Решение по делу № 2-9/2018 (2-494/2017;) ~ М-460/2017 от 07.11.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2018 г.                                                                                               п. Лиман            

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующей судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       прокурора Лиманского района Астраханской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания ЗАО «Лиманская МСО», ПАО "Астраханская энергосбытования компания» о признании действий незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Лиманского района Астраханской области, действующий в интерсах неопределенного круга лиц обратился в суд с к ООО «Управляющая компания ЗАО «Лиманская МСО», ПАО "Астраханская энергосбытования компания» о признании действий незаконными. Требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при начислении ПАО «АЭСК» собственникам жилья, помещений в многоквартирных домах <адрес>, обслуживаемых ООО «Управляющая компания «ЗАО «Лиманская МСО» задолженности по оплате расходов на электроснабжение, общедомовые нужды. Проведенной проверкой установлено, что в следующих многоквартирных жилых домах <адрес> выбрана форма управления управляющей организацией - ООО «Управляющая компания ЗАО «Лиманская МСО»: <адрес>. При этом, ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» производит" начисление оплаты на общедомовые нужды (ОДН) за потребленную электрическую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ непосредственно собственникам квартир в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «Управляющая компания «ЗАО «Лиманская МСО», а не управляющей компании, при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что является нарушением действующего законодательства. С ДД.ММ.ГГГГ начисление по оплате расходов за электроснабжение в местах общего пользования осуществляется управляющей компании - ООО УК «ЗАО Лиманская МСО». Жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также в случае, если собственниками принято соответствующие решение 0б оплате поставленной услуги ресурсоснабжающей организации. Данные решения общими собраниями собственников помещений жилых многоквартирных домов, обслуживаемых ООО УК «ЗАО «Лиманская МСО» не принимались. В силу пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении "сверхнормативного" объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное рещение не принято, то "сверхнормативный" объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств. Законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений ь многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные, безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 ЖК РФ). При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения с заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий, предоставлении коммунальных услуг того вида, предосталения которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг. ООО «УК «3АО «Лиманская МСО» уклоняется от реализации обязанностей исполнителя коммунальных услуг в сфере электроснабжения мест общего пользования, предусмотренных статьями ст.ст. 155, 161 Жилищного Koдeкса Российской Федерации, в том числе оплаты ресурсоснабжающей организации коммунальной услуги электроснабжения, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Указанные действия ПАО "Астраханская энергосбытования компания» по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды непосредственно с собственников, а также бездействие ООО «УК «3АО «Лиманская МСО» по реализации обязанностей исполнителя коммунальных услуг в сфере электроснабжения мест общего пользовашн: нарушают жилищные права собственников жилых помещений в многоквартирных домах <адрес> и лиц, использующих данные жилые помещения по праву пользования, на оплату услуг электроснабжения мест общего пользования в установленном действующим законодательством порядке. В свяязи с чем, истец просит признать незаконным действия ПАО "Астраханская энергосбытовая компания» по начислению и взысканию платы за электроэнергию, потребленную на электроснабжение мест общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, непосредственно с собственников и пользователей жилых помещений <данные изъяты> многоквартирных домов п. Лиман, обслуживаемых ООО «УК «ЗАО «Лиманская МСО» не законными, признать незаконным бездействие ООО «УК «ЗАО «Лиманская МСО» при реализации обязанностей исполнителя коммунальной услуги в сфере электроснабжения мест общего пользования в части оплаты ПАО "Астраханская энергосбытовая компания» коммунальной услуги электроснабжения мест общего пользования в <данные изъяты> обслуживаемых многоквартирных домах, при условии отсутствия решения общего собрания собственников помещений в конкретном многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги самостоятельно в адрес ресурсоснабжающей организации. Обязать ПАО "Астраханская энергосбытовая компания» производить расчет оплаты расходов на электроснабжение мест общего пользования в многоквартирных дома п. Лиман, обслуживаемых управляющей компанией ООО «УК «ЗАО «Лиманская МСО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении данной управляющей компании. ПАО "Астраханская энергосбытования компания» перенести задолженности по оплате расходов на электроснабжение мест общего пользования (ОДН) в обслуживаемых ООО «УК ЗАО «Лиманская МСО» многоквартирных домов п. Лиман за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. с собственников и пользователей жилых помещений в данных многоквартирных домах на управляющую компанию ООО «УК «ЗАО «Лиманская МСО». Обязать ООО «УК «ЗАО «Лиманская МСО» производить оплату в адрес ПАО "Астраханская энергосбытовая компания» коммунальной услуги электроснабжения, потребляемой при использовании общего имущества в обслуживаемых <данные изъяты> многоквартирных домах п. Лиман за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено- <данные изъяты> месяца.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ г. 13 часов представитель истца, ответчиков ООО «Управляющая компания ЗАО «Лиманская МСО», ПАО "Астраханская энергосбытования компания» не явились. О дне, месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Слушание дела было отложено на ДД.ММ.ГГГГ г. 14часов.      Однако, в судебное заседание к назначенному времени стороны вновь не явились, несмотря на надлежащее извещение о дне рассмотрения дела.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны вторично не явились в судебное заседание, не просили о разбирательстве дела в отсутствии истца, не заявляли об отложении слушания дела, не сообщили причины неявки, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь п.7 ст. 222,224,225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░», ░░░ "░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 223 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: