Решение по делу № 2-257/2018 ~ М-99/2018 от 19.01.2018

Дело № 2-257/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2018 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – Вотинцева С.Е.

ответчиков – Лазаревой Н.В., Ивановой Л.М.

при секретаре – Галицкой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотинцева С. Е. к ФИО3, Ивановой Л. М., третьи лица – Товарищество собственников жилья «Селенга», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Вотинцев С.Е. обратился с иском к ФИО3, ТСЖ «Селенга», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «Горводоканал», Комсомольскому отделению филиала ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов на него отдельно, ФИО3 с учётом несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отдельно, в равных долях.

Судом в качестве соответчика к участию в деле привлечена Иванова Л.М., собственник спорного жилого помещения.

Истцом Вотинцевым в ходе рассмотрения дела уточнены исковые требования, в соответствии с которыми просит предоставлять раздельные платёжные документы на имя Ивановой Л.М. с учётом него на состав семьи один человек – отдельно, на ФИО3 с учётом несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи два человека – отдельно.

В ходе рассмотрения дела судом из числа ответчиков исключены ТСЖ «Селенга», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «Горводоканал», Комсомольское отделение филиала ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Комсомольское отделение филиала ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» в ходе судебного заседания исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец Вотинцев С.Е. на иске настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснил, что проживает в спорной квартире, ведёт отдельное от ответчика ФИО3 хозяйство, имеет самостоятельный источник дохода. Имеет намерение нести расходы на себя самостоятельно, просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО3 с иском согласна, суду пояснила, что имеет намерение нести расходы по квартире самостоятельно с учётом несовершеннолетней дочери.

Ответчик Иванова Л.М. с иском согласна, суду пояснила, что в спорной квартире не имеет регистрации по месту жительства.

Представители третьих лиц ТСЖ «Селенга», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «Горводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит требования Вотинцева С.Е. к ФИО3, Ивановой Л.М., третьи лица – ТСЖ «Селенга», АО «ДГК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «Горводоканал», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО3, Иванова Л.М. являются собственниками по 1/4, 3/4 доле соответственно, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, Вотинцев С.Е., несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя Ивановой Л.М. с учётом Вотинцева С.Е., на состав семьи один человек, – отдельно, на имя ФИО3 с учётом несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи два человека – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вотинцева С. Е. – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия Вотинцева С. Е., ФИО3, Ивановой Л. М. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Иванова Л. М. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с учётом Вотинцева С. Е. на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, с учётом несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу.

На Товарищество собственников жилья «Селенга», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать Ивановой Л. М. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади <данные изъяты> кв.м. <адрес> с учётом Вотинцева С. Е., выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли общей площади указанной квартиры, с учётом несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая