Решение по делу № 2-824/2018 ~ М-914/2018 от 05.10.2018

Дело № 2-824/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Рыжковой Е.В.,

при секретаре Исаковой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 12 декабря 2018 года дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Гам» к территориальному управлению Росимущества в Республике Коми о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация СП «Гам» обратилась в суд с иском к территориальному управлению Росимущества в Республике Коми, в котором просит признать за администрацией СП «Гам» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 5,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <Номер> по адресу <Адрес>, агропромышленный сельскохозяйственный кооператив «Гамский», принадлежавшую А.. В обоснование требований указала, что в 1999 году А. была предоставлена земельная доля площадью 5,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель АПК «Гамский». А. умерла <Дата>, однако при жизни не распорядилась своей долей, не приняла никаких мер по надлежащему использованию земли. Кроме того, наследственное дело после ее смерти не заводилось.

Администрация СП «Гам» надлежащим образом извещенная о месте, времени и дне рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.

Ответчик ТУ Росимущества в РК в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В представленном суду возражении, против исковых требований истца возражал.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц К. и А., извещенные о месте, времени и дне рассмотрения дела по известным адресам, в судебное заседание не явились. К. представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями администрации СП «Гам» согласилась в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Частью 4 указанной статьи Федерального закона, указано, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Материалами дела установлено, что постановлением главы администрации МО «<Адрес>» от <Дата> <Номер> А. в соответствии со Списком была предоставлена в собственность земельная доля в размере 5,5 га, в баллогектарах 104га из земель Агропромышленного сельскохозяйственного кооператива «Гамский» (л.д. 6-10).

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью 8855000кв.м расположен на территории СП «Гам» МР «Усть-Вымский» Республики Коми.

<Дата> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <Адрес> А. выдано свидетельство о праве собственности на землю, общей площадью 5,5 га, серии РФ-XXII <Номер> (л.д. 22-23).

А. являющаяся собственником спорной земельной доли, не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю, не выразила намерения распорядиться земельной долей более трех лет подряд после ее получения.

<Дата> А. умерла. После её смерти, наследниками первой очереди (дочерьми) А. и К. было принято наследство, состоящее из земельного участка, принадлежащего отцу А. на основании свидетельства ГЯ-127, выданного <Дата> администрацией Гамского сельсовета, согласно решению от <Дата>, а также жилого бревенчатого дома, расположенного в д. Яг <Адрес>, принадлежащего также А., умершему <Дата>, наследником которого была его жена А., принявшая, но не оформившая наследственных прав. Кроме того, наследниками по 1/2 доли принято наследство, состоящее из денежных компенсаций по банковским счетам А. (л.д. 38-43).

Администрацией МР «Усть-Вымский» как органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, были осуществлены предусмотренные законом действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования бывшего Агропромышленного сельскохозяйственного кооператива «Гамский», и признанию земельных долей невостребованными. Был составлен список земельных долей из земель сельскохозяйственного значения, которые могут быть признаны невостребованными.

Список собственников невостребованных земельных долей, составленный администрацией МР «Усть-Вымский» был размещен на официальном сайте администрации МР «Усть-Вымский» в сети «Интернет» <Дата>, опубликован <Дата> в газете «Республика» являющейся, в силу положений постановления Правительства РК от <Дата> <Номер> средством массовой информации, в котором предусмотрено опубликование сообщений, извещений, информации, списков в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (л.д. 11-15). Также указанный список был размещен на информационных щитах на территории сельского поселения «Гам».

<Дата> информация о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные постановлением главы администрации МО «<Адрес>» от <Дата> <Номер>, была размещена на официальном сайте администрации МР «Усть-Вымский» в сети «Интернет», а также в районной газете «Вперед» (л.д. 16-18).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <Номер> от <Дата> присутствовало 19 участников долевой собственности. Принято решение об утверждении списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Положения вышеуказанного Федерального закона, предусматривающие порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной, истцом соблюдены.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

Оценив представленные доказательства в совокупности, применив нормы материального права, суд приходит к выводу, что порядок признания земельных долей невостребованными истцом соблюден.

При этом наследники А. не представили в письменной форме возражения в администрацию сельского поселения «Гам» в течение трех месяцев со дня опубликования списка и не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представили.

Исходя из вышеуказанных правовых норм, действия собственника по распоряжению своей долей, на необходимость которых указывает пункт 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», могут иметь место в любой момент до вынесения судом решения о прекращении права собственности данного лица на земельную долю и обращения ее в муниципальную собственность.

Поскольку А. умерла, а наследниками умершей не совершено никаких действий, которые говорят о том, что они приняли во владение и распоряжение принадлежащую умершей долю и совершили до вынесения судом решения необходимые распорядительные действия, суд находит возможным удовлетворить исковые требования администрации СП «Гам».

Кроме того, территориальное управление Росимущества в Республике Коми не заявило права собственности на указанные в иске невостребованные земельные доли.

Способ, заявленный истцом о прекращения права собственности ответчиков, не противоречит ст. 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации СП «Гам» удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения «Гам» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, предоставленную А., площадью 5,5 (пять целых пять десятых) га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер>, общей площадью 885,5 га, расположенный по адресу <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Е.В.Рыжкова