Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-810/2014 ~ М-583/2014 от 11.04.2014

Дело № 2-810/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2014 года                               город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Миловановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Валерия Анатольевича к Букаевой Елене Терентьевне, Букаеву Александру Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Щербаков В.А. обратился в суд с иском к Букаевой Е.Т., Букаеву А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от Дата он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, Адрес. Согласно условиям договора, ответчики утратили право пользования жилым помещением и приняли на себя обязательства сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако до настоящего момента свои обязательства не исполнили. С сентября 2012 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несут. Просит суд признать ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Адрес, Адрес Адрес, Адрес, Адрес.

Истец Щербаков В.А. в судебоне заседание не явился, о времени и месте расотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Букаева Е.Т., Букаев А.Г. Барабанов В.А. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, об о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Имеются основания для рассмотрения дела и вынесения заочного решения.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Щербаков В.А., на основании договора купли-продажи от Дата (л.д. 7) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, Адрес Адрес, Адрес Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Адрес от Дата (л.д.6).

Согласно п. 6 указанного договора, в указанном жилом помещении, на момент заключения договора, зарегистрированы Букаева Е.Т., Букаев А.Г. не сохраняющие за собой право проживания в вышеуказанном жилом доме.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается справкой Номер, выданной отделом Арчединской сельской территории Администрации городского округа Адрес (л.д. 8).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от Дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от Дата № 20,8 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики по месту регистрации не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, регистрация носит формальный характер, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования Щербакова Валерия Анатольевича к Букаевой Елене Терентьевне, Букаеву Александру Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Букаеву Елену Терентьевну, Букаева Александра Геннадьевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, Адрес Адрес, Адрес, Адрес.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Букаевой Елены Терентьевны, Букаева Александра Геннадьевича Михайловским территориальным отделом Управления Федеральной миграционной службы по Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья:                           Р.С. Солодкий