Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2164/2012 ~ М-2028/2012 от 13.09.2012

Дело № 2- 2164/2012

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 ноября 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Юсуповой Ф.М.,

при секретаре Шумских Н.С.,

с участием истца Чарбадзе Е.Г., третьего лица Сабировой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чарбадзе Е.Г. к администрации МО «Юго-Камское сельское поселение», администрации мо «<адрес>», СХПК «Рассвет» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что проживает и зарегистрирована по указанному адресу с 1985 года, домовладение передано ей по договору найма СХПК «Рассвет», земельный участок при домовладении, в размере 1800 кв.м., принадлежит ей на праве собственности, другие совершеннолетние члены семьи отказались от участия в приватизации, поскольку домовладение не состоит на балансе СХПК.

Истец в суде настаивала на иске, просит учесть, что не намерена приватизировать часть жилого дома с внуком С., о жилом помещении для него должны позаботиться его родители, пояснила, что внук был зарегистрирован с ее письменного согласия, а фактически живет с рождения в городе Перми, снимают жилое помещение.

Ответчики: Администрация Юго-Камского сельского поселения, Администрация Пермского муниципального района не участвовали, в письменных сообщениях просят рассмотреть дело без участия их представителей, возражений по иску не имеют.

СХПК «Рассвет» о слушании дела извещен надлежащим образом согласно почтового уведомления, представителя в суд не направил, возражений по иску не представил.

Третьи лица: Чарбадзе Л.М., Федотов К.Г., Чарбадзе М.Р., Федотова Л.Н. направили заявление о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны, подтверждают.

Третье лицо Пермский районный филиал ГУП «ЦТИ Пермского края» представителя в суд не направил, в отзыве на иск указал на отсутствие возражений по иску.

Привлеченное в качестве третьего лица определением суда Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по Пермскому и Добрянскому муниципальным районам направило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, в отзыве на иск указано на необоснованность заявленных исковых требований, в связи с тем, что в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний Сабиров Н.М., который имеет право на приватизацию, право на приватизацию жилого помещения истец и несовершеннолетний имеют в равных долях.

Третье лицо Сабирова Л.М. не возражала по иску, пояснила, что свекровь не стала регистрировать сына в квартире в городе, поэтому прописала его у своей матери.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив письменные доказательства, находит иск необоснованным, поэтому в его удовлетворении должно быть отказано, поскольку в случае удовлетворения иска будут нарушены права несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации производится на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По сведениям из справки № 612 от 24.10.2012 года в домовладении по адресу: с.

<адрес> зарегистрированы Чарбадзе Е.Г., Чарбадзе М.Р., Чарбадзе Л.М., Чарбадзе Л.М., Федотова Л.Н., Федотов К.Г., Сабиров Н.М. ДД.ММ.ГГГГгода рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77).

В силу статьи 4 названного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», указанное жилое помещение подлежит приватизации.

Согласно заявлений, удостоверенных в сельском поселении, от приватизации отказались члены семьи : Федотов К.Г., Федотова Л.Н., Чарбадзе М.Р., Чарбадзе Л.М., Сабирова Л.М. (Л.Д.15-20).

В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от участия несовершеннолетних в приватизации может быть осуществлен родителями последнего только при наличии разрешения органа опеки и попечительства.
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

В данном случае истцом не представлено письменных сведений об отказе от приватизации жилого помещения от родителей несовершеннолетнего, не представлено разрешения на отказ от приватизации несовершеннолетнего органа опеки попечительства, несовершеннолетний не признан утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.
Кроме того истцом суду не представлено письменных доказательств о том, что Сабиров Н.М.не приобрел право на приватизацию, поскольку согласие законного представителя Сабировой Лии Мамулиевны с иском не имеет правового значения, т.к. отказ ее от участия в приватизации не означает, что право Сабирова Н.М. 2005года рождения производно от прав его матери, несовершеннолетний ребенок имеет права и обязанности с момента рождения. Иного суду не представлено, возможность добыи иных доказательств судом исчерпана.

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований о признании единоличного права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ул.9 мая, <адрес> <адрес> истцу Чарбадзе Е.Г. отказать за необоснованностью.

На решение может быть принесена жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 16.11.2012 года.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Ф.М. Юсупова