Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6080/2010 от 06.09.2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

... Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Никоновой О.И.,

При секретаре Болдыревой А.В., рассмотрев гражданское дело №... по иску Волкова Сергея Александровича к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, обязать ответчика передать ему в собственность в порядке приватизации указанную квартиру.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от ... исковые требования Волкова Сергея Александровича к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации выделены в отдельное производство.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что в Департамент строительства и архитектуры г.о. Самары с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии он не обращался.

Лица участвующие в деле не возражали против оставления искового заявления без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации г.о.Самара №... от ... «об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г.о. Самара» определен порядок согласования переустройства и (или) перепланировки.

Согласно п. 4.5 данного Постановления самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут быть согласованы Администрацией г.о. Самары в порядке, предусмотренном Положением о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г.о. Самары.

Судом установлено, что истец не обращался в установленном порядке для согласования самовольной перепланировки, что истцом не оспаривалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок согласования перепланировки

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 222 ГПК РФ судья оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 371 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Волкова Сергея Александровича к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что он может повторно обратиться в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если им будет устранено допущенное нарушение – соблюден досудебный порядок.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.о. Самары.

Судья: Никонова О.И.