Решение по делу № 2-942/2016 ~ M-809/2016 от 28.04.2016

Дело №2-942/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27июня 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Якимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к С.Р.А., С.К.А., Ф.В.М., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г.А.А. и Ф.К.А., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКУ» обратилось в Дубненский городской суд Московской области с иском к С.Р.А., С.К.А., Ф.В.М., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г.А.А. и Ф.К.А., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что МУП «ЖКУ» на основании Устава с 23 сентября 2003 г. до ДАТА осуществляло эксплуатацию и управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Квартира № в указанном доме находится в собственности ответчиков по 1/3 доли в праве собственности у каждого. Помимо собственников в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети Ф.В.М. Ответчики не исполняли своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги и за жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Указанная задолженность сформировалась за период, когда МУП «ЖКУ» являлось управляющей организацией, т.е. до ДАТА Погасить долг в добровольном порядке ответчики отказываются. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-158 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца М.А.С., действующая на основании доверенности от конкурсного управляющего И.С.В., в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики С.Р.А., С.К.А., Ф.В.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Суд с учетом положений ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ закрепляется, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.2 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 7.1настоящей статьи истатьей 171настоящего Кодекса.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что МУП «ЖКУ» на основании Устава осуществляло с ДАТА до ДАТА эксплуатацию и управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Квартира № в указанном доме находится в долевой собственности С.Р.А., С.К.А. и Ф.В.М. (по 1/3 доли в праве собственности у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.23).

Согласно выписке из поквартирной карточки в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы:

- Ф.В.М., ДАТА г.р.;

- С.Р.А., ДАТА г.р. (сын Ф.В.М.);

- С.К.А., ДАТА г.р. (дочь Ф.В.М.);

- Г.А.А., ДАТА г.р. (сын Ф.В.М.);

- Ф.К.А., ДАТА г.р. (дочь Ф.В.М.).

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от ДАТА по состоянию на ДАТА задолженность по квартплате перед МУП «ЖКУ» составляет <данные изъяты>.

Между тем, суд отмечает, что истцом заявляется ко взысканию задолженность, образовавшаяся за период управления Унитарным предприятием многоквартирным домом № по <адрес>, т.е. с ДАТА по ДАТА В то время как ответчики С.Р.А. и С.К.А. в указанный период являлись несовершеннолетними.

В силу положений ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

На основании ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Из материалов дела следует, что законным представителем С.Р.А. и С.К.А. является Ф.В.М., приходящаяся им матерью.

В соответствии с названными нормами права Ф.В.М., являясь в юридически значимый период законным представителем несовершеннолетних собственников С.Р.А. и С.К.А., обязана была нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за своих детей.

Соответственно, заявленная ко взысканию задолженность подлежит взысканию с Ф.В.М.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности.

Таким образом, учитывая, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства является непосредственной обязанностью собственника помещения, а также то, что обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ), суд считает требования МУП «ЖКУ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом понесены расходы на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией от ДАТА (л.д.24).

Суд считает указанные судебные расходы обоснованными и непосредственно связанными с обращением истца в суд. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленнымбюджетным законодательствомРоссийской Федерации.

В соответствии с пп.3 п.1 ч.1 ст. 319 НК РФ при цене иска в <данные изъяты> госпошлина будет составлять <данные изъяты>, исходя из расчета: (<данные изъяты>) Х 2% + <данные изъяты>

Поскольку определением суда от ДАТА истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, то с учетом положений ч.1 чт.103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к Ф.В.М., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г.А.А. и Ф.К.А., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Ф.В.М. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Ф.В.М. в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к С.Р.А. и С.К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 22 июля 2016 года.

Судья