Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4508/2020 ~ М-3520/2020 от 08.09.2020

Дело № 2-4508/2020

УИД: 50RS0036-01-2020-004967-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» декабря 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре судебного заседания Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Наталии Владимировны к Администрации Пушкинского городского округа Московской области, СНТ «Нептун», Шишлиной Марине Владимировне, Калиничевой Марии Владимировне о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>,

установил:

Истец обратилась в Пушкинский городской суд <адрес> с требованиями: признать за Лебедевой Н.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 141271, <адрес>, СНТ «НЕПТУН» в порядке наследования после смерти отца Лебедева В.А., умершего <дата>; уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 609 кв.м, расположенного по адресу: 141271, <адрес>, СНТ «Нептун» согласно плану границ, выполненному кадастровым инженером Васильевых Ю.Н.; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по московской области внести сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

В обоснование иска указано, что постановлением Главы А. П. <адрес> № от <дата> за садоводческим товариществом «Нептун» было закреплено 2,30 га из земель общего пользования в коллективное пользование. <адрес>ю 3,60 га были закреплены за членами садоводческого товарищества «Нептун», из них за Лебедевым В.А. был закреплен участок №. Согласно данному постановлению, членам СТ «Нептун» было выдано свидетельство установленного образца. Выпиской из протокола № общего собрания членов садового товарищества «Нептун» от <дата> за Лебедевым В.А. был закреплен земельный участок № по фактическим границам занимаемой площади - 600 кв.м Согласно списку приложенного к постановлению Главы А. П. <адрес> подтверждается факт владения и членства в СТ «Нептун» Лебедевым В.А, закрепленным за ним земельным участком №. Следовательно, Лебедев В.А. владел земельным участком в период с 1993 года по 2005 год включительно. В апреле 1998 года Лебедев В.А. в кооперативе «Рассвет» приобрел садовый домик, которым также пользовался до 2005 года. Лебедев В.А., <дата> г.р., умер <дата>, о чем Тушинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти II-МЮ №. Лебедева Н.В. является дочерью Лебедева В.А., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным <адрес> отделом ЗАГС <адрес> <дата>. Супруга Лебедева В.А умерла <дата>, о чем Тверским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> сделана запись регистрации о смерти № и выдано свидетельство VI-МЮ №. Другие наследники Лебедева В.А.: Лебедева (Калиничева) М.В., <дата> г.р., что подтверждается свидетельством о рождении Vll-МЮ №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> <дата>, справкой о заключении брака № от <дата>; Лебедева (Шишлина) М.В., <дата> г.р., что подтверждается свидетельством о рождении II-МЮ №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> от <дата>, справкой о заключении брака № от <дата> - отказались быть истцами по данному судебному делу, так как фактически с 2005 года по н.в. не пользуются земельным участком и садовым домом. Согласно свидетельству о праве наследства по закону от <дата> серии <адрес>8, свидетельству о праве наследства по закону от <дата>, соглашению о разделе наследственного имущества серия 77 №, после смерти супруги Лебедева В.А., матери истца и ответчиков Лебедевой Т.В. в список наследства вошли: квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кор. 6 <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м;?квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 41,2 кв.м; квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кор. 4, <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м. Как видно, земельный участок не был включен в наследственную массу ни Лебедевой Т.В ни Лебедева В.А. ввиду того, что наследодателем Лебедевым В.А. при жизни не зарегистрировано право собственности на указанное имущество. После смерти отца Лебедева Н.В. фактически приняла в пользование вышеуказанный земельный участок, оплачивает членские взносы в СНТ «Нептун ». В июне 2020 года Лебедевой Н.В. проведено межевание участка, площадь участка по результатам межевания составила 609 кв.м., акт согласования границ с приложением плана земельного участка подписан смежными землепользователями, в том числе, председателем СНТ «Нептун». Расхождение уточненной площади земельного участка истца и площади, указанной в правоустанавливающих документах, составляет 8-9 кв.м, что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленного для вида разрешенного использования (целевого назначения). Из представленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 608 кв.м, расположенный по адресу: 141271, <адрес>, СНТ «Нептун». Истец является наследником к имуществу умершего Лебедева В.А., фактически приняла наследство, пользуется земельным участком, оплачивает необходимые платежи. Поставить на кадастровый учет в настоящем земельный участок не представляется возможным. В орган регистрации прав нужно представить следующие документы: документ, удостоверяющий личность; заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки;? право удостоверяющий документ на земельный участок; межевой план земельного участка. Межевой план подготовила кадастровый инженер Васильевых Ю.Н., СНИЛС 057-574-305 83, являющаяся членом СРО КИ Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» (дата вступления в СРО <дата>, уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ №). Сведения о СРО КИ Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» содержатся в государственном реестре СРО КИ (уникальный номер реестровой записи от 31.10. 2016 №). Границы ранее учтенного земельного участка не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, в связи с чем площадь принадлежащего истцу земельного участка подлежала уточнению, участок находится в границах СНТ «Нептун». Изложенное явилось основанием для обращения истца в суд, поскольку во внесудебном порядке оформить наследство после отца истцу не представилось возможным.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ, ходатайств не представлено.

