Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3643/2016 ~ М-4183/2016 от 01.07.2016

2-3643/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 августа 2016 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Тураевой Т.Е., при секретаре Сабитовой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Чернов А.В. обратился в суд с вышеназванным иском к ООО «Запад-2». Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Запад-2» был заключен договор № № долевого участия в строительстве многоквартирного жилого <адрес> западнее жилого дома по <адрес>. Истец является участником долевого строительства двухкомнатной квартиры с проектным номером 335, расположенной на 2 этаже четвертого подъезда.

В соответствии с п.2.9 вышеуказанного договора, срок завершения строительства Дома определяется датой выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию и ориентировочно установлен ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2.10 договора срок передачи объекта участнику: не позднее 60 рабочих дней с момента ввода дома в эксплуатацию.

Оплата истцом произведена в срок в полном объеме в соответствии с условиями договора, в размере 1 822 583,00 рубля: из них 797 583 рублей - собственные средства, 900 000 рублей - целевые кредитные денежные средства ПАО «Сбербанк России», 125 000 рублей оплата работодателем АО «Авиастар-СП». Обязательство по передаче квартиры застройщик в срок не исполнил. Дом не сдан и квартира истцу не передана в срок вплоть до настоящего момента.

Квартира должна быть передана истцу ДД.ММ.ГГГГ Срок передачи квартиры превысил два месяца, значит истец имеет право на одностороннее расторжение вышеуказанного договора. Истец почтой направил ответчику уведомление об одностороннем расторжении договора, возврате уплаченных по договору денежных средств и взыскании неустойки. Однако по настоящее время уведомление осталось без ответа.

Кроме того, истец понес убытки в виде уплаты страховой премии по этому же кредитному договору в размере 9 000 рублей по договору страхования жизни ЭКРО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просил считать расторгнутым договор № № долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Черновым А.В. и ООО «Запад-2», с момента направления уведомления о расторжении договора с ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО «Запад-2» выплатить в пользу Чернова А.В.: уплаченные по договору денежные средства в размере 1 822 583 руб.; неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 410 646,38 руб. и по день вынесения решения суда; убытки в виде уплаченных процентов по кредитному договору в размере 95 584,23 руб., денежных средств за страхование жизни по кредиту в размере 9 000 руб.; компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.; штраф за не соблюдение в добровольном порядке удовлетворение требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы; судебные расходы за составление искового заявления, участие представителя в суде в размере 20 000 руб.; почтовые расходы в размере 175 руб.; расходы по государственной регистрации ипотечного договора в размере 175 руб.

В судебном заседании истец Чернов А.В. и представитель ответчика ООО «Запад-2» Карпова Я.Э. заключили мировое соглашение на следующих условиях:

Расторгнуть договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Запад-2» и Черновым А.В..

ООО «Запад-2» выплачивает Чернову А.В. денежные средства, оплаченные им по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в срок до ДД.ММ.ГГГГ в размере: 1 822 583 руб. (из которых 900 000 рублей ООО «Запад-2» перечисляет в ПАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ), 922 583 руб. Чернову А.В., оплаченные им по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 160 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами, оплаченные Черновым А.В. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 088,04 рублей, компенсацию за представительские услуги в размере 5 000 рублей, денежные средства за страхование жизни в размере 9 000 рублей, почтовые расходы в размере 175 рублей, расходы по государственной регистрации ипотечного договора в размере 175 рублей, расходы на изготовление нотариальной доверенности на представителя в размере 1 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 890 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Чернов А.В. отказывается от всех требований к ООО «Запад-2».

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, о чем в заявлении имеются их собственноручные подписи.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить между истцом Черновым А.В. и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Запад-2» мировое соглашение по гражданскому делу по иску Чернова А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о защите прав потребителя, по условиям которого стороны пришли к соглашению:

Расторгнуть договор № ЗЦ/261 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Запад-2» и ФИО1.

ООО «Запад-2» обязуется выплатить Чернову А.В. денежные средства, оплаченные им по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в срок до ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 822 583 руб. (из которых 900 000 руб. ООО «Запад-2» перечисляет в ПАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 160 000 руб., проценты за пользование денежными средствами, оплаченные Черновым А.В. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 109 088,04 руб., компенсацию за представительские услуги в размере 5 000 руб., денежные средства за страхование жизни в размере 9 000 руб., почтовые расходы в размере 175 руб., расходы по государственной регистрации ипотечного договора в размере 175 руб., расходы на изготовление нотариальной доверенности на представителя в размере 1 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 890 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

Чернов А.В. отказывается от всех требований к ООО «Запад-2».

Производство по делу по иску Чернова А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Запад-2» о защите прав потребителя прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение 15 дней.

Судья          Т.Е. Тураева