Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2020 ~ М-9/2020 от 20.01.2020

Решение

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020 года                                                                                                 с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:                            председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием представителя истца Львовой Л.М., представителя администрации м.р.Шигонский Самарской области Шляхтина М.Е., представителя администрации с.п.Суринск м.р.Шигонский Самарской области Портнова М.А., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-67 по иску Поликарповой Л.Г. к администрации муниципального района Шигонский Самарской области, администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

установил:

Поликарпова Л.Г., в лице своего представителя по доверенности Львовой Л.М., обратилась в суд с иском (с учетом уточнения), в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> и установить границы указанного земельного участка, в соответствии со схемой расположений земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома общей площадью 52,7 кв.м, расположенного в <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Истец зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в Администрацию муниципального района Шигонский Самарской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. К заявлению была приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала . Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предварительном согласовании земельного участка, поскольку образуемый земельный участок расположен в охранной зоне линии электропередач. ПАО «МРСК Волги» не согласовывает формирование указанного участка в предоставленных границах. В связи с этим Администрация муниципального района Шигонский отказывает в предварительном согласовании и предоставлении земельного участка. Истец владеет жилым домом и земельным участком, на котором расположен жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Суринск, утвержденным решением собрания представителей сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ предельный минимальный размер земельного участка с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м., максимальный - 3000 кв.м. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Львова Л.М. уточненный иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что в доме по <адрес> истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ, прописана в нем, платит коммунальные услуги, открыто пользуется домом и участком. В ДД.ММ.ГГГГ была проведена ЛЭП, на момент постройки они не знали, что строят дом в охранной зоне, в селе много домов стоит в данной зоне возле ЛЭП. Поликарповой Л.Г. <данные изъяты> Каких-либо документов на землю под домом у нее нет. В ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка и заместителем главного государственного инспектора м.р. Шигонский по использованию и охране земель ей было разъяснено, что если она не оформит земельный участок, в отношении нее будет составлен протокол за самовольное занятие земельного участка. Поликарпова <данные изъяты>

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский Самарской области по доверенности Шляхтин М.Е. в судебном заседании пояснил, что Администрация муниципального района Шигонский возражает в части площади земельного участка 300 кв.м., не возражает, чтобы за Поликароповой Л.П. был признан только земельный участок только под домом. ЛЭП стоит возле дома, охранная зона накладывается на дом и 1/3 земельного участка.

Представитель соответчика Глава Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области Портнов М.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что Поликарпову Л.Г. знает, она с момента рождения проживает в <адрес> На <адрес> расположен ее жилой дом. Ранее у них был дом по <адрес>, он два раза горел, и они перенесли дом на <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ истец и ее муж устно согласовывали с бывшим главой администрации, где им поставить дом. Поликарпова Л.Г. открыто пользовалась и пользуется домом, а также земельным участком. Все жители села знают, что это ее дом и земельный участок. Почему в ДД.ММ.ГГГГ при инвентаризации земель не учли данный участок он не знает.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что знает Поликарпову Л.Г. Поликарпова Л.Г. живет в доме по <адрес>. Дом у Поликарповой Л.Г. 2 раза горел по другому адресу, номер дома она не знает. В 80-х годах они построили новый дом по <адрес>, истец живет в нем, открыто пользуется домом и участком. О претензиях со стороны соседей ей не известно. В доме имеется свет, дом отапливается дровами, во дворе стоит туалет и сарай для дров. Огорода нет, участок маленький.

Представитель третьего лица Филиала ПАО «МРСК Волги» - «Самарские распределительные сети» в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что формируемый земельный участок по адресу: <адрес>Электросетевой комплекс (ЛЭП) Ф-6 ПС «Шигоны» принадлежит ПАО «МРСК Волги». К функциям ПАО «МРСК Волги» относится обеспечение безопасного функционирования и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, в том числе использование земельных участков, находящихся в охранных зонах линий электропередач. Расположение посторонних объектов в охранных зонах создает трудности при техническом обслуживании линий электропередачи, затрудняет ремонт объектов электросетевого хозяйства, а порой делает его невозможным из-за возведенных сооружений и ограждений, что в итоге может создать угрозу для жизни и здоровья людей. В удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Представитель третьего лица КУМИ муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение исковых требований просил оставить на усмотрение суда, указав, что ранее Поликарпова Л.Г. обращалась в администрацию муниципального района Шигонский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, расположенного <адрес>. По результатам рассмотрения данного заявления Поликарповой Л.Г. было отказано в предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что Жигулевское ПО филиала ПАО «МРСК Волги» - «Самарские РС» сообщило, что указанный земельный участок находится в охранной зоне линии электропередач.

Третье лицо кадастровый инженер Симагова С.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Суринск, утвержденным решением Собрания представителей сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ , предельный минимальный размер земельного участка с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м., максимальный - 3000 кв.м., в связи с чем формирование земельного участка меньше установленного минимального предельного размера земельного участка для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Самарской области, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального данной категории невозможно.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на расположенный на спорном земельном участке жилой дом площадью 52,7 кв.м., с кадастровым номером по адресу: <адрес> <данные изъяты>

На основании указанного судебного решения право собственности истца было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту год постройки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ площадь застройки жилого дома, пристроя, веранды – 105,3 кв.м., площадь сарая 13,7 кв.м. <данные изъяты>

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Шигонского отдела Управления Росреестра по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю, выданные в период с ДД.ММ.ГГГГ и сведения о дате выдачи на спорный земельный участок на имя Поликарповой Л.Г. отсутствуют.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ, более 30 лет пользуется спорным земельным участком и жилым домом на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, что подтверждается исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, а также показаниями представителя администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области Портнова М.А. Имущество в собственности других лиц не находится. Истец никогда не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц. В течение всего периода владения и пользования жилым домом и земельным участком никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, представленного КУМИ муниципального района Шигонский Самарской области, установлено, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, кадастровый квартал , относится к землям населенных пунктов. На указанном земельном участке расположен жилой дом, а также надворные постройки, земельный участок огорожен забором.

Согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Суринск, утвержденным решением Собрания представителей сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ , предельный минимальный размер земельного участка с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м., максимальный - 3000 кв.м.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Суринск, утвержденным решением Собрания представителей сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ , предельный минимальный размер земельного участка с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м., масимальный-3000 кв.м., в связи с чем формирование спорного земельного участка меньше установленного минимального предельного размера земельного участка для данной категории невозможно. На спорном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером , объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, площадью 52,7 кв.м., местонахождение: <адрес>. Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Часть земельного участка обременена в использовании охранной зоной ЛЭП Ф-6 ПС Шигоны, охранная зона занимает земельный участок на треть территории по правой границе заходит на участок на 8,87 м., по левой на 9,1 м., объект недвижимости (жилой дом) расположен в охранной зоне полностью.

В силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Любой объект недвижимого имущества (в частности, здание, сооружение, строение) расположен на земельном участке, прочно связан с землей, его перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Испрашиваемый земельный участок относится по категории к землям населенных пунктов, вид использования - с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуализирован на местности, границы земельного участка определены, споров по границам нет, что подтверждается актом согласования месторасположения границ земельного участка.

Судом установлено, что истец в целях реализации своего права на оформление в собственность находящегося в ее фактическом владении с ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка обратилась в администрацию муниципального района Шигонский Самарской области, из письма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Поликарповой Л.Г. было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с тем, что указанный земельный участок расположен в охранной зоне линии электропередач (ЛЭП) ВЛ 10 кВ Ф-6 ПС «Шигоны», принадлежащей ПАО «МРСК Волги».

Доводы представителя филиала ПАО «МРСК Волги» - «Самарские распределительные сети» о том, что истцу следует отказать в удовлетворении заявленных требований поскольку формируемый земельный участок находится в охранной зоне ВЛ -10 кВ Ф-6 ПС «Шигоны», а расположение посторонних объектов в охранных зонах создает трудности при техническом обслуживании линий электропередачи, затрудняет ремонт объектов электросетевого хозяйства, а порой делает его невозможным из-за возведенных сооружений и ограждений, что в итоге может создать угрозу для жизни и здоровья людей судом не принимаются по следующим основаниям.

