Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-264/2020 ~ М-252/2020 от 20.08.2020

УИД: 18RS0015-01-2020-000375-24

Дело № 2-264/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Камбарка                  30 октября 2020 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,

при секретаре Балакиной С.П.,

рассматривая в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сарапула к Подкиной О.В. о взыскании долга по арендной плате, пени за просрочку платежа по день фактической оплаты долга, почтовых расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Сарапула обратилась в суд с иском к Подкиной О.В. требуя взыскать с ответчика:

- долг по арендной плате в размере 60 720 руб. 01 коп.;

- пени за просрочку платежа в размере 60 720 руб. 00 коп., с последующим начислением пени с 17.06.2020 г. от неуплаченной суммы задолженности исходя из расчета 0,5 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки по день фактической оплаты долга;

- расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 120 руб. 00 коп.

Заявление мотивировано тем, что на основании постановления Главы Администрации города Сарапула от ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству» г. Сарапула (далее - арендодатель) и ИП Подкиной О.В. (далее - арендатор) заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 18:30:000856:2, площадью 8670 кв.м., для использования его в целях организации и содержания круглосуточной паромной и ледовой переправы, расположенной по адресу: г. Сарапул, район Камского моста (юго-восточная часть кадастрового квартала, с границе по озеру, р. Бол. Сарапулка, р. Кама, по городской черте). Срок аренды участка установлен с 31.10.2005 г. по 31.10.2010 г.

Договор прекратил действие 30.06.2018 г. (30.03.2018 г. Подкиной О.В. получено уведомление о прекращении договора, согласно которому в течение 3-х месяцев договор прекращает своё действие).

В соответствии с п. 3.1 договора, арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября. В нарушение данного пункта договора, арендатор своевременно и в полном объёме не выполнил своих обязанностей, а именно не вносил в установленные сроки и надлежащем размере арендную плату за пользование земельным участком.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по арендной плате составляет 60 720 руб. 01 коп.

В соответствии с п. 5.2. договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,5 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, которые по состоянию на 16.06.2020 г. составляют 60 720 руб. 00 коп.

В целях досудебного урегулирования спора ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия № о необходимости погашения задолженности по арендной плате и пеням, что подтверждается реестром почтовой корреспонденции от ДД.ММ.ГГГГ, почтовый идентификатор № (л.д. 4).

Истец Администрация города Сарапула своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия их представителя, что отражено в исковом заявлении.

Ответчик Подкина О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Вместе с тем право на обращение в суд с заявлением сопровождается обязанностью по соблюдению правил подсудности и подведомственности гражданских дел судам (глава 3 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 24 ГПК РФ гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 ГПК РФ, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции, в том числе, дела о выдаче судебного приказа (п. 1 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ - это судебное постановление, вынесенное судьёй единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьёй 122 ГПК РФ, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Согласно абз. 3 ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдаётся, если требование основано на сделке, совершённой в простой письменной форме.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 г. № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», под денежными суммами, которые подлежат взысканию в порядке приказного производства, понимаются суммы основного долга, а также начисленные на основании федерального закона или договора суммы процентов и неустоек (штрафа, пени), суммы обязательных платежей и санкций, общий размер которых на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа не должен превышать: пятисот тысяч рублей - по заявлениям, рассматриваемым мировыми судьями, включая заявления об истребовании движимого имущества от должника (часть первая статьи 121 ГПК РФ), четырехсот тысяч рублей и ста тысяч рублей - по заявлениям, рассматриваемым арбитражными судами (пункты 1 - 3 статьи 229.2 АПК РФ).

Размер денежной суммы, указываемой в заявлении о выдаче судебного приказа, должен быть определён в твёрдой денежной сумме и не подлежит пересчёту на дату выдачи судебного приказа, а также фактического исполнения денежного обязательства.

Из материалов дела следует, что требования Администрации г. Сарапула о взыскании задолженности по арендной плате в размере 60 720 руб. 01 коп. и пени за просрочку платежа в размере 60 720 руб. 00 коп. основаны на договоре аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, совершённом сторонами в простой письменной форме. Размер требуемых истцом с ответчика денежных сумм не превышает пятьсот тысяч рублей. С заявлением о выдаче судебного приказа истец в суд до предъявления настоящего иска не обращался.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В этой связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для оставления искового заявления Администрации г. Сарапула без рассмотрения по основаниям абз. 2 ст. 222 ГПК РФ ввиду того, что заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Администрации города Сарапула к Подкиной О.В. о взыскании долга по арендной плате, пени за просрочку платежа по день фактической оплаты долга, почтовых расходов, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Администрации города Сарапула, что заявленные требования подлежат рассмотрению мировым судьёй судебного участка Камбарского района в порядке приказного производства, а в случае отмены судебного приказа заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в районный суд с исковым заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 15-ти дней через Камбарский районный суд.

Судья                С.Ф. Мавлиев