Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2274/2015 от 06.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 г.                              г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Масловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2274/2015 по иску Королевой ФИО5 к ЖСК «Перевалово» о взыскании неустойки в размере 120 979 рублей 63 копеек, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Калининский районный суд <адрес> с иском к ответчику о взыскании неустойки в размере 100 979 рублей 63 копеек, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек, штрафа.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, Королевой ФИО6 участником долевого строительства и застройщиком Жилищно-строительный кооператив «Перевалово» был заключен договор участия в долевом строительстве №

В соответствии с п. 1.1, 1.2 договора застройщик обязуется, в предусмотренный договором срок, своими силами и с привлечением других лиц построить жилой многоквартирный дом № по адресу: <адрес>, вдоль грунтовой дороги, ведущей из <адрес>, с левой стороны пересечения автотрассы <адрес> и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и исполнения членом ЖСК своих обязательств по настоящему договору передать члену ЖСК Королевой ФИО7. квартиру со следующими характеристиками: секция 2.4; индекс квартиры (строительный номер): 16; этаж 2; количество комнат: 1; общая площадь квартиры - 17,15 кв.м., а Королева ФИО8. обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект строительства по акту приема-передачи.

Цена доли члена ЖСК по настоящему договору составляет 523 075 рублей (п.3.1 договора).

Свои обязательства по уплате денежных средств в размере 523 075 рублей она как участник долевого строительства исполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.4 и п. 1.5 договора ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ г. Данный срок установлен ЖСК и может быть изменен в одностороннем порядке, но не более чем на 6 месяцев.

Свое обязательство, указанное в пункте 1.4 договора ответчиком не исполнено в установленные сроки, а именно до ДД.ММ.ГГГГ.

Какого - либо согласия на увеличение установленного договором срока, она не давала. Кроме того, о наступлении объективных, установленных законом для снятия с ЖСК «Перевалово» ответственности, за несоблюдение срока обстоятельств ей как участнику долевого строительства» не сообщалось.

Названный объект долевого строительства до настоящего времени - до ДД.ММ.ГГГГ – ей не передан.

ДД.ММ.ГГГГ ею отправлена письменная претензия в адрес ответчика о нарушении сроков передачи объекта долевого строительства по договору.

Требование не удовлетворено на день подачи искового заявления.

Обязанность по передаче квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ не исполнена, в связи с чем, начислена неустойка со следующего дня после неисполнения обязательств по договору, учитывая, что стоимость квартиры составила 523 075 рублей, количество дней просрочки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составила 351 день.

На основании Указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № 2450-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования составляет 8,25 %.

Неустойка составляет: 523 075 рублей х 8,25% х 1/150 х 1 день = 287 рублей 69 копеек. 287 рублей 69 копеек х 351 дней = 100 979 рублей 63 копейки.

Моральный вред она оценивает в 10 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец увеличила исковые требования по неустойке, просила взыскать неустойку в размере 120 979 рублей 63 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ определением Калининского районного суда <адрес> дело направлено в Ленинский районный суд <адрес> по подсудности, которое поступило в данный суд ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Истец просила дело рассмотреть в её отсутствие. Представитель ответчика извещен, уважительных причин неявки суду не представлено, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Перевалово» (ЖСК) и Королевой ФИО9 (член ЖСК) был заключен договор № паевого взноса, по условиям которого ЖСК обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением третьих лиц построить жилой многоквартирный дом № по адресу: <адрес> вдоль грунтовой дороги, ведущей из <адрес>, с левой стороны пересечения автотрассы <адрес> и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и исполнения членом ЖСК своих обязательств по настоящему договору, передать члену ЖСК объект недвижимости, а член ЖСК обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект строительства по акту приема-передачи.

Согласно п. 1.2. договора, объектом строительства является: жилое помещение-квартира, секция 2.4., индекс квартиры (строительный номер) 16, этаж 2, общей площадью 17,15 кв.м..

Согласно п.1.3. договора плановый срок завершения строительно – монтажных работ на объекте предусмотрен в ДД.ММ.ГГГГ г. Срок ввода дома в эксплуатацию установлен пунктом 1.4. договора – <адрес> г. Согласно п.1.5. договора ЖСК вправе завершить строительные работы на объекте и ввести дом в эксплуатацию ранее срока, указанного в пунктах 1.3., 1.4. настоящего договора. Данный срок установлен ЖСК и может быть изменен в одностороннем порядке, но не более чем на 6 (шесть) месяцев.

Согласно п. 3.1. договора, размер паевого взноса составляет – 523 075 рублей, вступительный взнос составил 10 000 рублей (п. 3.6.). Ежемесячные членские взносы в размере 500 рублей член ЖСК вносит ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был заключен договор (п. 3.7).

Истец исполнила свои обязательства по договору в полном объеме, уплатив сумму вступительного взноса в размере 10 000 рублей, сумму паевых взносов по договору в размере 523 075 рублей, сумму ежемесячных членских взносов по договору в размере 500 рублей, что подтверждается квитанциями к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Согласно статье 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Жилищным кодексом Российской Федерации прямо не установлено, что к отношениям по участию граждан в жилищных кооперативах применяется законодательство о защите прав потребителей. Однако жилищные и жилищно-строительные кооперативы Жилищным кодексом Российской Федерации признаны потребительскими кооперативами (пункт 4 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации). Жилищные накопительные кооперативы также являются потребительскими кооперативами, создаваемыми в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения паевых взносов (подпункт 1 статьи 1 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах»). Участники жилищных кооперативов всех видов объединяют паевые взносы не с целью получить прибыль, а с потребительской целью - улучшить жилищные условия и получить жилье в собственность. Это дает основания считать участников всех жилищных кооперативов потребителями.

