Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1342/2013 ~ М-1072/2013 от 25.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2013 г. Советский районный суд г. Самары

в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шандаровской Д.С. к Арсеновой И.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шандаровская Д.С. предъявила иск Арсеновой И.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из <адрес>, указав, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о гос.регистрации права собственности на спорную квартиру, но в спорной квартире осталась зарегистрирована ответчица, которая добровольно не снимается с регистрационного учета, не оплачивает коммунальные услуги

В судебном заседании истица поддержала иск о признания утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчицы из <адрес>, подтвердив вышеизложенное.

Ответчица Арсенова И.Е. согласна с иском о снятии с регистрационного учета после рассмотрения дела в облсуде Самарской области о признании ее добросовестным покупателем <адрес>, в настоящее время сняться с регистрационного учета не имеет возможности, из-за того, что нужна прописка, просит предоставить отсрочку решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, обязуется оплатить за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. до ДД.ММ.ГГГГ

3-е лицо: УФМС России по Самарской области в Советском районе г. Самары в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Арсенова И.Е. и Шандаровская Д.С. в выше указанной квартире жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> добровольно не снимается с регистрационного учета, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

ДД.ММ.ГГГГ истица Шандаровская Д.С. получила свидетельство о гос. регистрации права став собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Арсеновой И.Е. и Шандаровской Д.С. выше указанной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая, что собственником квартиры является Шандаровская Д.С., суд считает, что у ответчицы отсутствуют законные основания для регистрации в спорной квартире.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчица квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, добровольно не снимается с регистрационного учета, чем препятствует пользоваться своей собственностью Шандаровской Д.С.

Ответчица Арсенова И.Е. признав иск в полном объеме, просила дать отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в Самарском облсуде ДД.ММ.ГГГГ будет рассматриваться ее дело о признании ее добросовестным покупателем, квартплату и коммунальные услуги за все время регистрации ее по спорному адресу обязуется оплатить истице до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., истица согласилась с данным ходатайством.

Таким образом, суд считает, что иск о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Арсеновой И.Е. из <адрес> подлежащим удовлетворению по выше изложенным основаниям. Отсрочить исполнение решения суда Советского района г. Самары до ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шандаровской Д.С. к Арсеновой И.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Арсенову И.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Арсеновой И.Е. из квартиры по адресу: <адрес>.

Отсрочить исполнение решения суда до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца через суд Советского района г. Самара.

Судья