляет 2 245 499 руб., из которого удовлетворены требования кредитора АО «Банк ДОМ.РФ» на сумму 2 049 787 руб. 79 коп., требования ФГКУ «Росвоенипотека» могут быть удовлетворены в сумме 195 711,21 руб. (2 245 499 – 2 049 787,79) – в пределах наследственного имущества.

Таким образом, в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» с ФИО1 в лице его законного представителя Акоскиной Е.С. следует взыскать в пределах стоимости наследственного имущества после смерти ФИО2 сумму задолженности по договору целевого жилищного займа в сумме 195 711,21 руб. На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, надлежит обратить взыскание посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры - 1 796 399,20 руб.

Остальные исковые требования имущественного характера превышают стоимость наследственного имущества, соответственно, не подлежат удовлетворению.

С Акоскиной Е.С., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 114,22 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 195 711,21 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ - 1 796 399,20 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 114,22 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░