Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2014 ~ М-2/2014 от 14.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2014 года с. Тасеево

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:

судьи Саюнова В.В.

при секретаре Триппель Л.А.,

с участием

истца Шакиной Анны Анатольевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакиной Анны Анатольевны к администрации Веселовского сельсовета, <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шакина А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что она проживает с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Данную <данные изъяты> ей предоставили как медицинскому работнику, приехавшую работать в село. <данные изъяты>, в которой она проживает не относится ни к муниципальному, ни к государственному жилищному фонду, и не является чьей-либо собственностью. Данное обстоятельство создает препятствие в приобретения ею в собственность по иным основаниям. Единственным решением этой проблемы является только обращение в суд с иском о признании права собственности на принадлежащую ей <данные изъяты>. Просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество – <адрес>.

В судебном заседании истец Шакина А.А. заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердила все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за нею право собственности на <данные изъяты> расположенной по <адрес> поскольку решение о признании за нею права собственности позволит зарегистрировать её право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – администрации Веселовского сельсовета в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне и времени слушания, о переносе дела слушанием не просил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – представитель <данные изъяты> ФИО3, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в ее отсутствие.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Справка администрации Веселовского сельсовета свидетельствует о проживании истицы Шакиной А.А. в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из реестра приватизированного жилья <данные изъяты> района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Реестре приватизированного жилья <данные изъяты> района не значится.

Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда <данные изъяты> района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Реестре муниципального жилого фонда <данные изъяты> района не значится.

Согласно справки главы Веселовского сельсовета значится, что администрация Веселовского сельсовета муниципального жилья не имеет.

Свидетельство о государственной регистрации права констатирует о нахождении в собственности Шакиной А.А. <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Шакина А.А. обратилась в Тасеевский районный суд с иском о признании за нею права собственности на <адрес>, поскольку считает, что в связи с тем, что данная <данные изъяты> не является ни государственной, ни муниципальной собственностью, то она не может реализовать свое право на приватизацию, соответственно не может и оформить документы о праве собственности на указанную выше <данные изъяты>, которой она владеет и пользуется на протяжении длительного периода времени.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Тем самым, из смысла данной правовой нормы, наймодателю должно принадлежать право собственности на передаваемое им по договору найма жилое помещение, и <адрес> в соответствии с указанными выше документами должна находиться в чьей-то собственности.

Однако из представленного сообщения <данные изъяты>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - <адрес> отсутствуют.

Тем самым, как на момент заключения с Шакиной А.А. договора найма жилого помещения, так и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела в суде право собственности на квартиру, в которой проживает Шакина А.А. с 2008 года ни за кем не зарегистрировано, что ставит под сомнение законность заключенного с нею договора найма жилого помещения.

Шакина А.А. занимает жилое помещение, расположенное по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В течение данного времени Шакина А.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник и приобрела право собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, суд находит, что с учетом изложенных выше обстоятельств необходимо признать право собственности за Шакиной А.А. на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шакиной Анной Анатольевной право собственности на недвижимое имущество – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Судья подпись В.В. Саюнов.

Дело №2-37/2014