Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3202/2010 ~ М-2504/2010 от 15.06.2010

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

21 июля 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Людмила» к Боярских А.В., Боярских В.В., Боярских Г.В., Боярских Т.М., Трайковскому В.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Трайковской О.В., о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Людмила» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в сумме 58 875 руб. 76 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 2 594 руб. 85 коп., мотивируя тем, что Боярских В.В. является собственником квартиры *** в доме *** по ул. ХХХ в г. Красноярске, финансово-лицевой счет открыт на 6 человек, в том числе, на Боярских А.В., Боярских Г.В., Боярских Т.М., Трайковскую О.В., Трайковского В.А., являющихся членами семьи собственника жилого помещения. С мая 2009г. ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем, на 31.03.2010г. задолженность составляет 58 875 руб. 76 коп., истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать пени в размере 2 594 руб. 85 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 044 руб. 12 коп., всего- 63 514 руб. 73 коп.

Представитель истца- Харитонова Т.А. (по доверенности от 24.12.2008г. сроком на три года), исковые требования поддержала, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в суд не явились, в соответствии со ст. ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлены по последнему известному месту жительства: г. Красноярск, ул. ХХХ, дом ***, квартира ***, однако, почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения; с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, Боярских В.В. является собственником четырехкомнатной квартиры *** в доме *** по ул. ХХХ в г. Красноярске, общей площадью 77,5 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Боярских А.В., Боярских В.В., Боярских Г.В., Боярских Т.М., Трайковская О.В., Трайковский В.А., финансово- лицевой счет открыт на 6-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с мая 2009г. по март 2010г. составила 58 875 руб. 76 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 2 594 руб. 85 коп.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Боярских В.В. является собственником квартиры *** в доме *** по ул. ХХХ в г. Красноярске, Боярских А.В., Боярских Г.В., Боярских Т.М., Трайковский В.А. являются совершеннолетними членами семьи собственника жилого помещения, тогда как в соответствии с действующим законодательством, собственник и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с мая 2009г. по март 2010г. составляет 58 875 руб. 76 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 2 594 руб. 85 коп.

Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.

Ответчики не предоставили в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с мая 2009г. по март 2010г. в сумме 58 875 руб. 76 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 2 594 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 044 руб. 12 коп., согласно платежному поручению № 44 от 18.04.2010г. на указанную сумму (в порядке ст. 98 ГПК РФ), а всего- 63 514 руб. 73 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Людмила» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Боярских А.В., Боярских В.В., Боярских Г.В., Боярских Т.М., Трайковского В.А. в пользу ТСЖ «Людмила» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с мая 2009г. по март 2010г. в сумме 58 875 рублей 76 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 2 594 рубля 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 044 рубля 12 копеек, а всего- 63 514 рублей 73 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Петроченко