Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2013 ~ М-605/2013 от 04.04.2013

Дело №2-640/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2013 года                         г.Зея, Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

с участием истца Титаева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титаева В. И. к администрации Сосновоборского сельсовета Зейского района Амурской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

<Дата обезличена> умерла супруга истца Т.Е.А.. После смерти Т.Е.А. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена наследодателем в личную собственность на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, зарегистрированном в исполнительном комитете сельского поселкового Совета депутатов, реестровый номер 168. Истец является собственником земельного участка, расположенного под указанным недвижимым имуществом. Титаев В.И. обратился к нотариусу Зейского нотариального округа Тесленко Н.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <Дата обезличена> нотариус Тесленко Н.И. отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием оригинала договора купли-продажи на заявленное недвижимое имущество. Для оформления прав на наследство был представлен дубликат договора, заверенный ответчиком.

Истец Титаев В.И. обратился в суд с вышеназванным иском и просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.Е.А., умершей <Дата обезличена>, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти Т.Е.А.

В судебном заседании истец Титаев В.И. на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив суду об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, в дополнение указал, что в спорная квартира была приобретена в собственность в период их с Т.Е.А. брака на совместные денежные средства, оформлена на супругу. Он проживает в данной квартире с 1981 года по настоящее время.

Представитель ответчика администрации Сосновоборского сельсовета Зейского района Амурской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо - нотариус Зейского нотариального округа Амурской области Тесленко Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела <Номер обезличен> к имуществу Т.Е.А., суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из положений ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону согласно ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.4 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Судом установлено, что истец Титаев В.И. и Т.Е.А. состояли в зарегистрированном браке с <Дата обезличена>, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I-ЖО <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Из заявления Титаева В.И. о принятии наследства от <Дата обезличена> следует, что иных наследников не имеется.

С заявлениями о принятии наследства после смерти Т.Е.А. кроме истца никто не обращался.

Т.Е.А. умерла <Дата обезличена>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ОТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ Титаев В.И. является наследником по закону первой очереди Т.Е.А., умершей <Дата обезличена>. При таких условиях, право истца на наследство производно от права собственности наследодателя.

Как следует из материалов гражданского дела и материалов наследственного дела <Номер обезличен> к имуществу Т.Е.А., наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Как следует из дубликата договора от <Дата обезличена>, заключенного между М.Т.И. и Т.Е.А., Т.Е.А. приобрела в собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, при жизни Т.Е.А. ей на праве личной собственности принадлежала указанная квартира.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХХVI <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Титаев В.И., 1946 года рождения, на основании постановления главы Сосновоборской сельской администрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> приобрёл право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с указанной целью использования – индивидуальный жилой дом.

<Дата обезличена> истец обратился к нотариусу Зейского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти супруги Т.Е.А.

С заявлениями о принятии наследства после смерти Т.Е.А. кроме истца никто не обращался.

<Дата обезличена> нотариус Зейского нотариального округа Тесленко Н.И. вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоявшего из спорной квартиры, после умершей <Дата обезличена> супруги Т.Е.А., в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на заявленное недвижимое имущество.

Как следует из уведомления от отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <Дата обезличена>, имеющегося в материалах дела, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>.

Технический паспорт на указанную квартиру от <Дата обезличена> также не содержит сведений о правообладателях данного жилого помещения, что также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <Дата обезличена>.

Как следует из справки с места жительства от <Дата обезличена>, Т.Е.А. была зарегистрирована и проживала с 1981 года по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу по день смерти проживали: Титаев В.И., <Дата обезличена> года рождения.

Согласно справке администрации Сосновоборского сельсовета <адрес> от <Дата обезличена>, имеющейся в материалах дела, Титаев В.И. действительно проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что право собственности Т.Е.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ею своевременно зарегистрировано не было.

При этом в ходе судебного разбирательства установлено, что Т.Е.А. владела спорным имуществом как своим собственным имуществом, при жизни препятствия для надлежащего оформления за собой права собственности у неё отсутствовали, при этом в настоящее время регистрация права на собственности на спорное жилое помещение Т.Е.А. не может быть произведена в установленном законом порядке, в связи с её смертью.

Учитывая отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Т.Е.А., как принадлежащее ей на праве собственности, возможностью государственной регистрации которой, Т.Е.А. при жизни не воспользовалась, вместе с тем, в государственной регистрации данного права ей не могло быть отказано.

При данных обстоятельствах суд находит исковые требования Титаева В.И. о включении спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.Е.А., умершей <Дата обезличена>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Т.Е.А., других наследников не имеется, а наследственное имущество, заключающееся в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, суд признаёт принадлежащим наследодателю Т.Е.А. на праве личной собственности, суд также признаёт право собственности на указанное имущество за Титаевым В.И. в порядке наследования по закону.            

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Титаева В. И. удовлетворить.

    Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.Е.А., умершей <Дата обезличена>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Титаевым В. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т.Е.А., умершей <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                 О.Б.Ворсина