Решение по делу № 2-2059/2014 ~ М-1926/2014 от 04.08.2014

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-2059/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, указав, что она зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Павлино, <адрес>.

Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее сын ФИО3 и несовершеннолетняя внучка ФИО2

Несмотря на совместное проживание сторон, они имеют различные источники дохода и различный бюджет, соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается.

Просит суд определить доли сторон в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Павлино, <адрес> размере по ?, обязать ООО «ЕРЦ <адрес>» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг вышеуказанной квартиры из расчета по ? доли у каждой из сторон с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 свое исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик является членом ее семьи, а также согласившись оплачивать использование телевизионной антенны единолично.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 13).

Третье лицо - ООО «Единый расчетный центр <адрес>» в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, предоставило ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставило на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарн6ую с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Павлино, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (л.д. 8), кроме того, в судебном заседании не отрицалось, что именно данные лица проживают в спорном жилом помещении.

Поскольку на нанимателя и членов его семьи возлагается обязанность по оплате коммунальных платежей, то данное бремя оплаты расходов за коммунальные платежи возложено на всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, в равных долях.

На данный момент ФИО2 является несовершеннолетним ребенком соответственно ее расходы должны быть возложены на законного представителя – в данном случае опекуна ФИО1

В связи с изложенным, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в части определения долей в оплате за коммунальные услуги, исходя из зарегистрированных в нем лиц, в следующем соотношении долей: истец – 2/3 доли с учетом опеки над несовершеннолетним ребенком, ответчик – 1/3 доля, в оплате содержания и ремонта – в равных долях между сторонами, т. е. по ? доли у каждого.

Поскольку стоимость услуги за телевизионную антенну является неделимой, суд считает возможным возложить бремя оплаты за ее использование на ФИО1, ввиду наличия ее согласия в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья - удовлетворить.

Определить доли в оплате за содержание жилого помещения в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Павлино, <адрес>, в равных долях, по ? доли за каждым; за коммунальные услуги как: ФИО1 с учетом опекунства над несовершеннолетним ребенком ФИО2 – 2/3, ФИО3 – 1/3.

Возложить оплату телевизионной антенны на ФИО1.

Обязать ООО «ЕРЦ <адрес>» производить начисления и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Павлино, <адрес>, по установленным долям.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Железнодорожный городской суд <адрес>.

Судья          Т.В. Молотова