Решение по делу № 2-1477/2013 ~ М-1352/2013 от 02.07.2013

Дело № 2-1477/2013 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2013 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

с участием:

истца Ковалевой Н.В.,

при секретаре Каннуниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО20 ... ФИО9, ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ковалева Н.В. обратилась в суд с иском к Ковалеву Ю.В., Ковалеву В.В., Ковалеву А.В., Шалаевой Т.И., Ковалевой С.В., Ковалевой К.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной в **** по **** ****, в обосновании заявленных требований ссылаясь на то, что Ковалева Н.В., Тетрадис В.П. и Тетрадис К.П, являются нанимателями ****. ФИО5 занимает данное жилое помещение с ... года на основании ордера ... серия ... ФИО1 и ФИО19.... года.

Предыдущие наниматели указанные в ордере умерли, о чем имеется свидетельство о смерти, признать нанимателем другого человека невозможно, так как не известно нахождение всех прописанных, и явка их в администрацию для написания заявления невозможна.

Истцы зарегистрированы по месту жительства в этой квартире и проживают по данному адресу. Однако в данной квартире помимо них зарегистрированы, но не проживают ответчики, их личных вещей по месту регистрации нет. Место жительства ответчиков не известно. С 2005 года ответчики по данному адресу не проживают, их вещей по месту регистрации нет, бремя содержания жилья они не несут, все услуги истица ФИО5 оплачивает самостоятельно без их участия. Они ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют алкогольными напитками, с истцами никаких отношений не поддерживают, не общаются.

На основании изложенного просит признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой ... расположенной в **** по ... ****.

В судебном заседании истец Ковалева Н.В. исковые требования поддержала, просит признать Ковалева Ю.В., Ковалева В.В., Ковалева А.В., Шалаеву Т.И., Ковалеву С.В., Ковалеву К.И. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной в **** по **** **** по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчики расходы по уплате жилищно - коммунальных услуг не несут, в квартире не проживают, связь не поддерживает. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Ковалев Ю.В., Ковалев В.В., Ковалев А.В., Шалаева Т.И., Ковалева С.В., Ковалева К.И. в судебное заседание не явились, судом предприняты все необходимые меры по извещению ответчиков по адресу указанному в исковом заявлении, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда. Извещения вернулись в суд в связи с истечением срока хранения, как невостребованные адресатами. Данных о том, что ответчики сообщали о перемене места жительства, материалы дела не содержат. Не получение ответчиком извещений о судебном заседании расценивается судом, как злоупотребление ответчиками своим правом, что недопустимо. В связи с чем суд, на основании ст. 167 ГПКРФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, ОУФМС России по **** в **** в судебное заседание, о месте и времени которого он извещался надлежаще, не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с большой загруженностью, в связи с чем суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, администрации **** в судебное заседание, о месте и времени которого он извещался надлежаще, не явился, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с большой загруженностью, в связи с чем суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Свидетели ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 суду пояснили, что истица ФИО5 проживает в **** по **** **** одна совместно с несовершеннолетними детьми. Ответчики по указанному адресу не проживают.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.27,40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, а именно **** расположенная в **** по ... **** представляет собой отдельную 3- комнатную квартиру, в квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО8 в качестве сыновей выбывшего нанимателя, ФИО2, ФИО4 в качестве внучек выбывшего нанимателя, ФИО3 в качестве дочери выбывшего нанимателя, ФИО1, ФИО19 в качестве внуков выбывшего нанимателя.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Указанная квартира была предоставлена ФИО17 на состав семьи из 8 человек: ФИО15, ФИО6, ФИО16, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО5, что подтверждается ордером ... от ***.

Согласно свидетельства о смерти ... ..., ФИО17 умерла ***, о чем составлена актовая запись ....

Согласно свидетельства о смерти ... ..., ФИО15 умер ***, о чем составлена актовая запись ....

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.20 ГКРФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 53,54 ЖК РСФСР (действовавшей до 29.12.2004 года), частями 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ - наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещении по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как установлено в судебном заседании, с 2005 года ответчики выехали из спорной квартиры в другое место жительства, в течение 8 лет он не пользуются жилым помещением – квартирой ... расположенной в **** по ... ****, обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг спорного жилого помещения не исполняют.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяться на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, в случае выезда кого – либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обраться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое жилое помещение. В таком случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ (пункт 32) разъяснил, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каких - либо действий, свидетельствующих о заинтересованности ответчиков в спорном жилом помещении последними не предпринималось.

Каких - либо доказательств свидетельствующих о наличии объективных причин, препятствующих ответчикам в реализации еих права пользоваться спорным жилым помещением в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства ответчиком представлено не было.

Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на иное место жительства, более 8 лет отсутствие в спорном жилом помещении не является временным. На протяжении 8 лет ответчики каких – либо мер для реализации своего права пользования спорным жилым помещением не предпринимали.

Каких - либо доказательств обратного, ответчики в ходе судебного разбирательства не представили.

В ходе судебного разбирательства ответчикам было предложено представить доказательства в обосновании своих доводов, однако таких доказательств суду представлено не было.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО20 ... ФИО9, ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признать утратившими право пользования квартирой ... в **** по ... **** в ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья П.С. Баннов