Таким образом, независимо от формы привлечения средств граждан для приобретения или строительства жилья все граждане, участвующие в долевом строительстве или в жилищном кооперативе, являются потребителями. По этой причине к отношениям, возникающим между такими гражданами и лицами, привлекающими их средства для приобретения или строительства многоквартирных жилых домов, подлежит применению законодательство о защите прав потребителей.

Основанием возникновения отношений по участию в долевом строительстве является договор, и соответственно данные отношения являются обязательственными.

Следовательно, требования истца о взыскании неустойки по гражданско-правовой ответственности соответствует нормам законодательства о защите прав потребителей и не противоречит требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации.

Участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости представляет собой один из способов приобретения права частной собственности на жилые и нежилые помещения в таких домах (объектах), которое охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации), и одновременно - один из способов реализации права каждого на жилище (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Действие Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» распространяется на отношения, возникшие при совершении, начиная с ДД.ММ.ГГГГ сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

Согласно п.1 ст. 1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства (п.1).

Согласно п.2 указанной выше статьи ФЗ привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:

1) на основании договора участия в долевом строительстве;

2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;

3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

В соответствии п.2 ст. 2 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» объектом долевого строительства признается жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Статьей 10 ФЗ «Об участи в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.. .» предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого участия (ч.1 ст.12 ФЗ «Об участи в долевом строительстве многоквартирных домов...)».

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч.2 ст.12 ФЗ «Об участи в долевом строительстве многоквартирных домов...)»..

Положения ст. ст. 309, 310 ГК Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено каких – либо доказательств в опровержение доводов истца, в связи с чем, суд находит, что требования истца законны и обоснованны.

Таким образом, судом установлено, что договорные обязательства ответчиком не исполнены в срок, ответчик нарушил срок сдачи дома в эксплуатацию, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, или с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик нарушил срок передачи объекта долевого строительства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать неустойку, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, то есть 426 дней в размере 120 979 рублей 63 копейки.

Расчёт неустойки за указанный период составит: 523 075 рублей х 8,25 % : 300 х 426 дней х 2 = 122 556,47 рублей.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Суд не находит законных оснований для выхода за пределы исковых требований.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит, что не имеется оснований для применения ст. 333 ГК РФ, поскольку применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым (п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

Таким образом, суд находит, что подлежит взыскать с ответчика неустойку в размере 120 979 рублей 63 копеек за нарушение обязательств в течение свыше 1 года 2 месяцев.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» № от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п.1). Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (п.2). Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется (п.7).

Согласно п. 9 ст. 4 ФЗ-214 к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченным индивидуальным предпринимателем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с требованиями ст. ст. 150, 151, 1099 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд также учитывает степень нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. И при определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Согласно ст. ст. 1100, 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в иных случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Суд в порядке требований ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. ст. 150, 151, 1099 – 1101 ГК РФ, находит, что следует определить компенсацию морального вреда за указанный выше период неисполнения договорных обязательств ответчиком по их вине в пользу истца, учитывая требования разумности, справедливости, степени вины ответчика, степени нравственных страданий и индивидуальных особенностей истца, отсутствие физических страданий у истца, всех указанных выше обстоятельств по делу, в размере 5 000 рублей 00 копеек. В остальной части иска о компенсации морального вреда следует отказать.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия о добровольном исполнении требований истца.

До рассмотрения дела судом требования истца ответчиком удовлетворены не были.

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ и п.46 указанного выше Пленума ВС РФ при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем и т.д.), суд взыскивает с ответчика штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, независимо от того, заявлялось ли такое требование.

С ответчика в пользу истца всего взыскано 125 979 рублей 63 копейки, из них: неустойка в сумме 120 979 рублей 63 копейки и компенсация морального вреда в сумме 5 000 рублей 00 копеек. Следовательно, подлежит возмещению штраф в размере 50 % от 125 979 рублей 63 копейки, что составит в сумме 62 989 рублей 82 копейки.

Согласно ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» и ст. 333.36 НК РФ потребители по искам, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Госпошлина согласно требованиям ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ от взысканной суммы – 120 979 рублей 63 копейки составляет 3 619 рублей 59 копеек и за неимущественное требование о компенсации морального вреда в сумме 300 рублей 00 копеек, всего: 3 919 рублей 59 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 150, 151, 309, 310, 314, 333, 1099 - 1101 Гражданского кодекса РФ, ст. 110 Жилищного кодекса РФ ст.ст. 9, 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», п. п. 1, 2, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» № от 28.06.2012, ст. ст. 1, 2, 4, 6, 8, 10, 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. ст. 13, 15, 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. ст. 6, 9, 10, 12, 28, 29, 32, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 103, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 - 237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Перевалово» в пользу Королевой ФИО10 неустойку в размере 120 979 рублей 63 копеек, компенсацию морального вреда 5 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 62 989 рублей 82 копеек. В остальной части иска – отказать.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Перевалово» в доход местного муниципального образования административного округа <адрес> расходы по государственной пошлине в размере 3 919 рублей 59 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 10 апреля 2015 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Судья                     В.И.Прокопьева