Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6797/2014 ~ М-4202/2014 от 07.07.2014

№ 2-5165/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону «07» декабря 2017 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Агрба Д.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер-2» к ФИО, Сташевскому А. С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Лидер-2» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что собственником жилого помещения <...>, общей площадью 21,2 кв.м. в <...> в <...> является ФИО, на ее имя оформлен лицевой счет. Собственниками жилых помещений указанного многоквартирного дома выбран способ управления – управление организацией ООО «Лидер-2». За период с 01.10.2016 по 01.07.2017 за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 97507,41 руб., которую истец просил взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3125 руб.

Протокольным определением суда от 09.10.2017 Сташевский А.С. привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования уточнила и просила суд взыскать с ответчиков задолженность за спорный период в сумме 26783,56 руб. в равных долях с каждого.

Ответчик Сташевский А.С. в судебном заседании признал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о слушании дела в ее отсутствие, дав письменное согласие на представление ее интересов в суде мужу Сташевскому А.С. Дело слушается в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Жилищным кодексом РФ установлено, что граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153); плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1,2 ст.155).

Подпункт «в» п.40 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривает право потребителя вносить плату за коммунальные услуги за прошедший месяц частями, не нарушая при этом установленный срок окончания ее внесения.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ оплата жилых помещений и коммунальных услуг для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, включает в себя следующие виды платы:

1) за пользование жилым помещением (так называемая плата за наем);

2) за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" включает в себя плату за:

а) содержание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши;

б) техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;

в) вывоз бытовых отходов;

г) содержание придомовой территории.

В соответствии с п. 52 правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.06.2006 года № 307 гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газа в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретения и доставки твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями /ст. 309 ГК РФ/.

Из установленных по делу обстоятельств, которые не оспаривались стороной ответчика, следует, что собственником жилого помещения <...>, общей площадью 21,2 кв.м. в <...> в <...> является ФИО, на ее имя оформлен лицевой счет. Собственниками жилых помещений указанного многоквартирного дома выбран способ управления – управление организацией ООО «Лидер-2».

Также судом установлено, что у ответчиков по состоянию на 01.12.2017 образовалась задолженность по коммунальным услугам в сумме 26783,56 руб.

Сумма задолженности признана стороной ответчика и подтверждается представленной ответчиком справкой из вычисленного цента.

Учитывая наличие у ответчиков перед истцом задолженности по коммунальных услугам и обязанность ответчиков по их уплате, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Суд взыскивает со ФИО, Сташевского А.С. в пользу ООО «Лидер-2» задолженность за коммунальные услуги в размере 13391,78 руб. с каждого.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 1003, 51 руб., которая также подлежит взысканию в равных долях по 501, 75 руб. с каждого.

С учетом изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Лидер-2» к ФИО, Сташевскому А. С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать со ФИО в пользу ООО «Лидер-2» задолженность за коммунальные услуги в размере 13391,78 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 501, 75 руб.

Взыскать со Сташевского А. С. в пользу ООО «Лидер-2» задолженность за коммунальные услуги в размере 13391,78 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 501, 75 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский райсуд г. Ростова-на-Дону в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2017 года.

Судья: