Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2012 ~ М-290/2012 от 02.02.2012

2-753 /2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2012г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе :

Судьи Ветошкиной Л.А.

При секретаре Гензелюк И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларин Д.В. к Страхова О.В., Страхов А.К. о признании членом семьи и признании приобретшим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Ларин Д.В. обратился в суд с иском к Страхова О.В. и Страхов А.К. о признании членом семьи нанимателя квартиры и признании за ним права пользования квартирой, находящейся по адресу: г.Тамбов, В заявлении указал, что его дед Ларин В.Я. является нанимателем спорной квартиры, что более двух лет назад он был вселен дедом в указанную квартиру в качестве члена его семьи., так как стал вести с ним общее хозяйство и принимать участие в оплате коммунальных услуг. Еще до смерти жены деда Лариной Т.В. в квартире была зарегистрированы ее дочь Страхова О.В. и внук Страхов А.К., из которых в настоящее время проживает в спорной квартире только Страхов А.К. Указывает, что поскольку он является родственником нанимателя, вселился и проживает как член семьи нанимателя, поэтому приобрел право пользования спорной квартирой.

Истец Ларин Д.В. исковым заявлением 03.04.2012г. уточнил исковые требования, указывая, что в данном случае ч. 1 ст. 70 ЖК РФ не применима, поскольку отсутствует наймодатель спорной квартиры и установлен юридически значимый факт -проживания ответчиков Страхова О.В. и А.К. в спорной квартире не в качестве членов семьи нанимателя Ларин В.Я.

Истец Ларин Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрения дела в его отсутствие. Исковые требования свои поддерживает в полном объеме.

Представитель истца адвокат Барсукова Е.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении от 03.04.2012г., просила исковые требования истца удовлетворить.

Ответчик Страхова О.В. иск не признала и пояснила, что истец вселился в квартиру 09.02.2012г. без их письменного согласия. Несмотря на то, что они перестали быть членами семьи нанимателя Ларин В.Я., но проживают в спорной квартире, поэтому за ними сохраняется такие же права и обязанности, что и за нанимателем квартиры. Указывают, что истцом нарушены их жилищные права, которому просили в иске отказать.

Ответчик Страхов А.К. иск не признал и полностью поддержал пояснения своей матери Страхов А.К.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации г.Тамбова по доверенности Иванова И.В. пояснила о том, что спорное жилое помещение пока не включено в муниципальную собственность, поэтому оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Ларин В.Я. в суд не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Ларин Д.В. согласен.

Выслушав представителя истца, ответчиков, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно выписки из ЕГРП от квартира г.Тамбова принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Из материалов дела усматривается и в суде установлено, что нанимателем данной квартиры является Ларин В.Я., на которого открыт лицевой счет на квартиру. В квартире также зарегистрированы Страхова О.В. и Страхов А.К.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от , вступившим в законную силу , установлено, что Страхова О.В. и Страхов А.К. приобрели право пользования спорной квартирой, поскольку Страхова О.К. вселилась в квартиру к матери Лариной Т.В. в 1989 г., а ее сын Страхов А.К. с момента рождения с 1991г. в качестве члена семьи нанимателя и вели общее хозяйство. Данный решением суда также было установлено, что с 1996г. между супругами Лариными общее хозяйство не велось. Также было установлено, что спорная квартира является местом жительства Страхова О.В. и А.К., которые вносят оплату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении сохраняются такие же прав, какие имеет наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя ( ч. 1 ст. 70 ЖК РФ ).

Между тем, как утверждали ответчики Страхова О.В. и А.К. письменного согласия нанимателю Ларин В.Я. на вселение истца в спорную квартиру они не давали, что не отрицал в суде Ларин В.Я.

В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища.

В силу выше изложенного суд находит не состоятельными доводы, изложенные в обоснование исковых требований истцом и его представителем в суде Барсукова Е.А. Поскольку только отказ наймодателя в даче согласия на вселение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по котором бывшие члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а поэтому отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным. При указанных обстоятельствах, вселение истца Ларин Д.В. является не законным и не порождающим у него прав члена семьи нанимателя на спорное жилое помещение.

Таким образом, оценив все доказательства, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Ларин Д.В. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В иске Ларин Д.В. к Страхова О.В., Страхов А.К. о признании членом семьи нанимателя квартиры Ларин В.Я. и признании право пользования квартирой в г. Тамбова отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский облсуд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 13.04.2012г.

Судья: Ветошкина Л.А.

Копия верна: