Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1273/2011 ~ М-785/2011 от 21.04.2011

Дело №г

                                Р Е Ш Е Н И Е                                     копия

           Именем                        Российской Федерации      з а о ч н о е

25 мая 2011г           Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Мосейчук С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

                        У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, мотивировав тем, что она является собственником <адрес> на основании свидетельства о госрегистрации права. В указанном доме зарегистрирован с июня 1986г ее сын ФИО2 ФИО2 находится в розыске с мая 2007г как без вести пропавший.До этого момента с сентября 2006г он по указанному адресу не проживал, о месте его проживания в тот период и в настоящее время ей ничего не известно.

Поскольку сын не пользуется домом с 2006г полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем просит снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дополнила, что до настоящего времени сын находится в розыске, нигде не обьявлялся, ни писем, ни открыток, ни звонков от него не поступало. Просит признать его утратившим право пользования спорным домом. Настаивает на удовлетворении заявления, поскольку она не может распорядиться данным домом как собственник.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему месту жительства заказной корреспонденцией.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала, суду пояснила, что местожительство ответчика неустановленно, причины его отсутствия в спорном доме тоже, в связи с чем полагает, что иск не доказан.

Представитель УФМС по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлены, не сообщил суду о причинах неявки.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст. назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом; п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» в случае прекращения семейных отношений по общему правилу в соответствии с ч 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права ( л.д.8), согласно выписки из домовой книги по <адрес> зарегистрирован сын истца ФИО2 с 1986г (л.д.11), что также подтверждается справкой Управления ФМС России(л.д.17)

    Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

А) истец является собственником спорного <адрес>, ответчик ФИО2 с 2006г перестал быть членом семьи истца, выехал на другое место жительство и по настоящее время в спорном доме не проживает, что подтверждается пояснениями истца, справкой МУВД «Канское» о том, что ответчик находится в розыске с мая 2007г как без вести пропавший (л.д. 19-20).

Б)Кроме того суд учитывает и тот факт, что ответчик не пользуется спорным домом, не несет расходы по содержанию дома, постоянно проживает в другом месте жительства, суд полагает, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением, а поэтому должен быть снят с регистрационного учета, поскольку в противном случае будут нарушены права собственника по пользованию владению и распоряжению своим имуществом.

На основании ст.197-199 ГПК РФ, суд

                     Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Красноярскому краю снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течении 7 дней с момента получения решения суда в Канский горсуд путем подачи заявления об отмене решения.

Заочное решение Канского горсуда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский крайсуд в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Судья:                                   Н.В. Лушкина