Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2018 ~ М-146/2018 от 12.02.2018

Дело № 2–366/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата                                             г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Яшуркаева Ч.А.,

при секретаре Думчевой И.И.,

с участием представителя истца Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Ким О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Скрыпникову Константину Васильевичу о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась с иском к Скрыпникову К.В. о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование заявленных требований указал, что Дата между администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области и ФИО4 заключён договор аренды Номер, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый Номер, площадью 600000,0 кв.м., расположенного за пределами участка, ориентир: Адрес Адрес Дата между ФИО4 и Скрыпниковым К.В. заключен договор переуступки права аренды земельного участка от Дата Номер, что подтверждается уведомлением о проведенной государственной регистрации ограничения права от Дата Номер – Номер. Дата в адрес ответчика направлено письмо об изменении размера арендной платы, что подтверждается письмом Номер. Дата в адрес ответчика направлено письмо об изменении размера арендной платы, что подтверждается письмом Номер. В настоящее время ответчик нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ не исполнил свои обязательства по внесению начисленной платы за арендуемый земельный участок.

Дата ответчику направлено досудебное требование об оплате образовавшейся задолженности. Задолженность за период с Дата по Дата по арендой плате составляет 59 903 рубля 64 копеек.; за период с Дата по Дата по пене составляет 2941 рубля 93 копейка, а всего 62845 рублей 57 копеек.

Просит суд взыскать с Скрыпникова К.В. в пользу администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области задолженность по договору аренды Номер от Дата по арендной плате 62 845 рублей 57 копеек.

Представитель истца - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Ким О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Скрыпников К.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1. ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении условий договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В судебном заседании установлено, что Дата между администрацией городского округа Адрес и ФИО4 заключён договор аренды Номер, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый Номер, площадью 600000,0 кв.м., расположенный за пределами участка, ориентир: Адрес Адрес, участок находится Адрес

Указанный земельный участок передан арендатору ФИО5, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка в аренду Номер от Дата к договору аренды от Дата.

Дата между ФИО4 и Скрыпниковым К.В. заключен договор переуступки права аренды земельного участка от Дата Номер, что подтверждается уведомлением о проведенной государственной регистрации ограничения права от Дата Номер

Дата в адрес ответчика направлено письмо об изменении размера арендной платы, что подтверждается письмом Номер.

Дата в адрес ответчика направлено письмо об изменении размера арендной платы, что подтверждается письмом Номер.

Дата ответчику направлено досудебное требование об оплате образовавшейся задолженности. Задолженность за период с Дата по Дата по арендой плате составляет 59 903 рубля 64 копейки.; за период с Дата по Дата по пене составляет 2941 рубль 93 копейки, а всего 62845 рублей 57 копеек.

В соответствии с п.2.2 Договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за расчётным кварталом.

Судом проверен расчет задолженности ответчика, который выполнен согласно условиям договора аренды, арифметически верен, ответчиком не оспорен. Доказательств исполнения арендодателем требований истца на момент рассмотрения дела суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации в полном объеме.

В силу ч. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Проанализировав указанные положения закона, суд приходит к выводу о том, что в совокупности они исходят из принципа возмещения государственной пошлины, от уплаты которой истец был освобожден.

С учетом удовлетворенной части исковых требований с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 2085 рублей 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области удовлетворить.

Взыскать с Скрыпникова Константина Васильевича в пользу администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области задолженность по арендной плате по договору Номер от Дата за период с Дата по Дата в размере 59 903 рубля 64 копеек, за период с Дата по Дата, пени в размере 2 941 рубль 93 копейка, а всего 62 845 (шестьдесят две тысячи восемьсот сорок пять) рублей 57 копеек.

Взыскать с Скрыпникова Константина Васильевича в доход муниципального образования городской округ город Михайловка Волгоградской области госпошлину в размере 2085 (две тысячи восемьдесят пять) рублей 37 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решение суда в окончательной форме.

Судья:                                                           Ч.А. Яшуркаев

Решение в окончательной форме изготовлено Дата.

Судья                                                                                  Ч.А. Яшуркаев