Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2347/2023 ~ М-956/2023 от 03.03.2023

63RS0039-01-2023-001062-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2347/23 по иску заместителя прокурора Ленинского района города Самары в интересах Хузиной О. АнатО., Хузина Д. З., Хузина И. Д., Хузина Р. Д., Беляевой (Хузиной) Р. Д., Салдаевой Е. А., Салдаева К. А. и Салдаева К. А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что прокуратурой района организована проверка по обращению Хузиной О.А., поступившему от Уполномоченного по правам человека в Самарской области, по вопросу нарушения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что распоряжением администрации Ленинского района город Самары от 10.02.2003 года №83 Хузина О.А. включена в общий список нуждающихся в улучшении жилищных условий с составом семьи 5 человек: супруг - Хузин Д.З., дочь - Хузина Р.Д., сын - Хузин Р.Д., сын - Хузин И.Д. В настоящее время дети достигли совершеннолетнего возраста.

Номер очереди Хузиной О.А. в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилого фонда, предоставляемых по договорам социального найма по г.о. Самара на 2022 год - 9966.

На основании заключения межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения (кроме жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации) пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по Ленинскому внутригородскому району городского округа Самара от 04.09.2014 года №195з, распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 09.10.2014 года №5016 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, литеры Б, б, 61 признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно протоколу выездного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Ленинского внутригородского района г.о. Самара от 19.10.2022 года №032 сложившаяся ситуация в вышеуказанном многоквартирном доме признана угрозой возможного возникновения чрезвычайной ситуации локального характера в результате разрушения зданий или возникновения пожара, а дальнейшее проживание в доме опасным для жизни.

Хузина О.А. (пенсионер МВД РФ) в настоящее время проживает со своей семьёй, в том числе супругом - Хузиным Д.З. (ветеран боевых действий, пенсионер МВД РФ), дочерью - Хузиной Р.Д, сыном - Хузиным Р.Д. (имеет ограниченные возможности здоровья), сыном - Хузиным И.Д. в вышеуказанном доме в <адрес>, на основании договора социального найма. Также в данном жилом помещении зарегистрированы: дочь - Салдаева Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - Салдаев К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внук Салдаев К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст.ст.86-89 Жилищного кодекса РФ.

У граждан отсутствует иное жилое помещение. Социальные выплаты на строительство, приобретение жилого помещения им не предоставлялись, обязательства по переселению граждан, ответчиком не исполнены, проживание в указанном доме невозможно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Хузиной О.А., Хузину Д.З., Хузину И.Д., Хузину Р.Д., Беляевой (Хузиной) Р.Д., Салдаевой Е.А., Салдаеву К.А. и Салдаеву К.А. вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

В судебном заседании прокурор, Хузина О.А., Хузин Д.З. и Хузин И.Д. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что Хузина О.А. (пенсионер МВД РФ) в настоящее время проживает со своей семьёй, в том числе супругом - Хузиным Д.З. (ветеран боевых действий, пенсионер МВД РФ), дочерью - Хузиной Р.Д, сыном - Хузиным Р.Д. (имеет ограниченные возможности здоровья), сыном - Хузиным И.Д. в вышеуказанном доме в <адрес>, на основании договора социального найма. Также в данном жилом помещении зарегистрированы: дочь - Салдаева Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - Салдаев К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внук Салдаев К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Хузина О.А. включена в общий список нуждающихся в улучшении жилищных условий с составом семьи 5 человек: супруг - Хузин Д.З., дочь - Хузина Р.Д., сын - Хузин Р.Д., сын - Хузин И.Д. В настоящее время дети достигли совершеннолетнего возраста.

Установлено, что номер очереди Хузиной О.А. в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилого фонда, предоставляемых по договорам социального найма по г.о. Самара на 2022 год - 9966.

На основании заключения межведомственной комиссии для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения (кроме жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации) пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по Ленинскому внутригородскому району городского округа Самара от 04.09.2014 года №195з, распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 09.10.2014 года №5016 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, литеры Б, б, 61 признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно информации, представленной Департаментом управления имуществом г.о. Самара, переселение граждан, проживающих в вышеуказанном доме будет осуществлено в рамках государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года» до 2025 года, утверждённой Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 года №179. Срок отселения граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме, согласно указанной программе до 31.12.2023 года.

Согласно протоколу выездного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Ленинского внутригородского района г.о. Самара от 19.10.2022 года №032 сложившаяся ситуация в вышеуказанном многоквартирном доме признана угрозой возможного возникновения чрезвычайной ситуации локального характера в результате разрушения зданий или возникновения пожара, а дальнейшее проживание в доме опасным для жизни.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что проживание в доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, создаёт угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в нём, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить истцам во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора Ленинского района города Самары - удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Хузиной О. АнатО. (№ г.р.), Хузину Д. З. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Хузину И. Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Хузину Р. Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Беляевой (Хузиной) Р. Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Салдаевой Е. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Салдаеву К. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Салдаеву К. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение 30 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья