Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2853/2010 ~ М-2461/2010 от 05.05.2010

                                                  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2010 года                                                               г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2853/10 по иску ФИО2 к ФИО1 о возмещении ущерба

                                                      УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. ХХХ. Ответчик проживает этажом выше по адресу: ул. ХХХ. **.**.**** г.. по вине ответчика было залито его жилое помещение, в том числе зал, детская, спальная комната, в которых на потолке появились следы бурого цвета, трещины на покраске гипсокартона, на стенах вздутие и отслоение обоев, разъединение ламината на стыках соединения. В тот же день он вызвал сотрудников ЖЭУ-4, которые установили, что причиной явилась течь (свищ) трубы отопления. **.**.**** г.. ФИО1 повторно затопила его квартиру. В результате залива пострадал зал, детская, в которых на потолке появились следы бурого цвета, трещины на покраске гипсокартона, на стенах вздутие и отслоение обоев, промокание декоративной штукатурки на гипсокартоне, вздулся ламинат, а также ковер напольный шерстяной размером 1,5 х 3,5 м и палас напольный синтетический размером 3,5 х 1,5 м. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости материальный ущерб от повреждения внутренней отделки квартиры и предметов домашней обстановки в результате залива водой из системы отопления с верхнего этажа от **.**.**** г.. составляет 50110 рублей. За проведение экспертизы он заплатил 2500 рублей. Затопление произошло по вине ответчицы, не исполняющей обязанности по надлежащему содержанию санитарно-технического оборудования принадлежащей ей квартиры. Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу ущерб на сумму 50110 рублей, за проведение обследования повреждений - 2500 рублей, расходы по оплате услуг адвоката - 700 рублей и расходы по оплате госпошлины - 1703 рубля.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше, дополнив, что ответчик на момент заливов не жила в квартире, т.к. ее забрала к себе жить дочь в ул. ХХХ. Трубы отопления прорвались в квартире ФИО1, т.к. они все изношены от старости, она их не меняла. Договор с подрядной организацией на выполнение ремонта в его квартире не заключался.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, проверив дело, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что **.**.**** г.. произошел залив ул. ХХХ, собственником которой является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №00 от **.**.**** г.

В результате залива повреждена отделка квартиры, что подтверждается актом, составленным сотрудниками от **.**.**** г.. Согласно данного акта, причиной залива явилась течь (свищ) трубы отопления в прихожей комнате ул. ХХХ, расположенной этажом выше.

**.**.**** г. вновь произошел залив ул. ХХХ, в результате которого повреждена отделка квартиры, что подтверждается актом, составленным сотрудниками от **.**.**** г.. Согласно данного акта, причиной залива явилась течь (свищ) трубы отопления в спальной комнате ул. ХХХ

    Собственником данной квартиры является ФИО1, что подтверждается справкой от **.**.**** г.. № №00

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.

Согласно отчета об оценке №00 от **.**.**** г. составленного ИП ФИО5, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составила 48424,01 рублей, в том числе прямые затраты - 28058,31 рублей.

Суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба 28058,31 рублей, как прямой реальный ущерб. При этом из данной сметы следует исключить накладные расходы и сметную прибыль, поскольку договор с подрядной организацией на выполнение ремонтных работ квартиры, истцом не заключался, о чем он пояснил в суде.

Судом также установлено, что в результате залива промоканию подверглись ковер напольный шерстяной размером 1,5 х 3,5 м - промокание 80% площади с образованием разводов, загрязнений и почернений на внешней и внутренней сторонах коврового полотна с ухудшением структурных качеств, а также палас напольный синтетический размером 3,5 х 1,5 м - промокание 60% площади с образованием разводов, загрязнений и почернений на внешней и внутренней сторонах коврового полотна с ухудшением структурных качеств.

Ущерб в связи с утратой товарной стоимости ковра и паласа составляет 3560 рублей, которые подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца. Таким образом, общий размер ущерба от пролива квартиры истца, подлежащий взысканию, составляет 31.618 рублей 31 копейка.

За работы по составлению отчета об оценке ущерба истцом оплачено 2500 рублей, что подтверждается квитанцией №00 от **.**.**** г.. и квитанцией к приходному кассовому ордеру от **.**.**** г.

За составление искового заявления истцом оплачено адвокату 700 рублей, что подтверждается квитанцией от **.**.**** г.. серии №00

При таких обстоятельствах, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины прапорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1223,55 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет возмещения ущерба - 31.618 рублей 31 копейку, оплату работы по составлению отчета -2500 рублей, расходы по составлению искового заявления - 700 рублей, расходы по оплате госпошлины - 1223,55 рублей, а всего взыскать 36.041 рубль 86 копеек.

В остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: