Решение по делу № 2-2245/2016 от 29.07.2016

Дело № 2-2245/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                          «06» декабря 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                  Яловка С.Г.,

при секретаре                                 Кеевой Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»» (далее ООО УК «Заказчик ЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, в котором с учетом уточненных исковых требований просило взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 202 241,06 руб.

Требования мотивированы тем, что по данным отдела учета и регистрации граждан ООО УК «Заказчик ЖКУ», нанимателем квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, является ФИО3 Все ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

С мая 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по март 2015 года включительно составляет 202 241,06 руб.

<дата> между ООО «УК Заказчик ЖКУ» (принципал) и ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (агент) был заключен агентский договор №, согласно которому агент по поручению принципала от имени и за счет принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании принципала, а принципал в свою очередь обязуется уплачивать агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные агентом, при исполнении настоящего договора (п. 1.1 договора). В соответствии с п. 3.3.1 агентского договора оплата услуг агента, предусмотренных п. 1.2.1 договора, производится принципалом из расчета <адрес> руб., в том числе НДС 18%, за каждое принудительное взыскание (приказной/исковой порядок).

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, также в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, равно как и об отложении рассмотрения дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (п. 2 ст. 672 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ГК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из договора № от <дата> на управление муниципальными жилыми помещениями в многоквартирных домах, заключенного между администрацией <адрес> Красноярского края и ООО УК «Заказчик ЖКУ» следует, что администрация района передала ООО УК «Заказчик ЖКУ» многоквартирные дома, в том числе, <адрес> для управления ими с предоставлением жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из протокола б/н от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, общее собрание собственников помещений многоквартирного дома постановило выбрать в качестве управляющей организации ООО УК «Заказчик ЖКУ».

Согласно выписке из ЕГРП № от <дата>, собственником жилого помещения – квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, является муниципальное образование – <адрес> Красноярского края.

Как видно из выписки из домовой книги, в указанной квартире с <дата> зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО3, 1969 года рождения, ФИО4, 1974 года рождения, ФИО2, 1993 года рождения, ФИО5, 1996 года рождения.

Согласно платежному документу для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за март 2015 года, финансово-лицевому счету №, расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, сумма задолженности ответчиков по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг перед истцом за период с мая 2009 года по март 2015 года включительно (с учетом оплат, произведенных ответчиками в период рассмотрения настоящего дела) составляет <адрес> руб.

Судом расчет проверен и признан обоснованным и соответствующим действительности.

Таким образом, судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных им истцом, выполняют не должным образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере <адрес> руб. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты данной суммы судом не установлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд цена иска составляла <адрес> руб., следовательно, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче иска, составлял <адрес> руб.

Как видно из дела, <дата> между ООО «УК «Заказчик ЖКУ» (принципал) и ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (агент) заключен агентский договор №, согласно которому агент по поручению принципала от имени и за счет принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании принципала, а принципал в свою очередь обязуется уплачивать агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные агентом, при исполнении настоящего договора (п.1.1 договора). Соглашением № от <дата> в договор внесены изменения, согласно которым агент имеет право самостоятельно производить оплату государственной пошлины при обращении в суд с иском, которая затем возмещается принципалом в месяце, следующем за месяцем, в котором агентом были понесены расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» была оплачена госпошлина в размере <адрес> руб. (платежное поручение № от <дата>).

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку цена иска уменьшена истцом в связи с частично уплатой ответчиками задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, то с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию <адрес> руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд, а также расходы по оплате юридических услуг.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, степени его сложности, категории гражданского дела, характера спорных правоотношений, фактического объема оказанных юридических услуг, в том числе, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца (агентский договор от <дата> №, соглашение от <дата> № о внесении изменений в данный агентский договор), суд с учетом принципа соразмерности и разумности полагает понесенные истцом расходы по оплате юридических услуг подлежащими возмещению в размере <адрес> руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Судом установлено, что <дата> Берёзовским районным судом Красноярского края в порядке заочного производства рассмотрено гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

Судом постановлено:

«Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»»:

- задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере <адрес> (<адрес>) рублей <адрес> копеек,

- в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <адрес> (<адрес> рублей <адрес> копеек,

- в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя <адрес> (<адрес>) рублей <адрес> копеек,

а всего <адрес> (<адрес>) рублей <адрес> копеек».

На основании заочного решения суда от <дата> судом были выданы исполнительные листы ФС №, ФС №, ФС №, ФС № от <дата> о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг задолженности в размере <адрес> руб., на основании исполнительных листов возбуждено сводное исполнительное производство №-СВ.

Будучи несогласным с заочным решением суда, ответчик ФИО5 подал заявление об отмене заочного решения суда.

Определением Берёзовского районного суда Красноярского края от <дата> постановлено:

«заявление ответчика ФИО5 об отмене заочного решения Березовского районного суда Красноярского края от <дата> по гражданскому делу № по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Заочное решение Березовского районного суда Красноярского края от <дата> по гражданскому № по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг отменить и возобновить рассмотрение дела по существу».

Возобновленному гражданскому делу присвоен номер №.

Согласно ст. 43 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем, в том числе в случае отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.

Согласно справке ОСП по <адрес> УФФСП России по Красноярскому краю от <дата>, в ходе принудительного исполнения исполнительных листов осуществлено частичное погашение суммы долга, остаток которого составляет <адрес> руб.

Таким образом, размер взысканной с солидарных ответчиков суммы составляет <адрес> руб. (<адрес>).

На указанную сумму истцом уменьшен размер исковых требований до <адрес> руб.

Поскольку заочное решение суда от <дата> отменено, и по делу <дата> принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены, то исполнительное производство №-СВ в силу ст. 43 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» подлежит прекращению судебным приставом-исполнителем.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг»»

- задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере <адрес> (<адрес>) рубль <адрес> копеек,

- в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <адрес> (<адрес>) рублей <адрес> копеек,

- в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя <адрес> (<адрес>) рублей 00 копеек,

а всего <адрес> (<адрес>) рублей <адрес> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья:                      С.Г. Яловка

Копия верна.

Судья:          С.Г. Яловка