Представитель истца по доверенности Жуков С.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Шишлина М.В., Калиничева М.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ, представлен отзыв на иск, в обоснование которого указано, что Лебедева (Калиничева) М.В. и Лебедева (Шишлина) М.В. подтверждают, что их отец Лебедев В.А. в период с 1993 года по день смерти 2005 года владел земельным участком площадью 609 кв.м., расположенным по адресу: 141271, <адрес>, СНТ «Нептун». Их сестра Лебедева Н.В. пользуется земельным участком с 2005 года по настоящее время, оплачивает членские взносы, выращивает плодовые культуры. Отец вовремя не оформил в установленном законом порядке право собственности, данный земельный участок не был включен в наследственную массу, собственником иного недвижимого имущества являлась их мать. Ответчики просят суд признать право собственности за их сестрой, удовлетворить требования указанные ею в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Нептун» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ, представлен отзыв на иск, в обоснование которого указано, что СНТ «Нептун» подтверждает, что Лебедеву В.А. <дата> был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. № (выписка из протокола № от <дата>) После смерти Лебедева В.А., умершего <дата>, Лебедева Н.В. занимается земельным участком, оплачивает членские взносы.? Межевание участка, площадью 609 кв.м, в виде акта согласования границ согласовано. Против удовлетворения исковых требований Лебедевой Н.В. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 141271, <адрес>, СНТ «Нептун» в порядке наследования после смерти отца Лебедева В.А., умершего <дата> СНТ не возражает. Границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 609 кв.м, расположенного по адресу: 141271, <адрес>, СНТ «Нептун» согласно плану границ, выполненному кадастровым инженером Васильевых Ю.Н. подтверждают.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> - не явился, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ, ходатайств, возражений не представлено.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением Главы А. П. <адрес> № от <дата> за садоводческим товариществом «Нептун» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 2,30 га, за членами садоводческого товарищества закреплены земли площадью 3,60 га, постановлено выдать правлению и членам СТ свидетельства установленного образца (л.д.32).

Лебедеву В.А. из земель общего коллективного пользования в собственность был выделен земельный участок площадью 600 кв.м №, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СТ «Нептун» от <дата>, членской книжкой садовода №, справкой СНТ «Нептун» (л.л.д. 33-34, 38-39, 42).

Однако, согласно представленной в материалах дела выписке ЕГРН от <дата> № КУВИ-002/2020-5148156, сведения в Едином государственном реестре недвижимости о спорном объекте недвижимости отсутствуют, право собственности на указанный объект не зарегистрировано (л.д.44).

<дата> Лебедев В.А. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти II-МЮ № (л.д.18).

Лебедева Н.В. является дочерью Лебедева В.А., что подтверждается свидетельством о рождении VIII-МЮ № от <дата> (л.д.17).

В настоящее время фактическое пользование указанным земельным участком осуществляет истец, взносы Лебедевой Н.В. оплачиваются в полном объеме, задолженностей нет, что подтверждено документально (л.д.43).

В результате выполнения кадастровых работ на спорном земельном участке по инициативе истца <дата> кадастровым инженером Васильевых Ю.Н. составлен межевой план, установлены фактические границы участка (л.л.д.51-57).

Согласно представленному плану уточненная площадь указанного участка составляет 609 кв.м.

Границы спорного земельного участка с кадастровым номером № согласованы со смежными землепользователями, в материалах дела представлен акт согласования местоположения границ от <дата> (л.д.50).

Оценивая представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что истец действительно вступила во владение наследственным имуществом, таким образом, заявленный к праву земельный участок фактически был принят Лебедевой Н.В. в наследство, в связи с чем, в силу приведенных выше норм наследственного права, этот объект подлежит включению в объем наследственной массы после смерти Лебедева В.А.

Остальными законными наследниками Лебедева В.А. заявлен и представлен в материалах дела отказ от наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: 141271, <адрес>, СНТ «Нептун», уч.№ в пользу истца (л.л.д.20-27, 101-102).

Факт принятия истцом наследства после смерти Лебедева В.А. при представленных суду доказательствах, оцененных в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд считает установленным и соответствующим требованиям ст.1153 ГК РФ.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п. 7 ч. 2 ст. 36 ЗК РФ (в прежней редакции) местоположение границ земельного участка и его площадь определялось с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет, и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как пояснил суду представитель истца и подтверждено предоставленными в ходе рассмотрения дела доказательствами, споры в отношении фактических границ указанного земельного участка в уточненной площади отсутствуют, земельный участок находится в пределах отвода территории и земель общего пользования СНТ, не пересекает внешних границ земель СНТ, заявленная к установлению площадь находится в допустимых пределах, установленных земельным законодательством на территории района, в пользовании находится с 1993 года.

Таким образом, все исследованные судом обстоятельства в их совокупности подтверждают доводы иска, в связи с чем они, как законные и обоснованные, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо доводов в опровержение требований иска в ходе судебного разбирательства суду заявлено не было, таких обстоятельств судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лебедевой Н. В. к А. П. городского округа <адрес>, СНТ «Нептун», Шишлиной М. В., Калиничевой М. В. о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Лебедевой Н. В. в порядке наследования по закону после смерти Лебедева В. А. (дата смерти <дата>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 609 кв.м, расположенный по адресу: 141271, <адрес>, СНТ «Нептун», уч.№ в границах в соответствии с планом, выполненным кадастровым инженером Васильевых Ю.Н.:

Обозначение Характерных точек границ	Координаты, м.	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
Существующие координаты,М	Уточнённые координаты, м.
X	У	X	Y	0.20	Закрепление отсутствует
Н	-	-	514294,29	2210980,01	0.20
н1	-	-	514294,67	2210982,04	0.20
н2	-	-	514290,64	2210996,62	0.20
2	-	-	514288,51	2210995,55	0.20
нЗ	-	-	514279,25	2210996.33	0.20
н4	-	-	514276,86	2210995.62	0.20
3	-	-	514259,80	2210997.03	0.20
4	-	-	514263,93	2210979.84	0.20
н5	-	-	514265,33	2210972.89	0.20
1	-	-	514294,29	2210980.01	0.20

Решение является основанием для регистрации права и внесения необходимых сведений и изменений в регистрирующих органах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 14.12.2020

Судья