Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2013 (2-1956/2012;) ~ М-1963/2012 от 04.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2013 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Больсунова А.М.,

при секретаре Лятифовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-114/13 по иску Николаевой ФИО10 к Давоян ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Николаева ФИО12 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Давоян ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по решению Красноярского районного суда Самарской области от 01.07.2009 г. и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> С ноября 2010 года на адрес истца - <адрес>, стали приходить письма из банка «Русский Стандарт» на имя Давояна ФИО14 о погашении кредитного долга. Связавшись с банком «Русский Стандарт», истице сообщили, что согласно адресной справки, гражданин Давоян ФИО15. зарегистрирован по указанному адресу с 1997 года. Истицей было подано заявление в Прокуратуру муниципального района Красноярский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г., в котором она просила разобраться в данной ситуации, а именно, кто и на <данные изъяты> основании прописал гражданина Давояна ФИО16 без согласия собственника жилого дома, а также имеет ли место мошенничество со стороны банка, либо со стороны лиц, наделенных полномочиями в вопросе прописки, по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> Отделом МВД России по Красноярскому району была проведена проверка, в ходе которой было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела по п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ (за отсутствием состава преступления). В ходе проверки по материалу был сделан запрос в ОУФМС России по Красноярскому району, с целью установления факта регистрации по месту жительства гражданина Давоян ФИО17 и приобщения документов поданных им на регистрацию. Из ответа начальника отделения ОУФМС России по Красноярскому району майора вн. службы Макаровой ФИО18. следует, что Давоян ФИО19. зарегистрирован по адресу <адрес> с 14.02.1997 г., а предоставить архивные документы о регистрации по месту жительства на данного гражданина не представляется возможным, так как срок хранения документов, согласно приказа № 208 от 20.09.2007 г., 5 (пять) лет. Место нахождения гражданина Давояна ФИО20. не установлено. Вопрос о снятии гражданина Давояна ФИО21. с регистрационного учета по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> не представляется возможным решить в административном порядке. После приобретения истицей жилого дома, по указанному адресу Давоян ФИО22 не проживал, его имущество в доме отсутствует. Регистрация гражданина Давояна ФИО23. по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> препятствует осуществлению истицей жилищных прав, как собственника данного жилого дома.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес> и обязать УФМС по Самарской области снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Николаева ФИО24., доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Давоян ФИО25 о слушании дела извещался надлежащим образом, однако от него в суд вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Определением Красноярского районного суда Самарской области от 07.12.2012 года к участию в деле был привлечен адвокат КФ № 29 СОКА в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Давоян ФИО26. Адвокат Кузнецов А.П., представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. пояснил, что в связи с тем, что ему не известны доводы Давоян ФИО27 по поводу предъявленного иска, просил в иске отказать.

Третье лицо - представитель Отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по Самарской области в Красноярском районе в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известил.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., Николаева ФИО28 является собственником жилого дома, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ года, вынесенного по результатам проверки гр-ки Чередниченко ФИО29. следует, что установить место нахождение гр-на Давоян ФИО30. не удалось. Из ответа начальника отделения ОУФМС России по Красноярскому району майора вн. службы Макаровой ФИО31. следует, что Давоян ФИО32 зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., а предоставить архивные документы о регистрации по месту жительства на данного гражданина не представляется возможным, так как срок хранения документов, согласно приказа № 208 от 20.09.2007 г., 5 (пять) лет.

Из справки Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о регистрации гр. Давоян ФИО33 по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес> в администрации сельского поселения отсутствуют.

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, Давоян ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Чередниченко ФИО35 пояснила суду, что по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес> проживает с 2008 года, Давоян ФИО36 по данному адресу никогда не видела, его не знает, коммунальные платежи на него не начисляют, каким образом он был зарегистрирован по данному адресу ей ничего не известно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Каметкин ФИО37 пояснил суду, что проживает доме № по ул. <данные изъяты> с. <данные изъяты> с рождения. С Давоян ФИО38 лично не знаком, никогда его не видел, личных вещей ответчика по делу в доме нет и быть не может, поскольку последний никогда в доме не проживал. О том, каким образом Давоян ФИО39 был зарегистрирован по данному адресу ему ничего не известно.

Согласно ст. 30 ч.1 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что ответчик Давоян ФИО40 в спорном жилом помещении не проживает и фактически в него не вселялся, однако в настоящее время остается в нем зарегистрированным.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Николаевой ФИО41 подлежат удовлетворению.

Таким образом, согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия Давоян ФИО42с регистрационного учета.

На основании ст. ст. 10, 30-31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Николаевой ФИО43 к Давоян ФИО44 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Давоян ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Давоян ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 30-дневный срок.

Судья-                     Больсунов А.М.