Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2010 ~ М-369/2010 от 26.02.2010

Дело № 2-412/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области Дата обезличена года

Шатурский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жигаревой Е.А., при секретаре Мосиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой ФИО7, Бабкина ФИО8, Бабкиной ФИО9, Бабкина ФИО10 к администрации Шатурского муниципального района об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Лаврова Н.М., Бабкин В.Н., Бабкина Т.Г., Бабкин Н.В. обратились в суд с иском к администрации Шатурского муниципального района об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности, указывая, что Лаврова Н.М. является собственником жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., Бабкин В.Н., Бабкина Т.Г., Бабкин Н.В. являются собственниками в равных долях за каждым жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., на основании договора о передаче квартир в собственность граждан. Данный договор был зарегистрирован, о чем им было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Приватизированное истцами жилое помещение по правоустанавливающим документам является квартирами, расположенными в жилом доме, однако это индивидуальное здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного значения, предназначенных для проживания граждан, т.е. жилой дом. В настоящее время им необходимо оформить в собственность земельный участок под жилым домом и около него для проведения газа, но сделать это невозможно, поскольку земля под квартирами в собственность не оформляется. Просят суд признать за ними право собственности на домовладение.

В судебном заседании истцы Лаврова Н.М., Бабкин В.Н. поддержали исковые требования, дав объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, и просят иск удовлетворить в полном объеме.

Истцы Бабкина Т.Г., Бабкин Н.В. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Шатурского муниципального района ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующему.

Дата обезличена г. между Бабкиным В.Н., Бабкиной Т.Г., Бабкиным Н.В. и Кривандинским МУЖКП был заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан в отношении жилого помещения общей площадью 40,1 кв.м., жилой 32,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., кв. ... ....

Дата обезличена г. между Лавровой Н.М. и Кривандинским МУЖКП был заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан в отношении жилого помещения общей площадью 39,1 кв.м., жилой 31,1 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., кв. ... ....

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Под приватизацией жилых помещений законодателем понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Целью приватизации является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем (ст. 1 Федерального закона Номер обезличен от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Как усматривается из технической документации дом Номер обезличен в ... по ... является одноэтажным, состоящим из двух изолированных помещений.

Системный анализ вышеуказанных правовых норм в совокупности с исследованными судом письменными доказательствами позволяет суду прийти к выводу о том, что в результате приватизации истцами был приватизирован жилой дом Номер обезличен, расположенный в ... по ..., в связи с чем, у них возникло право собственности на указанное домовладение.

Возражений от представителя ответчика относительно заявленных исковых требований не поступило, таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 218, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лавровой ФИО11, Бабкина ФИО12, Бабкиной ФИО13, Бабкина ФИО14 удовлетворить.

Признать за Лавровой ФИО15 право собственности на помещение Номер обезличен жилого дома Номер обезличен, расположенного в ... района, ....

Признать за Бабкиным ФИО16, Бабкиной ФИО17, Бабкиным ФИО18 право общей долевой собственности (доля в праве по 1/3 за каждым) на помещение Номер обезличен жилого дома Номер обезличен, расположенного в ... района, ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на спорный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Е.А. Жигарева