Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3381/2015 ~ М-3282/2015 от 15.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                    «14» октября 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

представителя истцов Е.Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3381/15 по иску Е.Н.А., Елистратова А. А., несовершеннолетнего Елистратова Я. Н. в лице законного представителя Елистратовой О. В. к администрации г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Е.Н.А., Елистратов А.А., Елистратов Я.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске указали, что основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Е.Н.А. и членам ее семьи Елистратову А.А., Елистратову Я.Н. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области и Е.Н.А., Елистратовым А.А., Елистратовым Я.Н. был заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность. Е.Н.А., дал свое согласие на приватизацию без включения его в число собственников. Истцы решили зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не могут этого сделать, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности Администрации муниципального района Волжский Самарской области на данное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилья, в связи с чем, Е.Н.А., Елистратов А.А., Елистратов Я.Н. просят признать за ними право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доле за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель истцов Е.Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица - администрации муниципального района Волжский Самарской области Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от        04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Е.Н.А. и членам ее семьи Елистратову А.А., Е.Н.А., Елистратову Я.Н. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области и Е.Н.А., Елистратовым А.А., Елистратовым Я.Н. был заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность.

Е.Н.А. от участия в приватизации данной квартиры отказался, о чем составлено нотариальное согласие.

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - муниципалитет не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Жилое помещение поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности                            г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявлениеЕ.Н.А., Елистратова А. А., Елистратова Я. Н. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, за Е.Н.А., Елистратовым А. А., Елистратовым Я. Н., по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                               А.В. Бредихин