Решение по делу № 2-2882/2019 от 02.09.2019

Дело №2-2882/19

УИД23RS0011-01-2019-003001-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 октября 2019 года                                                                              г. Геленджик

    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    судьи Садова Б. Н.,

    при секретаре Дворном С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комышевой Л.Г к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж,

установил:

Комышева Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж №, назначение: нежилое, общей площадью 61,7 кв. м., подвал, этаж: 1, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Восток» по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-строительного кооператива «Восток», пользуется гаражом №, назначение: нежилое, общей площадью 61,7 кв. м., подвал, этаж: 1, расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Восток» по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой. Указанный гараж возведен на земельном участке, отведенном гаражно-строительным кооперативом «Восток» в установленном порядке для строительства блока гаражей, ей оплачиваются членские взносы, паевой взнос за гараж выплачен, однако зарегистрировать право собственности на гараж не может в связи с отсутствием права собственности на землю.

В судебное заседание истец и ее представитель на основании доверенности Чекоева Д. В. не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие, требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель гаражно-строительного кооператива «Восток» не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела Решением исполнительного комитета Геленджикского горсовета народных депутатов трудящихся Краснодарского края от 26.08.1988 №600 Геленджикскому горсовету ВДОАМ было дано разрешение на организацию кооператива членов ВДОАМ по строительству и эксплуатации коллективного гаража, которому в свою очередь, разрешено строительство коллективного гаража по согласованному с архитектором города проекту.

Земельный участок площадью 4,2 Га изъят из земель совхоза «Дивноморский», занятых лесом I группы Горячеключевского межсовхозного лесхоза и передан Геленджикскому городскому совету ВДОАМ под строительство гаражей кооператива «Восток», с предписанием новому землепользователю оформить отвод участка в соответствии со статьей 18 Земельного кодекса РСФСР.

ГСК «Восток» является правопреемником некоммерческой организации гаражно-строительного кооператива «Восток» Геленджикского совета ВДОАМ.

Согласно уставу ГСК «Восток», утвержденному общим собранием членов Кооператива 26.09.2010, ГСК «Восток» создан решением общего учредительного собрания от 20.07.2001 и зарегистрирован отделом регистрации юридических лиц и предпринимателей исполнительного комитета совета депутатов трудящихся г. Геленджика 24.09.2001 №15 в городском реестре 100-Н.

26.10.2012 ГСК «Восток» поставлен на учет в налоговом органе, ИНН №, ОРГН №.

Как следует из справки ГСК «Восток» № от ДД.ММ.ГГГГ Комышева Л. Г. является членом гаражно-строительного кооператива «Восток» и владельцем гаражного бокса №, задолженности перед ГСК «Восток» по оплате членских, паевых, целевых взносов не имеет.

Согласно техническому плану гаража № - назначение: нежилое, общая площадь 61,7 кв. м., подвал, этаж: 1, расположен в ГСК «Восток» по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что права ГСК «Восток» на выделение земельного участка и возведение его членами гаражей никем не оспаривалось. Также в судебном заседании не оспаривалась выплата истцом паевых взносов.

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Между тем, судом учитывается, что Градостроительный кодекс РФ был введен в действие в 2004 году, отношения по возникновению права собственности на кооперативные гаражи регулировались в момент создания спорного объекта Гражданским кодексом РСФСР 1964 года, а с 1992 года - Основами гражданского законодательства Союза ССР и республик.

Судом установлено, что спорный гараж построен на земельном участке, отведенном кооперативу для строительства гаражей, гараж входит в число иных гаражей, используется по целевому назначению.

В этой связи иск заявлен правомерно и согласно статьям 12, 218 Гражданского кодекса РФ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,7 ░░. ░., ░░░░░░, ░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,7 ░░. ░., ░░░░░░, ░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ 1 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░: