Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5472/2015 ~ М-5203/2015 от 13.08.2015

Дело №2-5472/23-2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 11 ноября 2015 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.,

при секретаре Сухих И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Яковлев А.В. обрался в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для садоводства, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указал, что в мае 2011 года он был принят в члены СНТ «Курск» и ему был передан указанный выше земельный участок в СНТ «Курск», что подтверждается садоводческой книжкой. С мая 2011 года и по настоящее время он пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. В сентябре 2014 года он обратился в Администрацию <адрес> с целью приватизации спорного земельного участка, однако ему был дан ответ, что данный земельный участок на праве собственности был предоставлен ФИО1. Действительно, согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником спорного земельного участка является ФИО1 Однако, при обращении в СНТ ему было сообщено, что ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ году и никто из его наследников в СНТ по вопросу предоставления земельного участка не обращался. Им было произведено межевание земельного участка, согласовано местоположение границы земельного участка, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> изменен вид разрешенного использования на «садоводство». С учетом изложенных обстоятельств, просит иск удовлетворить.

Истец Яковлев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Администрация <адрес>, извещенная судом надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «Курск» - председатель СНТ Мироненко З.А. поддержала заявленный иск по изложенным в нем основаниям, просила его удовлетворить.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленным Земельным кодексом РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 39.5 ЗК РФ, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданину бесплатно на основании решения уполномоченного органа в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В судебном заседании установлено, что Яковлев А.В. является членом СНТ «Курск» с мая 2011 года и ему для ведения садоводства предоставлен земельный участок №,, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается садоводческой книжкой СНТ «Курск», объяснениями председателя СНТ – Мироненко З.А.

В сентябре 2014 года Яковлев А.В. обратился в Администрацию <адрес> с целью приватизации спорного земельного участка, однако ему был дан ответ, что данный земельный участок на праве собственности был предоставлен ФИО1.

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником спорного земельного участка является ФИО1

Вместе с тем, в суде установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти постоянно проживал по адресу: <адрес>.

Согласно ответу на запрос Ассоциации нотариусов «Курская областная нотариальная палата» от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.

Как пояснила в судебном заседании председатель СНТ «Курск» Мироненко З.А., после смерти ФИО1 никто из его наследников по вопросу приобретения земельного участка не обращался, в связи с чем спорный садовый участок был перераспределен в установленном порядке Яковлеву А.В.

Согласно межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО6, площадь земельного участка № составляет 500 кв.м. Споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется, что следует из материалов межевого дела.

На основания Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>» изменен вид разрешенного использования на «садоводство».

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд с учетом п. 4 ст. 28 ЗК РФ в редакции от 10 мая 2007 г.

Статья 27 ЗК РФ устанавливает исключительный перечень оснований, по которым земельные участки в собственность граждан не предоставляются.

Ни одно из этих оснований не применимо к участку №, расположенному по адресу: <адрес>», площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для садоводства.

Так, земельный участок Яковлеву А.В. был предоставлен на законном основании, он им пользуется по настоящее время, участок не изъят из оборота, в землеустроительном деле не отражено, что участок ограничен в обороте.

Таким образом, с учетом того, что указанная истцом площадь земельного участка в размере 500 кв.м. соответствует данным, имеющимся в материалах дела, землеустроительном деле и не оспаривается сторонами, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Яковлевым <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, кадастровый №, с разрешенным использованием для садоводства, 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Курск», в границах в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его вынесения в полном объеме.

Судья: