Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-877/2021 (2-10917/2020;) ~ М-10617/2020 от 02.12.2020

Дело № 2-877/2021

50RS0031-01-2020-017022-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» января 2021 года                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре               Колтаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Сергея Сергеевича к СНТ "Виктория" об установлении границ земельного участка,

                                                  УСТАНОВИЛ:

    Истец Николаев С.С. обратился в суд с иском к ответчику СНТ "Виктория" об установлении границ земельного участка, принадлежащего истцу общей площадью 966 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС в границах, указанных в заключении кадастрового инженера.

    В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка, которое возникло на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 01 ноября 2011 года. На момент признания права собственности на земельный участок он был сформирован в границах, поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №. В 2020 году истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на принадлежащий земельный участок. В результате данного обращения истцу стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «Анулирован». Ранее состоявшееся решение суда не содержит данных о границах земельного участка за которым признавалось право, так как на момент признания права собственности земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет. В настоящий момент отсутствие установленных границ делает невозможным регистрацию права собственности на принадлежащий мне земельный участок. Границы земельного участка не менялись с момента его предоставления.

    В судебное заседание истец и его представитель явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка определялось кадастровым инженером посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения определения границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.1 ст. 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года №211-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Николаев С.С. является собственником земельного участка площадью966 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 01 ноября 2011 года. На момент признания права собственности на земельный участок он был сформирован в границах, поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «Анулирован».

Стороной истца представлено заключение кадастрового инженера Самохваловой Ю.А. от 18 января 2021 года, из которого следует, что местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС испрашиваемое в исковом заявлении об установлении границ, и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № содержащиеся в землеустроительном деле, составленном ООО «Селена» в 2009 году, идентичны; пересечений границ исследуемого земельного участка с границами смежных земельных участков не установлено.

Оснований не доверять заключению у суда не имеется.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Николаеву Сергею Сергеевичу земельного участка общей площадью 966 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

.....	.....	.....
.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2021 года