Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2014 (2-3514/2013;) ~ М-3119/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-500/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Минусинск 16 апреля 2014 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Мох Е.М.

при секретаре: Трубицыной ЮМ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислициной Л.П. поданного в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 об установлении факта проживания, признании права на приватизацию квартиры, о передачи квартиры в долевую собственность в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 об установлении факта проживания, признании права на приватизацию квартиры, о передачи квартиры в долевую собственность в порядке приватизации. Свои требования истец мотивировал тем, что Кислициной Л.П. на основании договора социального найма было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> комн. 259. Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен ФИО2. Позднее в договор социального найма Соглашением было внесено изменение в предмет договора, согласно которому нанимателю передано изолированное жилое помещение по адресу <адрес>. В июле 2013 года истец обратился в администрацию <адрес> о безвозмездной передаче указанной квартиры в долевую собственность истцов. В заключении договора приватизацию истцам было отказано в связи с тем, что отсутствуют документы подтверждающие факт проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и документ, подтверждающий неиспользование ранее права на приватизацию. В спорный период времени истец Килицина Л.П. проживала без регистрации в общежитии высшего учебного заведение, в котором проходила обучение. На основании изложенного просит: установить факт проживания Кислициной Л.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 1991 года по адресу <адрес>, в период с сентября 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ в общежитии <данные изъяты> по адресу <адрес>; признать за Кислициной Л.П. право на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу <адрес>; обязать администрацию <адрес> заключить с истцом договор приватизации; обязать администрацию <адрес> передать жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> долевую собственность по 1/2 доли Кислициной Л.П. и ФИО2

В судебном заседании истец Кислицина Л.П. не присутствовала, была надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания. Направила в суд своего представителя Кислицину И.И., которая на исковых требованиях настаивала, пояснив аналогично изложенному в описательной части решения.

Представитель ответчика администрации <адрес> Шимохина О.А. исковые требования не признала, полагала, что истицей не представлено доказательств того, что ранее истцы не использовали права на приватизацию.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что ей известно, что Кислицина Л.П., когда училась в школе, проживала по адресу: <адрес>, они проживали в одном подъезде и часто виделись друг с другом, после окончания школы, летом Кислицина Л.П., продолжая проживать в данном жилом помещении, сдала документы и ездила сдавать экзамены в <адрес>. С началом учебного года она переехала в <адрес>. В другой населенный пункт истец не переезжала.

Свидетель ФИО8 дала суду аналогичные показания, дополнив, что продолжала общаться с Кислициной Л.П. и после ее поступления в вуз. Позднее Кислицина Л.П. с сыном стала проживать по адресу <адрес>.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП <адрес> «Минусинская городская служба заказчика» и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> комн. 259, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи нанимателя – ФИО2, 2001 года рождения (л.д. 11-13). Соглашением о внесении изменений в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в п. 1 договора социального найма, который изложен в следующей редакции: «Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу <адрес>, для проживания в нем» (л.д. 14). Согласно кадастровому паспорту спорная квартира имеет кадастровый номер №, общую площадь 17,8 кв.м., назначение помещения жилое (л.д. 15). Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Кислицина Л.П. была зачислена на 1 курс <данные изъяты> по очной форме обучения в <данные изъяты>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кислицина Л.П. была зарегистрирована по месту жительства в студенческом общежитии <данные изъяты> по адресу <адрес> (л.д. 19). Архивные данные о регистрации Кислициной Л.П. по адресу <адрес>57 в МКУ «<данные изъяты>» не сохранены (л.д. 28). ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> у Кислициной Л.П., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу <адрес> с матерью (л.д. 6, 29). С ДД.ММ.ГГГГ Кислицина Л.П. и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д. 27).

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> зарегистрировано в реестре жилищного фонда муниципального образования <адрес> за № №.

ДД.ММ.ГГГГ Кислицина Л.П. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче в долевую собственность жилого помещения находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком истцу было отказано в заключении договора приватизации, так как последним не было предоставлено справок с прежних мест жительства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и документ, подтверждающий о неиспользовании права на участие в приватизации жилых помещений (л.д. 10).

Кислицина Л.П. и ФИО2 не использовали право на приватизацию жилых помещений в городе <адрес>.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что истец Кислицина Л.П. действительно с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 1991 г. проживала по адресу: <адрес>, а в период с сентября 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ она выехала по месту учебы в <адрес>, где стала проживать в студенческом общежитии.

Суд, оценив показания вышеуказанных свидетелей в совокупности с другими собранными по делу доказательствами по правилам статей 67 и 69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает их во внимание, поскольку они являются последовательными и не противоречат другим, собранным по делу доказательствам.

Поскольку получить надлежащие документы о фактическом проживании Кислициной Л.П. в спорные периоды времени в ином порядке не представлялось возможным, суд, принимая во внимание положения статей 264 и 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает установленным факт проживания Кислициной Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 1991 г. по адресу: <адрес>, в период с сентября 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ в студенческом общежитии <данные изъяты> по адресу <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским, сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящее Кодекса.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законами о приватизации, в собственность граждан и юридических лиц по решению собственника.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации жилищного фонда) предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона о приватизации жилищного фонда граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Согласно статье 6 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона о приватизации жилищного фонда, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность (ст. 2). Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г. разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, как установлено судом и не оспорено ответчиком, истцы фактически проживают в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, зарегистрированы по месту жительства в установленном порядке, ранее в приватизации не участвовали.

С учетом изложенного, поскольку спорное жилое помещение не имеет особенностей правового режима, не позволяющего произвести его отчуждение в частную собственность, учитывая принцип равенства граждан, закрепленный в ст. 19 Конституции РФ, а также ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд считает, что истцы имеют право на передачу им квартиры в порядке приватизации. Каких-либо иных ограничений жилищных прав истцов, предусмотренных федеральным законом, судом не установлено. В связи с чем суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 1991 ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 1991 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2014 ░░░░.