Решение по делу № 2-596/2015 ~ М-567/2015 от 25.09.2015

Дело № 2-596/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2015 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Япрынцевой Т.В.,

с участием представителя истцов Науменко Е.Н., Науменко С.Н. и Науменко Н.Н. – Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Боковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко Е.Н., Науменко Н.Н. и Науменко С.Н. к СПК (колхоз) «Привольный» ... о признании участниками договора приватизации и об определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Науменко Е.Н., Науменко Н.Н. и Науменко С.Н. обратились в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным исковым заявлением к СПК (колхоз) «Привольный» и в обоснование своих требований указали, что ... между Н.Н.Г. и АО «Привольный» (в настоящее время СПК (колхоз) «Привольный») был заключен договор на передачу квартир в совместную собственность, согласно которому Н.Н.Г., а также членам его семьи – Науменко Е.Н., Науменко Н.Н. и Науменко С.Н. была передана безвозмездно в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации ... сельского Совета народных депутатов .... Утверждает, что в тексте договора указаны лишь данные (фамилия, имя и отчество) Н.Н.Г., данные других участников приватизации – Науменко Е.Н., Науменко Н.Н. и Науменко С.Н., не указаны, а прописано лишь количество членов семьи – 4 человека. Обращают внимание, что на день заключения договора в квартире № ... были зарегистрированы и проживали Н.Н.Г., Науменко Е.Н., Науменко Н.Н. и Науменко С.Н. ... Н.Н.Г. умер. Отмечают, что в договоре также не определены доли в совместной собственности. Заявляют, что в настоящее время они намерены зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. Просят признать наряду с Н.Н.Г. - Науменко Е.Н., Науменко Н.Н. и Науменко С.Н. участниками приватизации на стороне «покупателя» договора, заключенного между АО «Привольное» ... и Н.Н.Г., о передаче в собственность квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, и определить Н.Н.Г., Науменко Е.Н., Науменко Н.Н. и Науменко С.Н. по 1/4 доли каждому в указанной квартире.

Истцы Науменко Е.Н., Науменко Н.Н., Науменко С.Н. в судебном заседании не присутствуют, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Савина Е.В., действующая на основании доверенности от ..., исковые требования своих доверителей поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – СПК (колхоз) «Привольный» ... в судебном заседании не присутствует, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии. Ответчик не возражает против удовлетворения искового заявления.

Суд, выслушав представителя истцов Савину Е.В., изучив представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В ст. 11 вышеназванного Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора, заключенного в ... году между АО «Привольное» ... с одной стороны и Н.Н.Г. с другой стороны, последнему на состав его семьи из 4 человек была безвозмездно предоставлена квартира, расположенная по адресу: ....

Вышеуказанный договор был зарегистрирован ... в администрации ... сельского Совета народных депутатов.

Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность, зарегистрированного ..., в нарушении ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, вместо указания, что данный договор заключен между АО «Привольное» и Н.Н.Г., Науменко Е.Н., Науменко Н.Н., Науменко С.Н. на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указан только Н.Н.Г. и количество членов семьи – 4 человека.

Кроме того, согласно постановлению администрации ... сельсовета ... от ... ... квартире, числящейся за истцами, присвоен адрес: ....

Истцы указывают, что в состав семьи Н.Н.Г., проживающего по адресу: ... на период заключения вышеуказанного договора, то есть на ..., входили супруга Науменко Е.Н., дети Науменко Н.Н. и Науменко С.Н.

Данное обстоятельство также подтверждается справкой администрации муниципального образования ... сельсовет ..., согласно которой на ..., то есть на день регистрации договора приватизации, в квартире № ... проживали и были зарегистрированы Н.Н.Г., ... года рождения, Науменко Е.Н., ... года рождения, Науменко Н.Н., ... года рождения, Науменко С.Н., ... года рождения.

В судебном заседании установлено, что СПК (колхоз) «Привольный» ... является правопреемником АО «Привольное» ....

Из свидетельства о смерти ... следует, что Н.Н.Г. умер ... в ....

Из текста договора от ... также следует, что квартира по адресу: ..., передается в совместную собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

Часть 5 вышеуказанной нормы гласит, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении соглашения по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Оценивая представленные сторонами доказательства, указанные выше обстоятельства дела, нормы права и положения закона, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Науменко Е.Н., Науменко Н.Н. и Науменко С.Н. о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности по 1/4 доли за каждым подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Науменко Е.Н., Науменко Н.Н., Науменко С.Н. - удовлетворить.

Признать наряду с Н.Н.Г., ... года рождения, уроженцем ..., участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между АО «Привольный» ... и Н.Н.Г. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., и, зарегистрированного ... в администрации ... сельского Совета народных депутатов, - Науменко Е.Н., ... года рождения, уроженку ..., Науменко Н.Н., ... года рождения, уроженку ..., Науменко С.Н., ... года рождения, уроженца ....

Определить доли Н.Н.Г., Науменко Е.Н., Науменко Н.Н., Науменко С.Н. в указанной квартире по 1/4 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий,

судья Илекского районного суда

... Т.В. Япрынцева

Решение принято в окончательной форме ....

Председательствующий,

судья Илекского районного суда

... Т.В. Япрынцева