Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2022 (2-2067/2021;) ~ М-1821/2021 от 19.10.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ООО «РеАл-Сервис» УК к Горелову Ю. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «РеАл-Сервис» УК задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, за период с (дата) по (дата), в размере 50 015,28 руб., а так же в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6063 руб.

Требования мотивированы тем, что Горелов Ю.В., является нанимателем (адрес), р. (адрес), Рузского г.о., (адрес) (Лицевой счет №), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «РеАл-Сервис» УК. В нарушение законодательства РФ, должник лишь частично вносит плату за услуги, оказанные ООО «РеАл-Сервис» УК.

Также в квартире зарегистрированы: несовершеннолетний Горелов А.Ю. и Горелова А.Ю.

Истец обратился к мировому судье № судебного участка Рузского судебного района (адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с Горелова Ю.В., Горелова А.Ю. задолженности по оплате за жилищной коммунальные услуг. В последующем было вынесено определение от (дата) об отмене судебного приказа, в связи с чем представитель истца обратился в суд.

В процессе рассмотрения дела, со стороны ответчика Горелова Ю.В. заявлено о применении сроков исковой давности, с учетом которого, истцом произведен расчет жилищных и коммунальных платежей, подлежащих уплате Гореловым Ю.В. (лицевой счет №) за период с (дата) по (дата). Согласно расчету представителя истца, согласно справки № Горелову Ю.В. за период с (дата) по (дата) начислена и подлежит уплате сумма в размере 185 564,75 руб.

В соответствии с полученной из ООО «МосОблЕИРЦ» справкой по лицевому счету № Гореловым Ю.В. по состоянию на (дата), в счет оплаты за поставленные в период с (дата) по (дата) жилищно-коммунальные услуги, произведена оплата на общую сумму 135 549,47 руб. Исходя из чего, сумма задолженности Горелова Ю.В. по лицевому счету № за поставленные в период с (дата) по (дата) жилищно-коммунальные услуги составляет 50 015,28 руб. (185 564,75 руб. - 135 549,47 руб.)

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных требований настаивал в полном объеме.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель администрации Рузского городского округа (адрес) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим, образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По делу установлено, что Горелов Ю.В., является нанимателем (адрес), р. (адрес), Рузского г.о., (адрес) (Лицевой счет №), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «РеАл-Сервис» УК.

В нарушение законодательства РФ, плата за услуги, оказанные ООО «РеАл-Сервис» УК вносится должником частично.

В квартире по вышеуказанному адресу также зарегистрированы: Горелова А.Ю. и несовершеннолетний Горелов А.Ю.

Определением Рузского районного суда (адрес) от (дата) производство по делу в части исковых требований ООО «РеАл-Сервис» УК о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Гореловой А.Ю., прекращено.

В отношении Горелова Ю.В. истцом, с учетом заявленных со стороны ответчика сроков исковой давности, был произведен перерасчет, исходя из которого, по состоянию на (дата) у ответчика Горелова Ю.В. перед истцом, по лицевому счету №, за потребленные жилищно-коммунальные услуги, с учетом вносимых оплат, имеется задолженность в размете 50015,28 руб., за период с (дата) по (дата).

В установленном порядке истец обратился к мировому судье 222 судебного участка Рузского судебного района (адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с Горелова Ю.В., Гореловой А.Ю. задолженности по оплате за жилищной коммунальные услуги. В последующем было вынесено определение от (дата) об отмене судебного приказа, в связи с чем представитель истца обратился в суд.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая, что согласно представленному истцом расчету срок исковой давности применен, учтены вносимые ответчиком платежи, считает требования истца подлежащими удовлетворению. Доказательств тому, что расчет истцом произведен неверно, а также доказательств необоснованности заявленных требований, ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика Горелова Ю.В. сумму задолженности в размере 50 015,28 руб., за период с (дата) по (дата) руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 1700,46 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «РеАл-Сервис» УК к Горелову Ю. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Горелова Ю. В. в пользу ООО «Реал-Сервис» УК задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50 015,28 руб., за период с (дата) по (дата)

Взыскать с Горелова Ю. В. в доход бюджета муниципального образования «Рузский муниципальный район» государственную пошлину в размере 1700,46 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2022 года

Судья С.К. Жарова