Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4113/2015 (2-15392/2014;) ~ М-11767/2014 от 12.11.2014

Дело № 2-4113/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 г.                      г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Зуевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Холмсервис» к Новоселовой Н.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к Новоселовой Н.С. о взыскании 95753 руб. 38 коп. задолженности, в том числе 72128 руб. 35 коп. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 23625 руб. 03 коп. пени, 3072 руб.60 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчица является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчица в нарушение действующего законодательства не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица Новоселова Н.С. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещались по известному суду адресу, повестка возвращена за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; что судебное извещение повторно направлено ответчице простой почтой, информация о месте и времени судебного разбирательства размещена на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчица извещена о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Холмсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.ст.30,153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Холмсервис». Квартира № данного дома принадлежит на праве общей долевой собственности Новоселову С.Ю., Новоселовой Н.С. по ? доле каждому.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят Новоселова Н.С., Новоселов С.Ю., Новоселова А.С., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из расчета истца следует, что оплата квартплата жильцами производится не регулярно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 72128 руб. 35коп.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчица занимает жилое помещение на законном основании, пользуются жилищно-коммунальными услугами, услугами по содержанию жилого помещения, обязана ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Холмсервис». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 72128 руб. 35 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что квартира принадлежат на праве общей долевой собственности Новоселову С.Ю., Новоселовой Н.С. по ? доле каждому. Расчетом истца, из которого следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период составляет 72128 руб. 35 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчица суду не представила.

В соответствии с действующим жилищным законодательством собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Поскольку Новоселов С.Ю. является участником долевой собственности на квартиру, ответчице принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, требования в части второго сособственника жилого помещения истец не уточнил, задолженность подлежит взысканию с Новоселовой Н.С. пропорционально доле в праве собственности на квартиру в размере 36064 руб.18 коп. (72128,35:2).

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчица оплату квартплаты не производила, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчицей не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ответчицы пропорционально доле в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 11812 руб. 52 коп. (23625,03:2).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Новоселовой Н.С. в пользу ООО УК «Холмсервис» 36064 руб.18 коп. задолженности, 11812 руб. 52 коп. пени, 1536 руб. 30 коп. госпошлины, всего 49413 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчица вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                             О.П. Максимчук