Согласно положению части 2,3 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" под объектами электроэнергетики следует понимать имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

Объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередач, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Использование территорий, находящихся в зоне линий электропередач, регулируется правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 160 от 24 февраля 2009 года "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Согласно пункту 6 Правил границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений (пункт 7 Правил).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации линии ЛЭП Ф-6 ПС Шигоны <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ директору ФГБУ «ФКП Росреестра» с целью внесения сведений об охранных зонах было направлено письмо <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ руководитель ФГБУ «ФКП Росреестра» сообщил, что в ГКН внесены сведения об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства Шигонского района Самарской области <данные изъяты>

Согласно схеме расположения земельного участка охранная зона накладывается на весь дом и на 1/3 часть прилегающего к дому земельного участка.

На момент постройки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ охранные зоны объекта не были в установленном порядке утверждены и согласованы и не были внесены в государственный кадастр недвижимости.

ПАО «МРСК Волги» - «Самарские распределительные сети» должно было представить доказательства, свидетельствующие о предоставлении Поликарповой Л.Г. сведений о маркировке охранных зон в ДД.ММ.ГГГГ путем установки предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных ограничений.

            Доказательств того, что Поликарпова Л.Г. и ее супруг в ДД.ММ.ГГГГ при строительстве дома знали о том, что они строят дом и надворные постройки в охранной зоне не представлено.

            В силу ч.5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд также учитывает, что в жилом доме нет туалета и печное отопление. На прилегающем к дому земельном участке для расположен дровник и туалет, Поликарпова Л.Г. должна иметь возможность на использование соответствующей части земельного участка необходимого для проживания в принадлежащем ей жилом доме.

Доказательств того, что признание права собственности за Поликарповой Л.Г. на земельный участок под домом и необходимую для использования дома прилегающую территорию создаст угрозу жизни и здоровью граждан и соответственно нарушит права и законные интересы третьих лиц, либо создаст препятствия в обслуживании и эксплуатации линии электропередач, суду не представлено.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.           Судом установлено, что площадь земельного участка, используемого истцом составляет 300 кв.м. Испрашиваемый земельный участок сформирован с отображением границ земельного участка, мест общего пользования, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, имеющимся в материалах гражданского дела.

Постановление Конституционного суда РФ от 13.12.2001 N 16-П обращает внимание на возможность оформления прав граждан на земельные участки по фактически занимаемым размерам.

В отношении земельного участка истца кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ , чертеж его границ, установлены координаты характерных точек, определяющие его положение.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о государственном кадастре недвижимости) кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости может быть осуществлен на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Исходя из толкований норм Закона о государственном кадастре недвижимости, уточнение местоположения границы земельного участка возможно в случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч.ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка согласовано в индивидуальном порядке путем подписания акта согласования границ земельного участка.

Из письма Филиала ФГБУ «ФКП Росрееста» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка в соответствии с каталогом координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка, пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, не выявлено.

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Поликарповой Л.Г. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Поликарповой Л.Г. удовлетворить.

Признать за Поликарповой Л.Г. право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположений земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий:                                                                                    О.В.Блинкова

Решение принято в окончательной форме 27.04.2020 года.

Решение принято в окончательной форме 28.04.2020 года.

2-67/2020 ~ М-9/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Поликарпова Л.Г.
Ответчики
Администрация с.п. Суринск м.р. Шигонский Самарской области
Администрация муниципального района Шигонский Самарской области
Другие
Кадастровый инженер Симагова С.С.
Львова Л.М.
КУМИ м.р.Шигонский
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
Управление Росреестра по Самарской области
МРСК Волги "Самарские распределительные Сети"
Суд
Шигонский районный суд Самарской области
Судья
Блинкова О.В.
Дело на странице суда
shigonsky--sam.sudrf.ru
20.01.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.01.2020Передача материалов судье
21.01.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.01.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.01.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
03.02.2020Предварительное судебное заседание
13.03.2020Судебное заседание
08.04.2020Судебное заседание
21.04.2020Судебное заседание
28.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.05.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее