Решение по делу № 2-244/2022 (2-1735/2021;) ~ М-1683/2021 от 27.12.2021

Дело № 2-244/2022 УИД 76RS0021-01-2021-002650-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова К.Б. к Кирилловой Е.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО Управляющая компания «ЖилФонд», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Кириллов К.Б. обратился в суд с иском к Кирилловой Е.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО Управляющая компания «ЖилФонд», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», просил обязать определить долю истца в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы по квартире по адресу: <адрес>, в размере 46/100 доли, обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанной долей и выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований указано, что собственниками спорной квартиры в соответствии с решением суда истец является собственником 46/100 доли, ответчики Кириллова Е.М. – 21/100 доли, их несовершеннолетняя дочь ФИО1 – 29/100 доли, ФИО2 – 4/100 доли. Соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец Кириллов К.Б. в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчик Кириллова Е.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что истцом уплачиваются алименты на содержание несовершеннолетней ФИО1

Представители ответчиков АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО Управляющая компания «ЖилФонд», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела,суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Кириллова К.Б. (46/100 доли), Кирилловой Е.М. (21/100 доля), ФИО1 (29/100 доли), ФИО2 (4/100 доли). Доли определены решением Тутаевского городского суда Ярославской области от 11 ноября 2021 года. Решение вступило в законную силу 11 января 2022 года.

Указанные лица зарегистрированы в данном жилом помещении, иных зарегистрированных лиц в квартире не значится.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что между сторонами соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, стороны в настоящее время ведут друг от друга отдельное хозяйство, истец Кириллов К.Б. желает оплачивать жилищно-коммунальные платежи за свою долю.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец должен самостоятельно оплачивать за жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на его долю в праве собственности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «ЯрОблЕИРЦ» по спорному жилому помещению производит расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также выдачу квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг. Стороны вносят жилищно-коммунальные платежи на счет расчетного счета АО «ЯрОблЕИРЦ».

Истцом ставится вопрос о возложении на АО «ЯрОблЕИРЦ» обязанности производить ФИО3 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги с учетом его доли в праве общей долевой собственности, и выдавать соответствующий платежный документ на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, данные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст.155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 46/100 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░ 54/100 ░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 46/100 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░