Решение по делу № 2-266/2016 (2-2437/2015;) ~ М-2312/2015 от 09.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

с участием представителя истцов Бычкова А.А. и Семеновой С.А. - Хлыстове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычкова А.А. и Семеновой С.А. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и, с учетом уточненных требований, просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, имеющего границы:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Иск мотивирован тем, что приказом директора совхоза «Красная звезда» от ДД.ММ.ГГГГ № № за Бычковым А.А. закреплен земельный участок, расположенный на землях поселений по адресу: <адрес> Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Базаровское подтвердила его право собственности на указанный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ Бычков А.А. умер. Истцы доводятся ему детьми и вступили в права наследования имущества родителя, обратившись с заявлением к нотариусу Каширского нотариального округа Зайцеву А.И. Нотариус не выдал им свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на него. Бычков А.А. не смог зарегистрировать свое право собственности в связи со смертью. ООО Фирма «Гео Груп» провело межевание и установило вышеназванные границы и площадь земельного участка.

Ответчик - представитель администрации городского округа Кашира мнение по иску не представил и в судебное заседание не явился, будучи уведомленным, что подтверждается Отчетом об отслеживании вручения почтового отправления. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Справкой администрации сельского поселения <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ подтвердило, что за Бычковым А.А. числится двухконтурный земельный участок в <адрес> <данные изъяты> га запись № в земельно-шнуровой книге <адрес>, на основании приказа директора совхоза «Красная звезда» № № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ внесены в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № на основании архивной выписки из приказа директора совхоза «Красная звезда» от ДД.ММ.ГГГГ № №. В кадастровом паспорте не указаны сведения о правах, вид разрешенного использования и категория земель. Границы земельного участка не установлены в соответствие с требованием земельного законодательства.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой администрации сельского поселения Базаровское от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бычкову А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный на землях поселений, по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № д<адрес> территориальной администрации Барабановского сельского округа <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы сделана запись.

В общественно-политической газете «Каширские известия» от ДД.ММ.ГГГГ № имеется объявление «администрация сельского поселения Базаровское сообщает о намерении присвоить вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство» земельному участку с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>. Правообладатель Бычков А.А. и сообщает о проведении публичных слушаний жителей <адрес>, которые состоятся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов в администрации сельского поселения Базаровское».

ДД.ММ.ГГГГ Бычков ФИО9 выдал доверенности Хлыстову А.И. сроком действия на три года с правом оформления в собственность земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в <адрес>.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок только в случае, если данный земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1, 2, 6 статьи 25.2 Федерального закона N № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Свидетельство о смерти удостоверяет, что Бычков А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что государство гарантирует права наследования.

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются супруг и дети наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Каширского нотариального округа Зайцевым А.И., подтверждает, что в права наследования имущества Бычкова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступили его дети - Бычков А.А. и Семенова С.А. Им выдано свидетельство на иное имущество наследодателя.

Суд признаёт, что кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают право собственности Бычкова А.А. на оспариваемый земельный участок, выделенный ему до введения в действие ЗК РФ.

То есть, к истцам, в порядке наследования и универсального правопреемства, перешло право собственности на указанный земельный участок (ст. 1152 п. 4 ГК РФ).

В силу п. 9 ст. 38 Федерального закона N № "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Карта (план) границ земельного участка, составленная ДД.ММ.ГГГГ ООО Фирма «Гео Груп» подтверждают площадь и границы спорного земельного участка.

При разрешении спора суд руководствуется вышеуказанными границами. Результаты кадастровых работ не оспорены и не признаны недействительными.

Увеличение площади земельного участка на <данные изъяты> кв. м., по сравнению с правоустанавливающими документами на земельный участок, является допустимым, в соответствии с действующим земельным законодательством (п. 1 ч. 5 ст. 27 Закона «О государственном кадастре недвижимости», п. 1 ст. 11.9, п. 4 ст. 85 Земельного кодекса, Письмом министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № №, Положение о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Каширского муниципального района, утв. Решением Совета депутатов Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № №).

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Бычковым А.А. и Семеновой С.А. право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, имеющего границы:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п. п. Судья (подпись) С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