Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2599/2017 ~ М-1889/2017 от 06.04.2017

Полный текст решения изготовлен 29.08.2017 г.                                              РЕШЕНИЕ                               № Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка пользования земельным участком, взыскании судебных расходов по производству экспертизы, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив свои требования обратился в Подольский городской суд МО с иском к ФИО4 в котором просил определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:55:0020218:35, площадью 420 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, с учетом сложившегося порядка пользования и реальным разделом жилого дома, свои требования мотивирует тем, что

решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого <адрес>, право общей долевой собственности прекращено.ФИО1 является собственником помещения, назначение: жилое, площадью 28,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Также в собственность ФИО1 выделены вспомогательные постройки, находящиеся при доме: Г2 - сарай, ГЗ - уборная.При <адрес> имеется земельный участок площадью 420 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0020218:35, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок находится в общей долевой собственности у ФИО1, ФИО8 A.M., доля в праве 1/2 у каждого.

ФИО1 предложил ответчику заключить соглашение о реальном разделе вышеуказанного земельного участка. Однако, ответчик отказался заключать соглашение. Порядок пользования земельным участком сложился между сособственниками. На основании чего истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ФИО7о. ФИО3 в судебное заседание явилась, рассмотрение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель УФСГРКК по МО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого <адрес>, право общей долевой собственности прекращено. ( л.д.8-12)

ФИО1 является собственником помещения, назначение: жилое, площадью 28,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Также в собственность ФИО1 выделены вспомогательные постройки, находящиеся при доме: Г2 - сарай, ГЗ - уборная. ( л.д.6)

При <адрес> имеется земельный участок площадью 420 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0020218:35, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок находится в общей долевой собственности у ФИО1, ФИО8 A.M., доля в праве 1/2.              ( л.д.7)

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела была произведена землеустроительная экспертиза. Согласно которой земельный участок не осваивается, объекты капитального строительства, расположенные на спорном участке ветхие, частично разрушенные, и, следовательно, порядок пользования земельным участком не сложился. Единственным косвенным подтверждением сложившегося порядка пользования земельным участком - деревянное ограждение, разделяющее участки при частях домовладения (фотоснимки и схема 1).

Имеется возможность определении порядка пользования земельным участком 50:55:0020218:55. расположенном при <адрес>Y21 по <адрес> между собственниками.

На схеме 2 представлен возможный вариант определения пользования земельным участком между собственниками, при котором:

•участок ФИО1 - 210 кв.м;

•участок ФИО8 A.M. - 210 кв.м., состоящий из двух участков (102 кв.м. при доме и 108 кв.м. - огород). Из-за особенности местоположения частей домовладения, находящихся в собственности сторон, определить в пользование ФИО8 A.M. возможно только участок, состоящий из двух частей.

Описание границ земельного участка ФИО1 площадью 210 кв.м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты.м		Расстояние. м	Дирекционный угол
	X	Y
2	431565.51	2193292.99	15.84	116° 47" 28"
8	431558.37	2193307.13	15.55	210° 10"51"
9	431544.93	2193299.31	11.22	299° 9" 22"
10	431550.40	2193289.51	4.32	34° 32"9"
11	431553.96	2193291.96	1,61	319° 16" 58"
12	431555.18	2193290.91	1.20	23° 34"29"
13	431556.28	2193291.39	2.67	302° 30"41"
5	431557.72	2193289.14	4.95	31°3"29"
4	431561.96	2193291.69	0.46	301° 29" 15"
3	431562.20	2193291.30	3.72	27° 11"53"

Описание границ земельного участка ФИО8 A.M. площадью 210 кв.м., в

том числе участок при части дома площадью 102 кв.м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты.м		Расстояние, м	Дирекционный угол
	X	Y
1	431571.08	2193281.96	12,36	116° 47"28"
2	431565.51	2193292.99	3,72	207° Г 46"
3	431562.20	2193291.30	0,46	121° 29" 15"
4	431561.96	2193291.69	4.95	211°3"29"
5	431557.72	2193289.14	8,25	302° 30" 41"
6	431562.15	2193282.18	4.62	304° 35" 7"
7	431564.77	2193278.38	7.25	29° 34" 7"

участок под огород площадью 108 кв.м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты,м		Расстояние, м	Дирекционный угол
	X	Y
8	431558.37	2193307.13	6.95	116° 47" 28"
14	431555.24	2193313.33	3.41	212° 3"32"
15	431552.35	2193311.52	12,43	209° 55" 40"
16	431541.58	2193305.32	6.88	299° 9"22"
9	431544.93	2193299.31	15.55	30° 10"51"

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числеотчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.                                                                                 

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашениюмежду ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников,владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

           На основании вышеизложенного, с учетом заключения землеустроительный экспертизы, суд считает необходимым определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:55:0020218:35 общей площадью 420 кв.метров, расположенным по адресу: <адрес>, категории земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

      Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью 210 кв.м., в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты.м		Расстояние. м	Дирекционный угол
X	Y
2	431565.51	2193292.99	15.84	116° 47" 28"
8	431558.37	2193307.13	15.55	210° 10"51"
9	431544.93	2193299.31	11.22	299° 9" 22"
10	431550.40	2193289.51	4.32	34° 32"9"
11	431553.96	2193291.96	1,61	319° 16" 58"
12	431555.18	2193290.91	1.20	23° 34"29"
13	431556.28	2193291.39	2.67	302° 30"41"
5	431557.72	2193289.14	4.95	31°3"29"
4	431561.96	2193291.69	0.46	301° 29" 15"
3	431562.20	2193291.30	3.72	27° 11"53"

Выделить в пользование ФИО4 земельный участок площадью 210 кв.м., в том числе участок при части площадью 102 кв.м., в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты.м		Расстояние, м	Дирекционный угол
X	Y
1	431571.08	2193281.96	12,36	116° 47"28"
2	431565.51	2193292.99	3,72	207° Г 46"
3	431562.20	2193291.30	0,46	121° 29" 15"
4	431561.96	2193291.69	4.95	211°3"29"
5	431557.72	2193289.14	8,25	302° 30" 41"
6	431562.15	2193282.18	4.62	304° 35" 7"
7	431564.77	2193278.38	7.25	29° 34" 7"

Участок под огород площадью 108 кв.м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты,м		Расстояние, м	Дирекционный угол
X	Y
8	431558.37	2193307.13	6.95	116° 47" 28"
14	431555.24	2193313.33	3.41	212° 3"32"
15	431552.35	2193311.52	12,43	209° 55" 40"
16	431541.58	2193305.32	6.88	299° 9"22"
9	431544.93	2193299.31	15.55	30° 10"51"

          При определении порядка пользования земельным участком таким образом, суд принимает во внимание следующее: все образуемые объекты недвижимости являются самостоятельными и независимыми друг от друга; каждый из образованных земельных участком обеспечен беспрепятственным доступом со стороны земель общего пользования (при представленном варианте определения порядка пользования земельным участком каждая из сторон имеет доступ к своим земельным участкам со стороны <адрес>) ; при образовании земельных участков учтено местоположение зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности; также учтены размеры образуемых земельных участков, которые соответствуют долям в праве собственности на недвижимое имущество.

В соответствие с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

      Поскольку ФИО1 были затрачены денежные средства в размере 20600 руб. на оплату услуг экспертизы, что подтверждается копией чека, поэтому суд, считает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате экспертизы в сумме 10300 руб.

        С учетом вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об определении порядка пользования земельным участком, взыскании судебных расходов по производству экспертизы - удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:55:0020218:35 общей площадью 420 кв.метров, расположенным по адресу: <адрес>, категории земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью 210 кв.м. в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты.м		Расстояние. м	Дирекционный угол
X	Y
2	431565.51	2193292.99	15.84	116° 47" 28"
8	431558.37	2193307.13	15.55	210° 10"51"
9	431544.93	2193299.31	11.22	299° 9" 22"
10	431550.40	2193289.51	4.32	34° 32"9"
11	431553.96	2193291.96	1,61	319° 16" 58"
12	431555.18	2193290.91	1.20	23° 34"29"
13	431556.28	2193291.39	2.67	302° 30"41"
5	431557.72	2193289.14	4.95	31°3"29"
4	431561.96	2193291.69	0.46	301° 29" 15"
3	431562.20	2193291.30	3.72	27° 11"53"

Выделить в пользование ФИО4 земельный участок площадью 210 кв.м., в том числе участок при части площадью 102 кв.м., в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты.м		Расстояние, м	Дирекционный угол
X	Y
1	431571.08	2193281.96	12,36	116° 47"28"
2	431565.51	2193292.99	3,72	207° Г 46"
3	431562.20	2193291.30	0,46	121° 29" 15"
4	431561.96	2193291.69	4.95	211°3"29"
5	431557.72	2193289.14	8,25	302° 30" 41"
6	431562.15	2193282.18	4.62	304° 35" 7"
7	431564.77	2193278.38	7.25	29° 34" 7"

Участок под огород площадью 108 кв.м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты,м		Расстояние, м	Дирекционный угол
X	Y
8	431558.37	2193307.13	6.95	116° 47" 28"
14	431555.24	2193313.33	3.41	212° 3"32"
15	431552.35	2193311.52	12,43	209° 55" 40"
16	431541.58	2193305.32	6.88	299° 9"22"
9	431544.93	2193299.31	15.55	30° 10"51"

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате экспертизы в сумме 10300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

           Председательствующий судья                                Т.А. Екимова                                             РЕШЕНИЕ                               № Именем Российской Федерации

( резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка пользования земельным участком, взыскании судебных расходов по производству экспертизы, -

руководствуясь ст. -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об определении порядка пользования земельным участком, взыскании судебных расходов по производству экспертизы - удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 50:55:0020218:35 общей площадью 420 кв.метров, расположенным по адресу: <адрес>, категории земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Выделить в пользование ФИО1 земельный участок площадью 210 кв.м. в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты.м		Расстояние. м	Дирекционный угол
X	Y
2	431565.51	2193292.99	15.84	116° 47" 28"
8	431558.37	2193307.13	15.55	210° 10"51"
9	431544.93	2193299.31	11.22	299° 9" 22"
10	431550.40	2193289.51	4.32	34° 32"9"
11	431553.96	2193291.96	1,61	319° 16" 58"
12	431555.18	2193290.91	1.20	23° 34"29"
13	431556.28	2193291.39	2.67	302° 30"41"
5	431557.72	2193289.14	4.95	31°3"29"
4	431561.96	2193291.69	0.46	301° 29" 15"
3	431562.20	2193291.30	3.72	27° 11"53"

Выделить в пользование ФИО4 земельный участок площадью 210 кв.м., в том числе участок при части площадью 102 кв.м., в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты.м		Расстояние, м	Дирекционный угол
X	Y
1	431571.08	2193281.96	12,36	116° 47"28"
2	431565.51	2193292.99	3,72	207° Г 46"
3	431562.20	2193291.30	0,46	121° 29" 15"
4	431561.96	2193291.69	4.95	211°3"29"
5	431557.72	2193289.14	8,25	302° 30" 41"
6	431562.15	2193282.18	4.62	304° 35" 7"
7	431564.77	2193278.38	7.25	29° 34" 7"

Участок под огород площадью 108 кв.м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты,м		Расстояние, м	Дирекционный угол
X	Y
8	431558.37	2193307.13	6.95	116° 47" 28"
14	431555.24	2193313.33	3.41	212° 3"32"
15	431552.35	2193311.52	12,43	209° 55" 40"
16	431541.58	2193305.32	6.88	299° 9"22"
9	431544.93	2193299.31	15.55	30° 10"51"

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате экспертизы в сумме 10300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

           Председательствующий судья                                Т.А. Екимова