Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5261/2012 ~ М-4465/2012 от 05.09.2012

Гражданское дело №2-5261/2012г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Аветисяне К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бершадской З.А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г.Черноголовка» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Бершадская З.А. обратилась суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г.Черноголовка» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска она ссылалась на то, что она проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> Данная квартира была предоставлена Бершадскому А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Данное жилое помещение является собственность Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственном ведение. В ДД.ММ.ГГГГ она намеривалась воспользоваться своим правом на приватизацию согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № и в установленном порядке направили в ФГУП «УЭ НЧ РАН» заявление о передаче в их собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> Зарегистрированный в квартире Бершадский Н.А. дал свое согласие на передачу жилого помещения в ее собственность. Однако с момента направления заявления ДД.ММ.ГГГГ до сегодняшнего дня ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не подписало договора передачи в собственность жилого помещения и истец не может осуществить свое право на приватизацию.

В судебном заседании истец Бершадская З.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУП «УЭНЦ РАН в г.Черноголовка» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Российской академии наук, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Бершадский Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Берашдская З.А. зарегистрирована и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> (<данные изъяты>). Также в спорной квартире зарегистрирован Бершадский Н.А., который дал свое согласие на приватизацию, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Данная квартира была предоставлена Бершадскому А.Н. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ Бершадская З.А. обратилась в ФГУП «УЭНЦ РАН в г.Черноголовка» с заявлением о передаче указанной квартиры ей в собственность (<данные изъяты>). Однако в оформлении договора на передачу квартиры в собственность ей было отказано, поскольку у ФГУП «УЭНЦ РАН в г.Черноголовка» не зарегистрировано право хозяйственного ведения на жилищный фонд, в который входит квартира истца (<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что ФГУП «УЭНЦ РАН в г.Черноголовка» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по Московской области свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бершадской З.А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в <адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Зоей право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Зоей права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок.

Судья: