Решение по делу № 2-475/2015 (2-3712/2014;) ~ м-3544/2014 от 15.12.2014

Дело № 2-475/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10 об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности и признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, по встречному иску ФИО10 к ФИО1 о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ФИО10 об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности земельным участком по адресу: <адрес>, общей площадью 2892 кв.м., с координатами согласно карте-плану его границ, изготовленному ООО «Контур Плюс» <адрес>, бабушкой истца – ФИО4 на момент смерти <дата> г.; об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному выше адресу отцом истца – ФИО6 на момент смерти <дата> г.; об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному выше адресу тетей истицы – ФИО5 на момент смерти <дата> г.; о признании за истцом права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному выше адресу в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, умершего <дата> и после смерти тети ФИО5, умершей <дата> г.

    В обосновании иска указал, что является собственником 2/3 долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> г., договора дарения доли жилого дома от <дата> г., решения Воскресенского городского суда <адрес> от <дата> г.

Собственником другой 1/3 доли указанного выше жилого дома является ФИО10

При данном жилом доме имеется земельный участок общей площадью 2892 кв.м. На кадастровом учете земельный участок не стоит, по всему периметру огорожен забором, который никогда не переносился. Споров и разногласий нет.

ФИО10 предъявила ФИО1 встречный иск о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, обосновав свое требование тем, что на основании решения народного суда 1 участка <адрес> от <дата> она является собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Исходя из права собственности на 1/3 доли в жилом доме, просит признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка при доме, расположенном по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание не явился представитель третьего лицо МУ «Администрация <данные изъяты>». О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

ФИО1 на иске, с учетом его уточнений, настаивал, просил его удовлетворить в полном объеме. Доводы, изложенные в иске, полностью подтвердил. Дополнительно пояснил, что земельный участок при доме по адресу: <адрес> сложился примерно с 1910 года. Площадь участка согласно карте-плану 2892 кв.м. Примерно с 1947 года участок находится в заборе и имеет смежную границу с соседями. Смежный участок стоит на кадастре, его граница согласована, споров по границам не имеется.

Спорным земельным участком постоянно пользовалась бабушка истца ФИО4, затем родители истца ФИО6 и ФИО7, тетя истца ФИО5 Сам истец пользуется спорным земельным участком с 1969 г. и по настоящее время. Границы и площадь участка не менялись.

На участке находится жилой дом, сарай, гараж, уборная, садовые насаждения, кустарники. Истец постоянно проживает и зарегистрирован в доме, который по факту не разделен.

ФИО10 уточненные требования ФИО1 признала в полном объеме. Доводы, изложенные в уточненном иске ФИО1. полностью поддержала. Пояснила, что границы спорного земельного участка сформированы с момента строительства дома и не изменялись по настоящее время. На участке имеются насаждения и строения. Признание иска является добровольным.

    Судом ответчику по первоначальному иску ФИО10 разъяснены последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Суд определил принять признание иска ответчиком ФИО10, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Свои встречные исковые требования ФИО10 поддержала. Просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

ФИО1 встречные исковые требования ФИО10 признал в полном объеме.

Судом ответчику по встречному иску ФИО1 разъяснены последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Суд определил принять признание встречного иска ФИО1, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Представитель ФГБУ ФКП Росреестра – ФИО8, действующая по доверенности (л.д. №), требования сторон оставила на усмотрение суда.

Свидетель ФИО9, предупрежденная об ответственности по ст. ст. 307 УК РФ, показала, что истца знает, ответчика нет. Земельным участком пользуется постоянно истец, на участке имеется дом, где живет истец. Когда были сформированы границы земельного участка, сказать не может.

Заслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая признание иска сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 264 ч. 1, ч. 2 п. 6 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в частности об установлении факта владения и пользования.

В соответствии с п. 1ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1152 пунктом 2 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 данной нормы права определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

    В силу п. 9.1 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25.10.2001 г. если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех условиях и в том объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Статья 36 часть 7 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, ФИО1 является собственником 2/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, из которых 1/3 доля принадлежит истцу на основании свидетельства о наследстве по закону от <дата> (л.д. №) и договора дарения доли дома от <дата> (л.д. №) после смерти ФИО6 (отца истца). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <дата> (л.д. №). Другая 1/3 доля – на основании решения Воскресенского городского суда <адрес> от <дата> после смерти ФИО5 (тети истца).

ФИО10 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании решения народного суда 1 участка <адрес> от <дата> (л.д. 46) после смерти ФИО4 (бабушки истца).

Земельный участок при доме, общей площадью 2892 кв.м. с координатами согласно- карте-плану его границ, изготовленному ООО «Контур Плюс» <адрес>, изначально находился в фактическом пользовании у бабушки истца ФИО4

В связи с тем, что земельная реформа в РФ началась в начале девяностых годов, когда землю стали предоставлять в частную собственность граждан, а спорный земельный участок на момент смерти бабушки истца ФИО4 <дата> не мог перейти по наследству к ее наследникам, так как по документам не являлся ее собственностью и находился у нее в постоянном (бессрочном) пользовании, в соответствии с п. 9.1 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ № 137-ФЗ от <дата> считается, что данным земельным участком бабушка истца владела и пользовалась на праве собственности, а после ее смерти спорным земельным участком стал постоянно пользоваться отец истца ФИО6, в котором ему при наличии в собственности 1/3 доли жилого дома в соответствии с земельным законодательством на праве собственности принадлежала 1/3 доля земельного участка, после смерти которого, и на основании договора дарения, а также решения Воскресенского городского суда <адрес> от <дата> после смерти тети ФИО5, истец принял наследство в виде 2/3 доли жилого дома. В связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли спорного земельного участка.

Право пользования другой 1/3 доли спорного земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, перешло ФИО10 (до брака ФИО10) Т.В. от предыдущих пользователей в соответствии с п. 9.1 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ № 137-ФЗ от <дата> в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить встречные исковые требования ФИО10 и признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Обстоятельства дела также подтверждаются: вступившим в законную силу решением <данные изъяты> городского суда <адрес> от <дата> (л.д. №), копией свидетельства о рождении на ФИО10 (л.д. №), копией свидетельства о браке между ФИО10 и ФИО3 (л.д. №), копией техпаспорта (л.д. №), копией акта согласования границ спорного земельного участка (л.д. №), копией расписки о сдачи документов на государственную регистрацию ФИО10 (л.д. №), копией юридического дела (л.д. №), копией погашенного дела (л.д. №).

Учитывая выше изложенное, что отсутствует спор по границам спорного земельного участка, признание иска сторонами, суд считает, что заявленные ФИО1 и ФИО10 требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО10 – удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2892 кв.м., с координатами согласно карте-плану его границ, изготовленному ООО «Контур Плюс» <адрес>, бабушкой ФИО1 – ФИО4 на момент смерти <дата> г.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2892 кв.м., с координатами согласно карте-плану его границ, изготовленному ООО «Контур Плюс» <адрес>, отцом ФИО1 – ФИО6 на момент смерти <дата> г.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2892 кв.м., с координатами согласно карте-плану его границ, изготовленному ООО «Контур Плюс» <адрес>, тетей ФИО1 – ФИО5 на момент смерти <дата> г.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2892 кв.м., с координатами согласно карте-плану его границ, изготовленному ООО «Контур Плюс» <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего <дата> г., и ФИО5, умершей <дата> г.:

№ точек	координаты
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО10 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2892 кв.м., с координатами согласно карте-плану его границ, изготовленному ООО «Контур Плюс» <адрес>:

№ точек	координаты
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2892 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено <дата> г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>