Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2013 (2-1293/2012;) ~ М-1324/2012 от 30.11.2012

Дело № 2-55/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2013 года ст.Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Таршиловой Ю.В.,

с участием истицы Некрасовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Людмилы Александровны, Некрасовой Елизаветы Викторовны к Кравченко Александру Григорьевичу, третьему лицу Администрации Новобатайского сельского поселения Кагальницкого района о признании не сохранившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы Некрасова Л.А., Некрасова Е.В. обратились в суд с указанным иском, сославшись на то, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме истцов в указанном жилом доме зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Кравченко А.Г. Истцы зарегистрировали его в своем доме при следующих обстоятельствах: ответчик был знакомым истцов, регистрации по месту жительства не имел, при пожаре у ответчика пришли в негодность паспорт и водительское удостоверение, для их восстановления ему понадобилась регистрация и истцы зарегистрировали ответчика в своем жилом доме. В течение последних двух лет ответчик не работает, систематически злоупотребляет спиртными напитками, совершает мелкие хищения имущества, оскорбляет истцов, высказывает угрозы причинения вреда здоровью.

Какие- либо соглашения, договоры, дающие ответчику право пользоваться спорным жилым помещением, между истцами и ответчиком отсутствуют. Он систематически нарушает общественный порядок и права истцов на свободное и спокойное проживание.

Истцы считают, что у ответчика не сохранилось право пользования жилым помещением. В связи с чем, они просили признать Кравченко А.Г., не сохранившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Некрасова Л.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Истица Некрасова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Ответчик Кравченко А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица- Администрации Новобатайского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы Некрасовой Л.А., дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцы Некрасова Л.А. и Некрасова Е.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).

Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцам доме с согласия истицы Некрасовой Л.А., поскольку состоял с ней в фактических брачных отношениях. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, выносить из дома принадлежащие истцам вещи и обменивать их на алкогольную продукцию. Кроме того, ответчик угрожает истцам физической расправой, оскорбляет истцов и соседей, расходов по коммунальным и иным услугам не оплачивает. На протяжении года, предшествовавшего обращению истцами в суд с настоящим иском, в жилом доме по месту регистрации не проживает, ведет бродяжнический образ жизни. Вещи и имущество, принадлежащие ответчику в доме истцов отсутствуют.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.д. в качестве собственника, по договору найма, по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Какие- либо соглашения, договоры, дающие ответчику право пользоваться спорным жилым помещением, между истцами и ответчиком отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истцов.

Из объяснений свидетеля ФИО2, следует, что ответчик являлся сожителем истицы Некрасовой Л.А. и оказывал свидетелю помощь в работе в качестве водителя, поскольку у свидетеля не было водительских прав. Потом свидетель получил права и начал работать самостоятельно, доверие к ответчику исчезло, поскольку последний стал злоупотреблять спиртными напитками, подводить по работе, хамить, оскорблять. В настоящее время ответчик в доме истцов не проживает, ведет бродяжнический образ жизни. Вещей принадлежащих ответчику в доме истцов нет. Данными о фактическом месте проживания ответчика свидетель не располагает.

Согласно Акту, представленному суду Главой Новобатайского сельского поселения, ответчик Кравченко А.Г. по адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Место жительства гражданина, по общему правилу, должно совпадать с местом его постоянной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некрасовой Людмилы Александровны, Некрасовой Елизаветы Викторовны к Кравченко Александру Григорьевичу, третьему лицу Администрации Новобатайского сельского поселения Кагальницкого района о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кравченко Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А.Кийко