Решение по делу № 2-3424/2019 ~ М-4304/2019 от 25.10.2019

К делу № 2-3424/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик                                                                               18 декабря 2019 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

    при секретаре Рыдзевской О.А.,

    с участием истца Капелькина А.С., его представителя по доверенности Лыгина В.В.,

    представителя ответчика по доверенности Байковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капелькина А.С. к Капелькиной С.М. о признании недействительным - отсутствующим зарегистрированного права собственности,

УСТАНОВИЛ:

                 Капелькин А.С. обратился в суд с иском к Капелькиной С.М. о признании недействительным - отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования указал, что ДД.ММ.ГГГГг. он заключил брак с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГг. по договору купли-продажи он приобрел на свое имя земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. между ним и ответчиком был заключен брачный договор, пунктом 1.1. которого установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, до момента заключения указанного Брачного договора является в период брака личной собственностью того из супругов, на имя которого имущество приобретено, поэтому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является его личной собственностью. В 2017г. на вышеуказанном земельном участке возведен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГг. за ним зарегистрировано право собственности на данный жилой дом. Согласно п.3.1. Брачного договора имущество, принадлежащее одному из супругов по закону или в соответствии с положениями настоящего договора не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества, в том числе возведение объектов недвижимости на земельных участках, капитальный ремонт и т.д.. При этом второй супруг не имеет право на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений. Ответчик в нарушение условий Брачного договора 26.09.2019г. осуществила государственную регистрацию права собственности за собой на ? долю жилого дома по адресу<адрес>.

    Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что жилой дом возведен после заключения Брачного договора и право собственности за истцом зарегистрировано в декабре 2017г., поэтому жилой дом является совместным супружеским имуществом и за ответчиком обосновано зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит.

    Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

    В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

    Пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

    В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

    В силу пункта 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

    Согласно пункта 1.1. Брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиком имущество, нажитое супругами во время брака, до момента заключения указанного Брачного договора является в период брака личной собственностью того из супругов, на имя которого имущество приобретено. На все имущество, нажитое супругами после заключения настоящего Брачного договора, супруги устанавливают правовой режим долевой собственности: в равных долях каждому (в ? (одной второй) доле.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 года N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за истцом 06.12.2017г..

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возведен сторонами в период брака и после заключения Брачного договора от ДД.ММ.ГГГГг., поэтому он является совместным супружеским имуществом и не имеется оснований для признании недействительным - отсутствующим зарегистрированное права собственности ответчика на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Капелькина А.С. к Капелькиной С.М. о признании недействительным - отсутствующим зарегистрированного права собственности отказать за необоснованностью исковых требований.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: