Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2020 ~ М-3834/2019 от 26.12.2019

                  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                             № 2-741/2020

                                24RS0028-01-2019-004762-73

18 февраля 2020 года                                  г.Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего     Посновой Л.А.,

помощника прокурора        Дозорцевой М.В.

при секретаре             Шапкине А.В.

с участием

представителя истца        Ростовцева Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования <адрес> в лице <адрес> к Котрякова С.Г., несовершеннолетним Котряков Д.С., Рыжков Е.Д., Рыжков И.Д., Котрякова С.Г., Рыжков А.Д., Рыжков И.Д., Рыжков В.Д., Рыжков Я.Д. в лице законного представителя Котрякова С.Г., Рыжков Д.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения. выселении

                    у с т а н о в и л :

    Муниципальное образование город Красноярск в лице администрации Кировского района г.Красноярска обратилось в суд с иском Котрякова С.Г., несовершеннолетним Котряков Д.С., Рыжков Е.Д., Рыжков И.Д., Котрякова С.Г., Рыжков А.Д., Рыжков И.Д., Рыжков В.Д., Рыжков Я.Д. в лице законного представителя Котрякова С.Г., Рыжков Д.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, мотивируя тем, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. 2 является муниципальное образование город Красноярск, которое заключило договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с Котрякова С.Г. Ответчики Котрякова С.Г., ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и фактически проживают в вышеуказанном жилом помещении, также в комнате проживает ответчик Рыжков Д.В. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим, ответчице Котрякова С.Г., ее детям (состав семьи 8 человек) на основании распоряжения администрации Железнодорожного района г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-р предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, с Котрякова С.Г. заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, несмотря на выделение иного жилого помещения по договору социального найма, ответчики не выехали из комнаты, расположенной по адресу <адрес> Истец просит расторгнуть договор социального найма, заключенный с Котрякова С.Г., выселить ее и ее несовершеннолетних детей, а также Рыжков Д.В. из вышеуказанного жилого помещения.

    В судебном заседании представитель истца – Ростовцева Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Указала, что Котрякова С.Г. выехала из спорной комнаты с детьми, снимает жилое помещение по адресу <адрес>, однако, полностью жилое помещение от своих вещей не освободила, ключи от жилого помещения им не передала.

    Ответчики Котрякова С.Г. Рыжков Д.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

    В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

    Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

    Порядок предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен подлежащего сносу урегулирован ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации из которой следует, что в связи со сносом дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение – комната № в <адрес>, расположенной по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности (л.д. 47, 38-39).

    На основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Котрякова С.Г. предоставлена комната № площадью 16,00 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, состав семьи 3 человека (дочь - Котрякова Д.С., сын – Рыжков Е.Д.) (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилбытсервис» с Котрякова С.Г. заключен договор социального найма на данное жилое помещение (л.д.9-14).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Жилбытсервис» и Котрякова С.Г. заключено соглашение о внесении изменений в типовой договор социального найма, договор дополнен новыми членами семьи – сыном Рыжков И.Д. (л.д. 17-18).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Жилбытсервис» и Котрякова С.Г. заключено соглашение о внесении изменений в типовой договор социального найма, договор дополнен новыми членами семьи дочерью Котрякова С.Г. (л.д. 15-17).

    Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении зарегистрированы проживающими ответчица Котрякова С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, а также ее несовершеннолетние дети Котряков Д.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Котрякова С.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рыжков А.Д. ДД.ММ.ГГГГ,, Рыжков В.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рыжков Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ, Рыжков И.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рыжков И.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рыжков Я.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 46).

Согласно акту обследования условий жизни несовершеннолетних, составленному МБУ «Комплексный центр социального обслуживания населения <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № <адрес> в <адрес> фактически проживают Котрякова С.Г. с восьми несовершеннолетними детьми, отец детей Рыжков Д.В. (л.д. 40-45).

      Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 20).

Распоряжением администрации <адрес> в городе Красноярске № от ДД.ММ.ГГГГ Котрякова С.Г. (со всеми членами семьи) включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма (л.д. 21).

Решением Центрального районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию <адрес> возложена обязанность предоставить Котрякова С.Г. на состав семьи 7 человек жилое помещение в г.Красноярске на условиях договора социального найма, благоустроенную квартиру общей площадью не менее 24, 1 кв.м. (л.д. 24).

Распоряжением администрации Железнодорожного района в городе Красноярске №-р от ДД.ММ.ГГГГ Котрякова С.Г. на основании решения Центрального районного суда г.Красноярска предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на состав семьи 8 человек: Котрякова С.Г. – заявитель, дочь Котряков Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Рыжков Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Рыжков И.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Котрякова С.Г. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Рыжков А.Д. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Рыжков И.Д.ДЛ, - ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Рыжков В.Д. - ДД.ММ.ГГГГ..р. (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Железнодорожного района в городе Красноярске с Котрякова С.Г. был заключен договор социального найма на состав семьи из 8 человек на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 29-31).

Согласно выписки из ЕГРН вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием <адрес> (л.д. 32-34).

В связи с предоставлением Котрякова С.Г. жилого помещения по договору социального найма на основании распоряжения руководителя администрации Железнодорожного района в г.Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ №-р распоряжением администрации Кировского района в г.Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ № Котрякова С.Г. и члены ее семьи сняты с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 35).

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий семьи, составленном КГБУЗ «КМДКБ №» ДД.ММ.ГГГГ, акту осмотра жилого помещения, составленному Администрацией Кировского района в городе Красноярска, Котрякова С.Г., Рыжков Д.В. с детьми ДД.ММ.ГГГГ переехали в съемное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

Вместе с тем, как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании комната № в <адрес> в <адрес> фактически Котрякова С.Г. не освобождена от личных вещей, ключи от жилого помещения им не переданы.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что с Котрякова С.Г. заключен договор социального найма на другое жилое помещение – квартиру расположенное по адресу <адрес>, в связи с чем, Котрякова С.Г., ее несовершеннолетние дети утратили право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес>, а ответчик Рыжков Д.В. не имеющий за данное жилое помещение никаких прав, поскольку он не включен в договор социального найма в качестве члена семьи Котрякова С.Г., в спорном жидлом помещении он не зарегистрирован, суд полагает требования истца о расторжении договора социального найма и выселении ответчиков из жилого помещения - комнаты № в <адрес> в <адрес> подлежащими удовлетворению.     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального образования город Красноярск в лице Администрации Кировского района города Красноярска удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ком. 2, заключенный с Котрякова С.Г..

Выселить Котрякова С.Г., ее несовершеннолетних детей Котряков Д.С., Рыжков Е.Д., Рыжков И.Д., Котрякова С.Г., Рыжков А.Д., Рыжков И.Д., Рыжков В.Д., Рыжков Я.Д. а также Рыжков Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Л.А. Поснова