Решение по делу № 2-38/2015 (2-2157/2014;) ~ М-2364/2014 от 31.10.2014

Дело № 2-38/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.01.2015 г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе: председательствующего Лемперт И.Н.,

при секретаре Руденко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Выбуля О.С. к Бородину Д.А., Быковой А.В., Карповой И.Д., Костякову П.С., Мельникову А.А., Пискаревой А.Р., Пискаревой Е.Д. о признании утратившими пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Выбуль О.С. обратился в суд с иском к Бородину Д.А., Быковой А.В., Карповой И.Д., Костякову П.С., Мельникову А.А., Пискаревой А.Р., Пискаревой Е.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***1, выселении и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, его умерший брат зарегистрировал в принадлежащем ему на тот момент жилом помещении ответчиков. Ответчики в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желают. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении ограничивают его права как собственника квартиры.

Определением судьи Черногорского городского суда от 31.10.2014 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен Орган опеки и попечительства ГОУ Администрации г. Черногорска.

Определением судьи Черногорского городского суда представлять интересы ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат.

Определением суда от 11.12.2014 производство по делу в части выселения и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ***1, Бородина Д.А., Быковой А.В., Карповой И.Д., Костякова П.С., Мельникова А.А., Пискаревой А.Р., Пискаревой Е.Д., прекращено, в связи с отказом представителя истца от исковых требований в этой части.

В ходе рассмотрения дела от представителя истца Выбуль Ж.В., действующей по доверенности, поступило заявление об увеличении исковых требований - заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда с Быковой А.В., Карповой И.Д., Костякова П.С., Мельникова А.А., Пискаревой Е.Д. в пользу истца в размере *** руб. с каждого.

Определением суда от 19.01.2015 производство по делу, в части взыскания компенсации морального вреда с Быковой А.В., Карповой И.Д., Костякова П.С., Мельникова А.А., Пискаревой Е.Д., прекращено в связи с отказом представителя истца от заявленных исковых требований о компенсации морального вреда.

Истец, представители третьих лиц ГУО, ОУФМС России по РХ в г. Черногорске, ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, уважительности причин не явки суде не сообщили.

В судебном заседании *** представитель Органа опеки и попечительства ГОУ Администрации г. Черногорска Тамонина Л.В., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований о признании ответчиков, в том числе и несовершеннолетних, утратившими право пользования спорного жилого помещения.

В судебном заседании представители истца Выбуля О.С. – Выбуль Ж.В., действующая на основании доверенности, адвокат Недбаева Г.Г., действующая на основании ордера, поддержали требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***1, указывая на то, что ответчики по указанному адресу не проживают, вещей в доме их не имеется, бремя содержания квартиры не несут, членами семьи бывшего собственника помещения не являются, каких-либо соглашений о проживании в спорной квартире с прежним и нынешним собственниками не заключалось.

Представитель ответчиков адвокат Хаустова В.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что позиция ответчиков ей неизвестна.

Выслушав представителей истца, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выбулю О.С. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ***1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от 01.09.2014.

Согласно справке ООО УК «*** от ***, по адресу: ***1, зарегистрированы Бородин Д.А., Быкова А.В., Карпова И.Д., Костяков П.С., Мельников А.А., Пискарева А.Р., Пискарева Е.Д.

Из представленных документов по запросу суда из ОУФМС России по РХ в *** от *** следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении по заявлению прежнего собственника В.В.С.

Прежним собственником спорого жилого помещения являлся В.В.С.., умерший ***, что подтверждается материалами наследственного дела № ***.

На момент обследования спорного жилого помещения согласно акту от *** в квартире проживает К.А.М. которая собственником помещения не является. Несовершеннолетние Б.Д.А. проживает с матерью Б.А.В. по адресу: ***60. Несовершеннолетняя П.А.Р. в спорной квартире не проживает.

Из материалов дела следует, что кроме Выбуля О.С. никто не несет бремя содержания спорного жилого помещения. Истцом оплачиваются коммунальные услуги.

Свидетели В.О.В. В.Р.И. в судебном заседании *** пояснили, что ответчиков никогда не видели, при разговоре с К.А.М. она им пояснила, что кроме нее никто в квартире не проживает.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от *** следует, что в спорной квартире, на момент проверки ***, никто не проживает кроме К.А.М. В ходе проверки были опрошены М.Г.В. С.Л.Н.., которые показали, что кроме К.А.М. в квартире по адресу: ***1 не проживает (материал КУСП № ***)

Судом установлено, что ответчики членами семьи бывшего собственника жилого помещения не являются, что подтверждается документами по их регистрации.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают:

1.      из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2.      из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3.      из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4.      в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5.      из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6.      вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативны правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в ст.10 Жилищного кодекса РФ не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением.

Доказательств наличия вышеперечисленных оснований возникновения у ответчиков жилищных прав либо иных прав пользования спорной квартирой суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что за ответчиками сохраняется право пользования спорным жилым помещением со сменой собственника.

При таких обстоятельствах суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать Бородина Д.А., Быкову А.В., Карпову И.Д., Костякова П.С., Мельникова А.А., Пискареву А.Р., Пискареву Е.Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***1. При этом данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органом регистрационного учета является территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, что предусмотрено ст. 4 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Выбуля О.С. удовлетворить.

Признать Бородина Д.А., Быкову А.В., Карпову И.Д., Костякова П.С., Мельникова А.А., Пискареву А.Р. Пискареву Е.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***1.

Решение является основанием для снятия Бородина Д.А., *** года рождения, Быковой А.В., *** года рождения, Карповой И.Д. *** года рождения, Костякова П.С., *** года рождения, Мельникова А.А., *** года рождения, Пискаревой А.Р., *** года рождения, Пискаревой Е.Д., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Лемперт

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2014.

Судья И.Н. Лемперт