Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1090/2021 ~ М-702/2021 от 05.04.2021

Дело №2-1090/2021

26RS0017-01-2021-001579-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года                                                                        город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску Григорьянца Самвела Варткесовича, Григорьянца Разми Варткесовича к Смирновой Татьяне Валерьевне, Смирновой Анастасии Сергеевне о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

Григорьянц С.В., Григорьянц Р.В. обратились с иском к Смирновой Т.В., Смирновой А.С. о включении имущества в состав наследства.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Григорьянц Варткес Самуилович. На дату открытия наследства они являлись единственными наследниками первой очереди, завещание не составлялось.

После смерти их отца открылось наследство, в состав которого вошли земельный участок, состоящий из 3/8 долей в праве пожизненного наследуемого владения площадью 1116 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, а также жилой дом, состоящий из 3/8 долей в праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, <адрес>.

После смерти их отца они в установленный законом срок обратились к нотариусу Глотовой Л.A. с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариусом в этом отказано по причине того что не представлены необходимые документы.

После чего, в ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Глотовым О.А. им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, за Григорьянцем С.В. и Григорьянцем Р.В. признано право по 1/2 доли в 3/8 долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке и принадлежащий Григорьянц B.C. нотариусом Глотовым О.А. отказано, причина отказа заключается в отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации права на жилой дом.

Жилой дом, состоящий из 3/8 долей в праве общей долевой собственности по адресу <адрес> с кадастровым номером № принадлежал их отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре 2-2365 зарегистрированному в Кисловодском БТИ.

Право собственности за их отцом Григорьянц B.C. на жилой дом по <адрес> городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и решения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, Григорьянц B.C. разрешается в целях улучшения жилищных условий расширить площадь жилого дома.

Фактически указанный жилой дом является их единственным жильем, после смерти Григорьянца B.C. они фактически приняли наследство в виде указанного жилого дома, несут бремя по его содержанию, оплачивают коммунальные платежи, налоги, с 1977 года проживают в указанном жилом доме.

Ответчикам Смирновой Т.В. и Смирновой А.С. принадлежат каждой по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного просят включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Григорьянц B.C., 3/8 доли в праве общей собственности на жилой дом по <адрес>; признать за Григорьянц С.В. право собственности на 1/2 долю в порядке наследования на жилой дом, состоящий из 3/8 долей в праве общей собственности; признать за Григорьянц Р.В. право собственности на 1/2 долю в порядке наследования на жилой дом, состоящий из 3/8 долей в праве общей долевой собственности.

В судебное заседание истцы Григорьянц С.В., Григорьянц Р.В. ответчики Смирнова Т.В., Смирнова А.С., третье лицо нотариус Глотов О.А., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщили.

Представитель истца на основании доверенности Акопов Г.Р. в судебное заседании не явился, предоставив суду, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания, в соответствии с ч.3, ч.5 ст. 67 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений лиц, об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, а также других фактов, имеющих юридическое значение.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Григорьянц Варткес Самуилович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Согласно свидетельствам о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. Григорьянц Самвел Варткесович и Григорьянц Разми Варткесович являются сыновьями Григорьянца Варткеса Самуиловича.

Согласно письма нотариуса Глотова О.А. № от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельство о праве на наследство, состоящее из 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации права на жилой дом.

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела № к имуществу Григорьянца В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Григорьянц С.В., и Григорьянц Р.В. – наследники первой очереди по закону.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону за Григорьянц С.В. и Григорьянц Р.В. признано по 1/2 доли в 3/8 долей в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу <адрес>.

О недвижимости, которая при жизни принадлежала наследодателю Григорьянцу В.С. – доля жилого <адрес> земельный участок по <адрес> свидетельствует исследованные в судебном заседании: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированному в Кисловодском БТИ за номером в реестре 2-2365, решением Кисловодского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, решением Кисловодского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Григорьянцу B.C. разрешалось в целях улучшения жилищных условий расширить площадь жилого дома.

Право собственности на указанное домовладение подтверждается также постановлением главы администрации города-курорта Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Григорьянцу B.C. принадлежит 3/8 доли на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, а также справкой БТИ о характеристиках объекта государственного технического учета от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное позволяет сделать бесспорный вывод о том, что доля жилого дома, как объект недвижимости, является имуществом Григорьянца В.С. В рассматриваемом случае 3/8 доли жилого дома с кадастровым номером 26:34:040204:38, расположенный по адресу: <адрес> следует признать наследственным имуществом.

Из представленного суду свидетельства о праве на наследство по закону видно, что истцы приняла наследство после смерти Григорьянца В.С. в виде ? и 3/8 долей земельного участка по <адрес>.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Лицо, принявшее наследство любым законным способом, указанным в абз.1 ч.2 ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ, признаётся наследником, приобретшим право собственности на наследство, о чём и просит истец.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ, ст. 271 и п. 3 ст. 552 ГК РФ, в связи с переходом права собственности на объекты недвижимости к новым собственникам переходит право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника.

Вместе с тем, в удовлетворении требования о признании за Григорьянцем С.В. права собственности на 1/2 долю в порядке наследования на жилой дом, состоящий из 3/8 долей в праве общей собственности и признании за Григорьянцем Р.В. права собственности на 1/2 долю в порядке наследования на жилой дом, состоящий из 3/8 долей в праве общей долевой собственности, суд считает необходимым отказать, так как после установления факта принадлежности документа и включении в состав наследственного имущества спорного земельного участка, данное требование относится к компетенции нотариуса.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Установление факта принятия наследства необходимо истцам для реализации своих гражданских прав.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов о включении имущества в состав наследства, отказав в признании права собственности на долю жилого дома, так как данное право никем не оспаривается.

Руководствуясь ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Григорьянца Самвела Варткесовича, Григорьянца Разми Варткесовича к Смирновой Татьяне Валерьевне, Смирновой Анастасии Сергеевне о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома – удовлетворить в части.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Григорьянца Варткеса Самуиловича, 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о признании за Григорьянцем Самвелом Варткесовичем права собственности на 1/2 долю в порядке наследования на жилой дом, состоящий из 3/8 долей в праве общей собственности и признании за Григорьянцем Разми Варткесовичем права собственности на 1/2 долю в порядке наследования на жилой дом, состоящий из 3/8 долей в праве общей долевой собственности – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, путём подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

             Судья                                                      К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2021 года

            Судья                                                   К.Ю. Домоцев