Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10659/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-10659/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 21 ноября 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Нарожной Е.С., с участием помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Вологда» к Фарманчуку Н. В., Полуэктовой В. И. о признании факта нуждаемости в маневренном жилом помещении специализированного жилищного фонда, выселении,

установил:

Фарманчук Н.В. и Полуэктова В.И. зарегистрированы в комнате площадью 15,9 кв.м по адресу: <адрес>.

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации города Вологды № от 28.12.2015, сложившаяся в результате обрушения потолка во втором подъезде на втором этаже в <адрес> жилого <адрес>, признана как представляющая угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

Постановлением администрации города Вологды № от 30.12.2015 указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу.

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства администрации города Вологды № от 21.07.2017 установлен срок отселения физических и юридических лиц из многоквартирного дома по данному адресу – до 01.09.2019.

Актом обследования жилого дома от 19.09.2017 установлено, что состояние основных конструкций дома ухудшилось. Неисправное состояние конструкций может привести к обрушению дома.

Письмом Департамента городского хозяйства администрации города Вологды от 26.09.2017 Фарманчук Н.В. уведомлен о чрезвычайной ситуации в доме, о необходимости обращения в Жилищное управление Департамента имущественных отношений по вопросу отселения.

05.02.2018 ссылаясь на то, что Фарманчук Н.В. и Полуэктова В.И. не выехали из аварийного жилого дома, с регистрационного учета не снялись, в Жилищное управление Департамента имущественных отношений администрации города Вологды с заявлением о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного фонда не обращались, муниципальное образование «Город Вологда» обратилось в суд с иском к Фарманчук Н.В. и Полуэктовой В.И. о признании факта нуждаемости в маневренном жилом помещении специализированного жилищного фонда, выселении. Просило признать факт нуждаемости указанных граждан в маневренном жилом помещении специализированного жилищного фонда, выселить их из жилого помещения по адресу: <адрес> вселить в жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес> на период до завершения процедуры по изъятию жилого помещения в связи с изъятием земельного участка в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В судебном заседании представитель истца муниципального образования «Город Вологда» по доверенности Моисеева А.А. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Фарманчук Н.В. и его представитель по ордеру адвокат Матвеева Т.Г. иск не признали. Ответчик Фарманчук Н.В. пояснил, что согласен переселиться в отдельное жилое помещение маневренного фонда не являющееся общежитием и не выше 2 этажа.

Ответчик Полуэктова В.И. иск не признала. Пояснила, что страдает заболеванием легких закрытой формы, поэтому согласна переселиться в жилое помещение маневренного фонда не являющееся общежитием.

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Вологде в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. 1-3, 5-9 ст. 32 ЖК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме (признанном аварийным и подлежащим реконструкции), суд вправе, исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения ч. 10 ст. 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В силу положений пп. 3 ч. Ст. 92, п. 3 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Исходя из положений Порядка подготовки и принятия решений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Вологды, утвержденного постановлением Главы города Вологды от 03.05.2007 № 1937 (далее – Порядок) муниципальные специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, заявления которых приняты на учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях и не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Муниципальные жилые помещения определенного вида специализированного жилищного фонда предоставляются гражданину, заявление которого принято на учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях.

На основании постановления администрации города Вологды № от 13.02.2018 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с находящимися в многоквартирном доме жилыми помещениями, изъят для муниципальных нужд муниципального образования «Город Вологда» на основании п. 10 ст. 32 ЖК РФ в связи с невыполнением собственниками изымаемых помещений требования о сносе или реконструкции данного многоквартирного дома, путем предоставления собственникам денежного возмещения взамен изымаемых объектов недвижимости.

Письмом Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 26.01.2018 № Фарманчуку Н.В. предложено для отселения жилое помещение маневренного фонда площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>, то есть жилое помещение, общей площадью сопоставимой с имеющейся, которым пользуются ответчики в квартире по адресу: <адрес>. От предложенного варианта Фарманчук Н.В. отказался.

Согласно акту обследования комнаты, расположенной по адресу: <адрес> составленного 01.02.2018, указанное жилое помещение жилой площадью 18,8 кв.м, расположено на 4 этаже жилого дома, имеющего ранее статус общежития, отвечает требованиям санитарно-технических норм.

Вместе с тем, разрешая заявленные требования, суд находит доводы ответчиков о необходимости предоставления им отдельного жилого помещения в связи с наличием у Полуэктовой В.И. хронического заболевания, заслуживающими внимание.

Из представленной в материалы дела справки бюджетного учреждения здравоохранения Вологодской области «Вологодский областной <данные изъяты>» (л.д. 56) следует, что Полуэктова В.И. является инвалидом 2 группы, страдает активной <данные изъяты>. По эпидемическим показаниям не может проживать в общежитии. Нуждается в предоставлении отдельного жилья.

Обеспечение жилыми помещениями инвалидов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Статьей 17 названного Закона определено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Принимая во внимание, что Полуэктова В.И., являясь получателем жилищной льготы, в связи с наличием у нее заболевания, входящего в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденных Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н, суд приходит к выводу, что вселение ответчиков в жилое помещение по адресу: <адрес> приведет к нарушению их жилищных прав.

По этим причинам суд отказывает истцу в удовлетворении требований о выселении ответчиков из аварийного жилого помещения и вселении их в жилое помещение по адресу: <адрес>

Оснований для удовлетворения иска в части установления факта нуждаемости ответчиков в жилье маневренного фонда суд не усматривает, считая это требование излишне заявленным, поскольку по своей правовой природе оно является предметом доказывания по иску о выселении ответчиков в жилое помещение маневренного фонда.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований муниципального образования «Город Вологда» к Фарманчуку Н. В., Полуэктовой В. И. о признании факта нуждаемости в маневренном жилом помещении специализированного жилищного фонда, выселении, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.11.2018.

Судья Думова Е.Н.